Существенных изменений цен на вторичном рынке квартир не ожидается - эксперты

25-08-2016, 15:00
Существенных изменений цен на вторичном рынке квартир не ожидается - эксперты
Стоимость квартир останется на нынешнем уровне при условии стабильного курса доллара
1.1т

Специалисты рынка недвижимости утверждают, что с наступлением осени и до конца года при условии стабильной ситуации в стране существенных изменений цен на вторичном рынке квартир столицы не ожидается.

В комментариях специалисты агентств недвижимости в Киеве сообщили, что предпосылок для заметного изменения цен на квартиры в Киеве осенью нынешнего года нет, сообщают Вести-UA.net.net со ссылкой на domik.ua.

По мнению директора АН “Золотой ключик” Виктории Белецкой, стоимость квартир на вторичном рынке столицы останется на нынешнем уровне при условии стабильного курса доллара. “Если курс доллара повысится, это уменьшит и без того невысокую покупательскую способность граждан, что, в свою очередь, повлечет дальнейшее падение спроса и снижение цен”, — отмечает Виктория Белецкая.

Сходной точки зрения придерживается и заместитель директора АН “Киевская недвижимость” Михаил Мельниченко. Согласно его прогнозам, повышения стоимости квартир на вторичном рынке Киева до конца года ждать не приходится, а вот дальнейшее падение цен вполне вероятно из-за дестабилизации политической обстановки в стране и/или повышения курса доллара.

Мнения экспертов касательно возможного падения цен на квартиры большой площади с началом отопительного сезона разошлись. Так, Михаил Мельниченко считает, что существенного падения цен в этом сегменте, по сравнению с нынешним уровнем, до конца года не будет. Однако есть и другая точка зрения. “Из-за повышения тарифов на коммунальные услуги и, соответственно, стоимости содержания жилья большой площади вполне вероятно снижение цен на объекты”, — отмечает коммерческий директор АН “Инвест Престиж Киев” Виталий Махортов.

Сколько продавцов приходится на одного покупателя: Михаил Мельниченко оценивает соотношение количества предложений продаж квартир на вторичном рынке столицы к числу реальных сделок как 60:1. И с этим фактом тяжело не согласиться, учитывая количество квартир на вторичном рынке, выставленных на продажу, которое в разы превышает число сделок в месяц.

Как мы писали ранее, продавцам жилья на вторичном рынке стоит быть более сговорчивыми, дабы не упустить возможность поскорее продать квартиру, идти на компромисс с покупателями и предлагать хорошие скидки при покупке объекта. Чем дольше вы продаете недвижимость, тем меньшую цену вы получите от ее реализации в обозримом будущем. Так же стоит отметить, что огромную конкуренцию квартирам на вторичном рынке составляет первичный рынок жилья.

Напомним, Выборы в Госдуму РФ: где в Украине работают участки для голосования.

Ранее Вести-ua.net писали, Где лучше купить квартиру: эксперты о ценах на жилье в новостройках по Украине.

Также Вести-ua.net сообщали, После ядерной войны человечество будет голодать 15 лет – ученые.


Что, по Вашему мнению, должна в первую очередь делать власть в медицинской сфере Украины?
Последние новости
19:28
Украина проведет в 2023 году Всемирную зимнюю Гимназиаду
155
19:13
Стефанчук рассказал о конфликте с Разумковым и предъявил ему претензии
247
18:59
Выздоравливают за несколько дней: в Израиле испытывают лекарства от COVID
361
18:44
В Кривом Роге погибли три сотрудника водоканала: их затянуло в насос
279
18:37
Космическая миссия доставит флаг Украины на Луну
288
18:22
Латвия изменила правила въезда для украинцев: кто не сможет попасть в страну
321
18:10
Михайлово Чудо 2021: главные запреты этого дня
709
17:52
Олю Полякову на концерте пронзила боль: подробности из Черновцов
422
17:41
Порошенко ветеран заставил прятаться в машине от вопроса о коррупции
687
17:30
25 тысяч испансиких студентов устроили алко-пати, несмотря на пандемию
397
17:19
Когда слабеет защита вакцины: Moderna дала честный ответ
763
17:08
Налоги на квадратные метры вырастут: сколько придется заплатить владельцам квартир
773
16:57
Детей нашли мертвыми в сундуке: на Донбассе расследуют странную гибель двух малышей
627
16:46
За должность не держусь, – Разумков высказался о возможной отставке
532
16:35
Какие регионы Украины верят в вакцинацию, а какие - нет: выводы социологов
681
16:24
78-летний миллиардер отправился в тюрьму за убийство 20-летней давности
628
16:13
Украина снова космическая держава: правительство одобрило соответствующую программу
488
15:53
В Испании погибла кастинг-директор кинокомпании "Мамахохотала"
719
15:42
Украинским пенсионеркам пообещали прибавку, о мужчинах промолчали
728
15:31
У Наташи Королевой обнаружилась внебрачная дочь, которая живет в США
1.2т
15:20
"Признайтесь!" Семьи жертв MH-17 требуют от РФ правды
576
15:09
Ургант не знал, куда деваться: на премии GQ в РФ прозвучало скандальное заявление
914
14:58
Игнорировать нельзя: врач назвала самую опасную боль в животе
687
14:47
Алина Гросу со своим возлюбленным показала кадры свадьбы
1.7т
14:36
Чего на самом деле боятся антипрививочники
1.1т
14:25
Будет лить с утра до ночи: украинцев предупредили о ливнях
879
14:14
"Яжемать" в шоке от учебника истории, который знакомит с разными теориями происхождения человека
1.1т
14:03
Проблемные доллары: какие купюры не принимают в обменниках
1.4т
13:52
Игра в "русскую рулетку" для харьковчанина закончилась госпитализацией
622
13:41
Курорт закроют для "бюджетных" туристов: назревает мировой скандал
1.1т
13:30
Выздоровление за несколько дней: в Израиле испытывают новое лекарство от COVID-19
979
13:19
Идет похолодание вплоть до заморозков: названы сроки
13:07
Названы шесть Зодиака, которые умеют добиваться цели
12:56
Вышел из положения: в супермаркете Херсона замечен мужчина в креативной "маске"
1.1т
12:45
Выборы в Госдуму РФ: где в Украине работают участки для голосования
892
12:34
Марш равенства в Киеве: ЛГБТ-активистов встретили акцией протеста
840
12:23
"Понаехали тут": кавказец объяснил, кто живет Сочи
1.6т
12:12
Дети по всему миру начали массово заражаться малоизвестным вирусом: врачи бью тревогу
1.2т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie