Эксперт рассказал о причинах роста цен на квартиры

Стоимость опережает темпы инфляции
30-10-2020, 14:05 / Автор: Ілько Северин
/ Источник: Обозреватель /
Читати українською
Эксперт рассказал о причинах роста цен на квартиры
1.9т

Стоимость квартир в новостройках растет второй год подряд, опережая темпы инфляции. В 2019 году при относительно стабильном курсе валют цены в гривне выросли на 11-15% в зависимости от сегмента, рассказывает коммерческий директор SAGA Development Владимир Даниленко. "Это чисто рыночный прирост, – подчеркивает он. – В этом году динамика сохранится и усилится за счет роста курса доллара".

По мнению эксперта, существует 2 основные причины роста цен – снижение учетной ставки НБУ, которая провоцирует снижение ставок по депозитам, и дефицит качественного предложения.

"Низкая учетная ставка НБУ, последующее снижение ставок по гривневым депозитам и исключительно низкие ставки по долларовым приведут к сокращению количества депозитов в банковской системе. Сейчас недвижимость – единственный актив, который может со временем расти в цене и приносить операционный доход. Поэтому консервативные инвесторы будут больше вкладывать в недвижимость", – объясняет Владимир Даниленко.

Вторая причина роста цен, по его мнению, связана с проблемами функционирования разрешительной системы. Из-за затягивания выдачи разрешений на строительство новых проектов, количество квартир, доступных к покупке, не прирастает. Это повышает стоимость объектов, уже выставленных на продажу.

Эксперт также добавил, что в 2019 году повышение цен в строящихся объектах SAGA Development происходило чаще, чем планировалось. "Результаты по рынку тоже выше, чем мы ожидали", – подчеркивает он.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
17:58
Россия готовит перевооружение и в ближайшие годы может атаковать Европу, - Буданов
584
17:36
Вэнс угрожает уничтожать венесуэльские картели силами армии США
378
17:14
В Пентагоне возмущены переименованием в Министерство войны, - Politico
382
16:57
Гороскоп на неделю с 8 по 14 сентября
1.3т
16:43
WBO вынесла решение по следующему бою Усика
654
16:19
Предупреждение Ощадбанка: нужно срочно пройти верификацию, нарушители потеряют деньги
1.3т
16:03
Оказывает ли Китай военную поддержку России: что говорят в разведке
416
15:31
На двух направлениях ВСУ восстановили в пять раз больше территорий, чем потеряли, - Сырский
627
15:09
Американские ученые научились делать водородное топливо из пластика и угля
356
14:58
Любовный гороскоп с 8 по 14 сентября
800
14:41
ВСУ снова атаковали «Дружбу»
531
14:18
В Киеве во время российской атаки погибли мать и ее 3-месячный сын, - Ткаченко
382
14:01
Суд в США обязал администрацию Трампа разблокировать помощь другим странам
1.3т
13:57
Нсколько дронов РФ пересекли границу Украины с Беларусью, - Зеленский
400
13:33
Путин выразил заинтересованность во встрече с Зеленским не в Москве, - Фицо
726
13:13
Над Крымом скоро могут появиться украинские самолеты - Братчук
1.4т
12:58
В конце недели погода в Украине немного изменится
364
12:43
В Чехии лидер популистов призвал пересмотреть разрешение на проживание украинцев в стране
590
12:19
Буданов рассказал, как союзники России помогают ей в войне
460
12:03
Финансовый гороскоп с 8 по 14 сентября
1.1т
11:56
Россия атаковала Украину 805 БпЛА, а также ракетами
382
11:29
РФ готовит решающий прорыв на Донбассе: в район Покровска переброшены опытные подразделения морпехов
588
11:11
Россияне устроили давку и драки за бесплатные палки
859
10:57
В России горел Ильский НПЗ
591
10:18
СБС подвели итоги ударов по НПЗ России в августе
420
10:01
Трамп был информатором ФБР, - спикер палаты представителей Джонсон
1.2т
09:56
В Польше разбился "неопознанный объект": власти проверяют версию с дроном контрабандистов
580
09:33
"Люблю запах депортаций по утрам", - Трамп сделал странное заявление
577
09:09
Войска Путина отводят силы из Сумской области: что задумал враг
966
08:58
Во Львове мужчина поставил люльку с младенцем на крышу авто и поехал
574
08:36
Туман и дожди с грозами: синоптики назвали регионы, где будет сильная непогода
637
08:14
Массированная атака РФ по Украине: города трясло от взрывов, в Киеве горит здание Кабмина
4.4т
17:58
В Германии обсуждается возвращение украинских беженцев домой, чтобы защищали родину
1.2т
17:36
Венесуэльские F-16 демонстративно пролетели над эсминцем США
741
17:14
Бойцы ГУР помешали россиянам прорваться в Днепропетровскую область
714
16:57
Все по талонам: в Донецке у оккупантов большие проблемы с бензином
764
16:41
Россияне продвинулись в Сумской, Донецкой и Днепропетровской областях — DeepState
1.5т
16:19
Поляки заблокировали пункт пропуска "Медика-Шегини": кого касаются ограничения
740
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie