В Киеве строится все больше малогабаритных квартир

18-08-2014, 18:59 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
В Киеве строится все больше малогабаритных квартир
2.1т

В январе-июне 2014 года предложение на рынке первичной жилой недвижимости Киева пополнилось за счет 16 новых жилых комплексов, сообщает компания City Development Solution. 

Всего по состоянию на конец І полугодия 2014 года рынок первичной жилой недвижимости Киева представлен 180 жилыми комплексами, пишут Новости Украины Vesti-ua.net со ссылкой на Finance.ua.

Более 70% вышедших на рынок жилых проектов представлено новостройками эконом класса. При этом общая структура рынка сохранилась прежней — на сегменты эконом и комфорт классов приходится 66% предложения. Удельный вес объектов недвижимости престижного сегмента составляет 34%.

Кроме того, сохраняется тенденция строительства малогабаритных квартир в новостройках бюджетных сегментов. Так, в отдельных новостройках эконом класса удельный вес квартир-студий и 1-к квартир превышает 50% от общего количества всех квартир проекта, а их площади стартуют от 18 кв. м. Еще одна тенденция — развитие многофункциональных проектов комплексного развития территорий с жилой доминантой.

Наиболее активно застраиваются Голосеевский и Днепровский районы, на которые суммарно приходится 35% всего предложения на рынке жилья. Меньше всего строек в Подольском и Деснянском районах Киева (по 3% на каждый район).

В свою очередь покупатели отдавали предпочтения наименее рисковым вложениям — жилым комплексам, сданным в эксплуатацию, либо находящимся на завершающей стадии строительной готовности. Наибольший спрос на жилую недвижимость в Киеве в течение І полугодия отмечен в сегментах эконом и комфорт. Объемы продаж в бюджетном сегменте в 2-3 раза выше по сравнению с престижным жильем (бизнес, элит).

Начиная с февраля 2014 года на рынке первичной жилой недвижимости начались значительные ценовые изменения. Общая картина ценовых изменений свидетельствует о росте гривневых цен по итогам полугодия в среднем на 14,4%.

Во второй половине 2014 года рынок жилья столицы продолжит пополняться — ожидается сдача 5 новых проектов.

До конца 2014 года основные рыночные тренды спроса сохранятся — наиболее востребованными останутся 1-2-комнатные квартиры бюджетного сегмента (эконом и комфорт классы). Ожидается, что приостановка и заморозка ряда строящихся объектов повлияет на снижение объемов ввода жилья по итогам года до 25%.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:57
"Нам это не нужно", - российская делегация отвергла предложение о прекращении огня
2.4т
22:43
В жизни двух знаков зодиака произойдет переломный момент: что их ждет
801
22:19
Трамп изменил позицию по Украине: Буданов рассказал, почему
819
22:03
Украинская делегация встретилась с Эрдоганом перед переговорами с РФ - что решили
364
21:58
Украина не скоро получит обещанные Трампом системы Patriot: Spiegel назвал сроки
382
21:33
"Весь мир хочет увидеть этот бой": Леннокс Льюис выбрал соперника для Фьюри
707
21:14
В Украине фиксируют нашествие жаб
330
20:56
"Все услышали, что говорят люди": Зеленский объяснил, как поступит с НАБУ и САП
929
20:41
Укрзализныця изменила правила перевозки животных: что должны учитывать украинцы
364
20:18
General Motors потеряла более миллиарда долларов из-за пошлин Трампа
380
20:01
Бои за Покровск: в ВСУ объяснили ситуацию
676
19:53
Родившихся в эти даты можно считать настоящими гениями
984
19:34
В Кремле назвали важное условие встречи Зеленского и Путина
891
19:15
На Прикарпатье произошел конфликт между ТЦК и местными жителями
673
18:56
Ретроградное движении нескольких планет может привести к серьезным изменениях в жизни этих знаков зодиака
933
18:37
В Украине наблюдается ощутимое подорожание мясных продуктов: что особенно подскочило в цене
430
18:18
В Киеве похитили мужчину из-за "долга": полиция задержала преступную группировку
486
17:59
Какая погода ожидает Украину завтра: прогноз синоптиков
425
17:40
Коронавирус состарил людей: ученые подчитали, сколько времени забрала болезнь
838
17:21
Черногоренко покидает свою должность заместителя министра обороны
660
17:02
В России стартовали масштабные военно-морские учения
463
16:43
50-дневный ультиматум Трампа фактически является стратегическим подарком Путину, - The Atlantic
613
16:24
Эти четыре знака зодиака вскоре столкнутся с существенными изменениями в жизни
1.3т
16:05
Украинские банкиры ожидают роста спроса населения на потребительские кредиты
432
15:46
"Не каждый доллар пошел на военную технику": Трамп высказался о помощи Украине
764
15:27
Сырский озвучил потери россиян в Курской операции
648
15:08
Переговоры Украины и РФ в Стамбуле: стали известны место и время начала встречи делегаций
469
14:49
В Украине ожидается неустойчивая погода: какие регионы раскалит почти до +40
526
14:30
Министр энергетики США считает, что санкции против нефти РФ являются "ключом к окончанию войны" в Украине
633
14:11
У этих знаков зодиака подходит к концу "черная полоса": кого ждут положительные перемены
1.5т
13:52
В Украине разоблачили мошеннические колл-центры: жертвами аферистов были жители ЕС
488
13:33
Прорыв в военной инженерии: Турция показала первую гиперзвуковую ракету собственного производства
1.2т
13:14
Третий раунд переговоров в Стамбуле: главные темы и ожидания сторон
590
12:55
Обменники выставили новые курсы валют: сколько стоит евро
502
12:36
Зеленский подписал "ликвидацию" НАБУ и САП: нардепы попытаются блокировать закон
635
12:17
Аналитик назвал причину, почему Украина не может разбомбить завод "Шахедов" в РФ
3.1т
11:58
Зеленский утвердил состав делегации для очередного раунда переговоров с РФ в Стамбуле
479
11:39
Какому знаку зодиака повезет 23 июля: прогноз астрологов
667
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie