В Украине переписали правила для ремонтов

Илько Северин, Вести-UA.net
21-03-2019, 13:49
В Украине переписали правила для ремонтов
Чего следует опасаться
3.4т

В Украине расширили перечень строительных работ, для которых не нужно получать разрешения и все согласовывать.

20 марта 2019 года Кабмин утвердил соответствующее постановление, разработанное Минрегионстроем: «О внесении изменений в перечень строительных работ, при которых не требуются документы, дающие право на их выполнение, и после завершения которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию».

Сразу после публикации, постановление вступит в силу. Прежде всего, документ направлен на объекты, которые уже введены в эксплуатацию, но по каким-то причинам требуют капитального ремонта и технического переоснащения.

Список того, что не нужно согласовывать выглядит следующим образом:

Можно поменять систему трубопроводов: водоснабжения, теплоснабжения, обустроить дом индивидуальными счетчиками тепла и пр.

Произвести необходимый ремонт кровли, установить современные противопожарные системы, произвести необходимые ремонтные работы по теплоизоляции фасада, кровли, подвала, цокольного этажа, стен в объектах класса последствий СС2 (в пригороде в основном застройка не превышает 9 этажей, что относится к данной категории) и СС3 (многоэтажные здания). Ранее это касалось только малоэтажной застройки класса СС1.

Изменить устройство придомовой территории. Например, провести реконструкцию детских и спортивных площадок, построить спецплощадку для выгула животных.

Так, строители и ремонтники будут работать без дополнительных бумаг.

«Отныне, чтобы поменять утеплитель фасада, вставить новые оконные рамы, установить антенное оборудование, поменять системы трубопроводов, установить индивидуальные счетчики, противопожарной системы, создать дополнительную детскую площадку и пр. не потребуется ни отдельных разрешений, ни последующего акта ввода в эксплуатацию», — отметил эксперт Александр Панфилов.

Благодаря этому документу, любые ремонтные работы, которые не касаются изменения несущих конструкций, можно производить достаточно быстро без излишних бюрократических процедур. Прежде всего, говорят строители, упрощается процесс ремонта и частичной реконструкции устаревших зданий. Хотя либерализация не распространяется на памятники архитектуры и зодчества.

«Документ важен для тех застройщиков, на балансе которых находится управляющая компания или у которой есть аффилированная управляющая компания-ЖЭК. Уважающая компания всегда будет заботиться о сохранности и пригодности уже построенных зданий. Во-первых, можно довести свои построенные объекты к некоторым новым строительным нормам (как в вопросе противопожарной безопасности, так и обустройстве, например, пандусов. Во-вторых, реализованный и модернизированный объект — это весомый аргумент для будущих покупателей, так как они воочию увидят, как компания следит за возведенными домами», — подчеркнул эксперт Владислав Кононов.

Принятие постановления Кабмина — первый и важный технический шаг для начала масштабной реконструкции устаревшего жилфонда, считают строители. Еще возможна модернизация ЖК и отдельных многоквартирных домов, построенных в период с 2007 по 2015 год.

Отделка и ремонты могут зайти даже еще дальше — в реновацию бизнес-центров и ТРЦ, построенных до 2013 года. Ведь, чтобы поменять крышу (провести кровельные работы), произвести внутренний ремонт/реставрацию, в том числе переоснастить дом системами вентиляции, отопления и пр. не требуется дополнительное разрешение и последующий процесс введения в эксплуатацию. Конечно, как во всех случаях с жилыми домами, существует одна весомая оговорка: все это можно производить без изменения несущих конструкций.

«Такие новшества, прежде всего, упростят сам процесс реконструкции объектов коммерческой недвижимости. Что может послужить стимулом к старту модернизации устаревших, ТРЦ и БЦ. Напомню, что на сегодняшний день в Киеве более 45% ТРЦ требуют реновации, доведение объектов в том числе к новым строительным нормам», — заметила эксперт Виктория Берещак.

Но есть и обратная сторона простых процедур — злоупотребления и аварийные ситуации.

«Необходимы ограничения для изменения этажности зданий. Уже есть случаи в Печерском районе Киева, когда пытаются добиться 1-2-этажной надстройки в уже существующих домах-сталинках (без ущерба для несущей конструкции). Боюсь, что использование этого постановления в корыстных целях отдельными «бизнесменами», может вылиться в катастрофу. При чрезмерной нагрузке на стены, основу и фундамент здания», — опасается Александр Панфилов.

Источник: UBR

Напомним, Тепло и сухо, но местами дожди: прогноз погоды в Украине на 18 июня.

Ранее Вести-ua.net писали, Тарифы на тепло: почему так дорого?!.

Также Вести-ua.net сообщали, В Запорожье подтверждено заболевание ботулизмом у двух человек.


Что, по Вашему мнению, должна в первую очередь делать власть в медицинской сфере Украины?
Последние новости
12:49
Зеленский созывает СНБО: что сегодня на повестке дня
45
12:38
Пересчет пенсий с 1 июля: кого коснется повышение выплат
175
12:27
В центре Луганска произошел мощный взрыв
208
12:16
Работа в Чехии: кому платят 90 тыс. и что требуют
267
12:05
Белый дом перечислил достижения после поездки Байдена в Европу
261
11:54
Летнее солнцестояние 21 июня: прогноз астрологов для всех знаков зодиака
318
11:43
В метро Киева пожар тушили шваброй
283
11:32
Украинцев заставят оплачивать три платежки за газ
579
11:21
Мощный ливень затопил улицы Днепра, автомобили просто "плавали"
314
11:10
Жара наступает: как пережить тяжелый период
330
10:59
В Кабмине просчитали доходы украинцев на три года вперед: как будут меняться зарплаты
394
10:47
В Запорожье подтверждено заболевание ботулизмом у двух человек
340
10:36
Последняя декада июня будет неспокойной для этих знаков зодиака
583
10:25
В Украине объявили штормовое предупреждение: какие области накроет ливень
495
10:14
Число госпитализированных из-за массового отравления в Харькове увеличилось
405
10:03
В Киеве пенсионерка пыталась перейти дорогу, но женщину сбил автомобиль
462
09:52
В Украине за сутки сделали 81 713 прививок против коронавируса
325
09:41
Тепло и сухо, но местами дожди: прогноз погоды в Украине на 18 июня
359
09:30
Ситуация на Донбассе: противник вновь нарушил режим прекращения огня
428
09:19
Летнее солнцестояние: как достичь успеха 21 июня
468
09:08
В Украине выявили 967 новых случаев заражения коронавирусом
484
08:58
В Украине появится новый дорожный знак с черепом и скрещенными костями: подробности
636
08:47
Звезды выбрали четыре знака Зодиака, которые разбогатеют этим летом
724
08:36
Угроза, опаснее коронавируса, от которой нет вакцины: в ООН заявили об опасности
978
08:25
Как обманывают на АЗС: раскрыта новая схема
713
08:14
Синоптики дали прогноз погоды на 18-21 июня
917
08:03
Дорофеев день: 18 июня красивые женщины "водятся" с нечистью
606
07:45
Лучше не есть: шеф-повар назвал самые опасные части курицы
722
07:40
Женские имена, обладательницы которых выглядят моложе своих лет
774
07:37
Женщина утверждает, что увидела "призрака" во время виртуального осмотра квартиры
627
07:30
Важный вопрос: диетолог назвала оптимальный вечерний перекус
594
07:24
Смертельная красота: ученые нашли токсичные вещества в косметике
604
07:19
Кэмпбелл показала новорожденную дочь в модных туфельках
631
06:51
Планету Земля накрыла затяжная магнитная буря
1.2т
06:30
Ученые назвали группу риска повторного заражения COVID
784
06:18
Как похудеть раз и навсегда: шесть главных советов
05:49
В iPhone обнаружили еще одну секретную функцию
783
05:25
Длительный коронавирус: каковы его симптомы
832
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie