Эксперт рассказал о причинах роста цен на квартиры

Стоимость опережает темпы инфляции
30-10-2020, 14:05 / Автор: Ілько Северин
/ Источник: Обозреватель /
Читати українською
Эксперт рассказал о причинах роста цен на квартиры
1.9т

Стоимость квартир в новостройках растет второй год подряд, опережая темпы инфляции. В 2019 году при относительно стабильном курсе валют цены в гривне выросли на 11-15% в зависимости от сегмента, рассказывает коммерческий директор SAGA Development Владимир Даниленко. "Это чисто рыночный прирост, – подчеркивает он. – В этом году динамика сохранится и усилится за счет роста курса доллара".

По мнению эксперта, существует 2 основные причины роста цен – снижение учетной ставки НБУ, которая провоцирует снижение ставок по депозитам, и дефицит качественного предложения.

"Низкая учетная ставка НБУ, последующее снижение ставок по гривневым депозитам и исключительно низкие ставки по долларовым приведут к сокращению количества депозитов в банковской системе. Сейчас недвижимость – единственный актив, который может со временем расти в цене и приносить операционный доход. Поэтому консервативные инвесторы будут больше вкладывать в недвижимость", – объясняет Владимир Даниленко.

Вторая причина роста цен, по его мнению, связана с проблемами функционирования разрешительной системы. Из-за затягивания выдачи разрешений на строительство новых проектов, количество квартир, доступных к покупке, не прирастает. Это повышает стоимость объектов, уже выставленных на продажу.

Эксперт также добавил, что в 2019 году повышение цен в строящихся объектах SAGA Development происходило чаще, чем планировалось. "Результаты по рынку тоже выше, чем мы ожидали", – подчеркивает он.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:57
Коридор затмений: какие 3 знака зодиака резко изменят свою судьбу
461
22:43
В Украине снова лето: прогноз на 16 сентября
238
22:19
Сырский уволил двух командующих корпусов — СМИ
407
22:06
Правительство одобрило проект госбюджета на 2026 год: основные показатели
243
22:03
В Кремле заявили, что война с НАТО "де-факто идет"
341
21:58
С Пугачёвой потребовали полтора миллиарда рублей за интервью
544
21:33
Если США снимут санкции, то Беларусь вновь сможет ремонтировать самолеты, - эксперт
301
21:14
Защититься от агрессии РФ: The Economist оценил шансы Европы закрыть свое небо
258
20:56
Соглашение о недрах: американские инвесторы прилетели посмотреть на украинские месторождения
474
20:41
Учения "Запад-2025": у Путина есть три сценария, куда далее отправить войска, - Bild
647
20:18
Освобожденный Лукашенко оппозиционер Статкевич снова оказался в тюрьме – СМИ
615
20:01
Как ВСУ удается освобождать села, если преимущество у врага: Тимочко назвал два фактора
371
19:53
Гороскоп на неделю с 15 по 21 сентября: чего ожидать каждому знаку зодиака
825
19:34
Мировой рынок смартфонов: рейтинг продаж показал интересные изменения
472
19:15
Медведев пригрозил НАТО войной, Ермак отреагировал
988
18:56
Работница банка "обнулила" счета 85-летней одесситки: 400 тыс. грн загадочно испарились
509
18:37
Сколько стоит зарядить электромобиль в Украине: какие тарифы наиболее выгодные
525
18:18
В сети подсчитали, сколько времени нужно работать, чтобы купить новый iPhone
452
17:59
Расходы Украины на оборону: сколько денег нужно на 2026 год
334
17:40
Для этих четырех знаков зодиака "черная полоса" останется позади
1.6т
17:21
Трамп впервые назвал РФ агрессором в войне против Украины
414
17:02
В Раде рассказали, какой сейчас реальный прожиточный минимум
16:43
Россия на самом деле не побеждает на поле боя в Украине, - Келлог
402
16:24
Пришло время непопулярных решений: Гетманцев не одобрил предложения по раздаче денег в программе Свириденко
1.3т
16:05
Трамп пригрозил объявить чрезвычайное положение в Вашингтоне
490
15:46
У немцев спросили, верят ли они в нападение России на страну НАТО
501
15:27
Гороскоп на 15-16 сентября для всех знаков зодиака: кому придется решать проблемы в эти дни
813
15:08
Будет ли глобальное повышение налогов: что готовят в Раде
403
14:49
Магнитные бури: чего ожидать от солнечной активности 15—17 сентября
481
14:30
Налог на аренду жилья: сколько денег хочет забрать себе государство
767
14:11
Экстремальная жара этим летом в Европе: убытки достигли десятков миллиардов евро
346
13:52
Курс валют в обменных пунктах: доллар и евро подешевели
347
13:33
"Искандеры" у польской границы: зачем Путин пугает НАТО
402
13:14
Гороскоп таро на неделю с 15 по 21 сентября: чего ожидать каждому знаку зодиака
1.1т
12:55
Путин мечтает разрушить НАТО: эксперт объяснила, что стоит за действиями Кремля
437
12:36
Люди, родившиеся в эти даты, несут в себе данные из прошлых жизней
2.1т
12:17
Диетологи назвали самый важный овощ для долголетия
454
11:58
Украинцев предупредили о резком скачке цен: что снова подорожает
1.3т
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie