Существенных изменений цен на вторичном рынке квартир не ожидается - эксперты

25-08-2016, 15:00 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Существенных изменений цен на вторичном рынке квартир не ожидается - эксперты
Стоимость квартир останется на нынешнем уровне при условии стабильного курса доллара
1.5т

Специалисты рынка недвижимости утверждают, что с наступлением осени и до конца года при условии стабильной ситуации в стране существенных изменений цен на вторичном рынке квартир столицы не ожидается.

В комментариях специалисты агентств недвижимости в Киеве сообщили, что предпосылок для заметного изменения цен на квартиры в Киеве осенью нынешнего года нет, сообщают Вести-UA.net.net со ссылкой на domik.ua.

По мнению директора АН “Золотой ключик” Виктории Белецкой, стоимость квартир на вторичном рынке столицы останется на нынешнем уровне при условии стабильного курса доллара. “Если курс доллара повысится, это уменьшит и без того невысокую покупательскую способность граждан, что, в свою очередь, повлечет дальнейшее падение спроса и снижение цен”, — отмечает Виктория Белецкая.

Сходной точки зрения придерживается и заместитель директора АН “Киевская недвижимость” Михаил Мельниченко. Согласно его прогнозам, повышения стоимости квартир на вторичном рынке Киева до конца года ждать не приходится, а вот дальнейшее падение цен вполне вероятно из-за дестабилизации политической обстановки в стране и/или повышения курса доллара.

Мнения экспертов касательно возможного падения цен на квартиры большой площади с началом отопительного сезона разошлись. Так, Михаил Мельниченко считает, что существенного падения цен в этом сегменте, по сравнению с нынешним уровнем, до конца года не будет. Однако есть и другая точка зрения. “Из-за повышения тарифов на коммунальные услуги и, соответственно, стоимости содержания жилья большой площади вполне вероятно снижение цен на объекты”, — отмечает коммерческий директор АН “Инвест Престиж Киев” Виталий Махортов.

Сколько продавцов приходится на одного покупателя: Михаил Мельниченко оценивает соотношение количества предложений продаж квартир на вторичном рынке столицы к числу реальных сделок как 60:1. И с этим фактом тяжело не согласиться, учитывая количество квартир на вторичном рынке, выставленных на продажу, которое в разы превышает число сделок в месяц.

Как мы писали ранее, продавцам жилья на вторичном рынке стоит быть более сговорчивыми, дабы не упустить возможность поскорее продать квартиру, идти на компромисс с покупателями и предлагать хорошие скидки при покупке объекта. Чем дольше вы продаете недвижимость, тем меньшую цену вы получите от ее реализации в обозримом будущем. Так же стоит отметить, что огромную конкуренцию квартирам на вторичном рынке составляет первичный рынок жилья.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:57
Нацбанк выводит из оборота еще одну монету: какой номинал и причина
404
22:43
Дожди накроют новые области Украины: прогноз на 18 сентября
230
22:19
"Реальность - другая": учения "Запад-2025" обернулись для Путина провалом
650
22:03
ЕС готовит почву для отмены временной защиты украинцев: в МИД дали разъяснения
393
21:58
Зеленский полетит в Нью-Йорк: в МИД Украины назвали цель визита
298
21:33
Что будет, если война закончится на условиях Путина: Мерц оценил риски
371
21:14
Польские военные приедут в Украину: в МИД сообщили о цели визита
268
20:56
Украину ждет всплеск рождаемости после войны, но без бэби-бума, - демограф
390
20:41
Польша потратила на сбитие российских дронов миллион долларов: Храпчинский оценил расходы
305
20:18
"Тошнит от интрижки с Путиным", - в Сенате США растет недовольство политикой Трампа
610
20:01
Война ломает экономику: три прогноза Минфина на 2026 год
313
19:53
Гороскоп на 18 сентября: прогноз для каждого знака зодиака
704
19:34
МАГАТЭ заявило о повышении уровня угроз для всех АЭС Украины
322
19:15
В Одессе неизвестный мужчина ударил ножом сотрудника ТЦК
578
18:57
В Украине снова подорожают продукты: какие цены на рынке сейчас
493
18:38
Жизнь этих трех знаков зодиака в ближайшие дни перевернется с ног на голову
1.2т
18:19
В Польше возле границы с Беларусью стартовали учения "Железные ворота"
375
18:00
Рада приняла во втором чтении и в целом законопроект о военном омбудсмане
521
17:41
Влияние войны на госбюджет: Минфин подготовил три сценария развития экономики
322
17:22
Визит Мецолы в Украину: в Раде объявили о создании в Киеве представительства Европарламента
375
17:03
Учения "Запад-2025": российские войска начали покидать полигоны Беларуси
701
16:44
Нужно ли отключать мобильную связь во время дроновых атак: мнение специалиста
431
16:25
Эти три знака зодиака получат шанс получить хорошее вознаграждение еще до солнечного затмения
1.2т
16:06
Военный обозреватель рассказал, как враг просачивается в Купянск
438
15:47
Убийство Чарли Кирка в США: какой мотив идти на преступление был у стрелка
439
15:28
В Киеве квадробер забрался на высоту, но без помощи спасателей не смог спуститься
486
15:09
РФ может повредить подводные кабели, которые соединяют Великобританию с остальным миром, - SkyNews
358
14:50
Путин посетил военные учения "Запад-2025"
457
14:31
В Днепропетровской области объявили принудительную эвакуацию для жителей еще 18 сел
482
14:12
Евросоюз опасается оказаться в ловушке Трампа, - Politico
444
13:53
Курс валют в обменных пунктах: что происходит с евро и долларом
411
13:34
После атаки российских дронов поляки активно ищут жилье за рубежом, - Gazeta Wyborcza
392
13:15
Гороскоп на 17 сентября по картам таро: кого ждут неожиданные повороты судьбы
774
12:56
В Минздраве пояснили, могут ли в бассейнах от посетителей требовать медсправку
405
12:37
Война в Украине может длиться еще много лет: эксперты озвучили свои прогнозы
675
12:18
РФ этой ночью пыталась вывести из строя подстанции, которые питают железную дорогу, - министр
454
11:59
Европа закроется от России "стеной дронов", - FT
454
11:40
Визит Трампа в Великобританию: президенту США устроили королевский прием
672
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie