Эксперт рассказал о причинах роста цен на квартиры

Стоимость опережает темпы инфляции
30-10-2020, 14:05 / Северин Илькив, Вести-UA.net / Источник: Обозреватель
1.3т

Стоимость квартир в новостройках растет второй год подряд, опережая темпы инфляции. В 2019 году при относительно стабильном курсе валют цены в гривне выросли на 11-15% в зависимости от сегмента, рассказывает коммерческий директор SAGA Development Владимир Даниленко. "Это чисто рыночный прирост, – подчеркивает он. – В этом году динамика сохранится и усилится за счет роста курса доллара".

По мнению эксперта, существует 2 основные причины роста цен – снижение учетной ставки НБУ, которая провоцирует снижение ставок по депозитам, и дефицит качественного предложения.

"Низкая учетная ставка НБУ, последующее снижение ставок по гривневым депозитам и исключительно низкие ставки по долларовым приведут к сокращению количества депозитов в банковской системе. Сейчас недвижимость – единственный актив, который может со временем расти в цене и приносить операционный доход. Поэтому консервативные инвесторы будут больше вкладывать в недвижимость", – объясняет Владимир Даниленко.

Вторая причина роста цен, по его мнению, связана с проблемами функционирования разрешительной системы. Из-за затягивания выдачи разрешений на строительство новых проектов, количество квартир, доступных к покупке, не прирастает. Это повышает стоимость объектов, уже выставленных на продажу.

Эксперт также добавил, что в 2019 году повышение цен в строящихся объектах SAGA Development происходило чаще, чем планировалось. "Результаты по рынку тоже выше, чем мы ожидали", – подчеркивает он.

Напомним, В США стартовал процесс передачи власти Джо Байдену.

Ранее Вести-ua.net писали, Снижение учетной ставки НБУ: что будет с кредитами, депозитами и курсом.

Также Вести-ua.net сообщали, Шмыгаль заметил улучшение ситуации с коронавирусом в Украине.


Ты еще не подписан на Telegram? Быстро жми!

Почему вы можете доверять Вести-UA.net →

Читайте Вести-UA.net в Google News

Полезное
Почему в Украине большое число ДТП?

Обзор СМИ


Последние новости
18:52
Гороскоп Павла Глобы на завтра, 26 ноября
81
18:41
Шмыгаль заметил улучшение ситуации с коронавирусом в Украине
222
18:30
Майя Санду планирует встретиться с Зеленским сразу после инаугурации
237
18:19
Карантинные выплаты на детей ФОП возобновили
330
18:08
Шмыгаль предупредил о возможном локдауне на новогодние праздники
362
17:57
Налоговая досрочно выполнила годовой план по доходам в госбюджет
364
17:46
В Польше и Германии зафиксировали антирекорды по смертности от коронавируса
555
17:35
Гороскоп на 26 ноября по картам таро для всех знаков зодиака
693
17:24
В Украине массово продают фальшивую икру
578
17:13
Синоптики предупредили об ухудшении погоды в Украине
782
17:02
Антибиотики при COVID-19: в каких случаях необходимы антибактериальные препараты
692
16:51
В школьном учебнике посоветовали лечить рак содой
622
16:40
Что произойдет с организмом, если каждый день пить чай
1.1т
16:29
В украинской казне закончились деньги: причины нехватки средств и чем это грозит
1.7т
16:18
В Виннице собираются перенести карантин выходного дня на другие дни
733
16:13
«Зеленский обещал «новые лица», но во власти оказались чиновники времен Януковича и Порошенко», - политолог Олег Постернак
420
16:07
В Украине подсчитали количество сторонников разных религиозных конфессий
803
15:56
Верховный Суд запретил украинцам самолично отключать квартиры от отопления
1.4т
15:45
Зарплата больше 100 тысяч: названы самые высокооплачиваемые вакансии в Украине
974
15:34
Чихание и кашель при COVID-19: как долго частицы коронавируса представляют опасность для окружающих
577
15:23
Что грозит украинцам, которые не заплатят штраф за отсутствие маски
15:12
В Житомире коронавирус выявили у 40% работников школ
15:01
В ЕС назвали сроки начала вакцинации от коронавируса
14:50
Молоко и сливочное масло до конца года подорожают
998
14:39
Аренда жилья на Новый год: актуальные цены в Киеве, Одессе и Львове
14:28
Названы признаки того, что вы переболели COVID-19, но не заметили
2.2т
14:17
Безработным украинцам выплатили почти 14 млрд грн с начала карантина
14:06
Украинские ученые спрогнозировали сроки завершения эпидемии коронавируса
1.1т
13:55
Армения передала Азербайджану еще одну часть территории Нагорного Карабаха
13:44
Украинцев будут предупреждать о карантине заранее
13:33
Такого не было с 1990-х годов: Саакашвили уверяет, что экономика Украины приближается к катастрофе
708
13:22
Вспышки коронавируса: эксперт назвал места, где высока вероятность очагов болезни
1.2т
13:11
Спасительная доза: что уже известно о пяти главных вакцинах от коронавируса
1.1т
13:00
В МОЗ подсчитали число штрафов за нарушения масочного режима
12:49
Вызов "скорой" для больных COVID-19 будет осуществляться по-новому
1.2т
12:38
Шмыгаль собрался отправлять украинцев на пенсию с 50-ти лет
3.1т
12:27
Пандемия коронавируса: Степанов назвал количество медиков, которые уволились
1.1т
12:16
Доллар возобновил рост на межбанке
Больше новостей