Украинцам придется оплачивать коммунальные услуги не только за свои квартиры, но и за подъезды, пишет politeka.
По всем жильцам дома пропорционально должны раскидать плату за обогрев нежилых помещений, использование горячей и холодной воды для нужд дома и содержание сетей. И все это вне зависимости от наличия у них квартирных счетчиков.
Сам механизм распределения между потребителями объема потребленных домом коммунальных услуг прописан в доработанном проекте приказа Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ Украины «Об утверждении Методики распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг». Этот документ должны принять уже к зиме.
К примеру сегодня владельцы помещений, где есть узлы учета или системы индивидуального отопления, платят только за тот объем коммунальных услуг, который насчитали их счетчики.
Платить за остальную часть потребленных домом ресурсов приходится собственникам квартир без счетчиков. Вместе со своей коммуналкой они оплачивают содержание внутридомовых систем отопления, горячего и холодного водоснабжения (полив клумб и газонов, уборка територий), отопления мест общего пользования и вспомогательных помещений.
«То есть собственники помещений, не оборудованных узлами учета, платят за коммунальные услуги, объем которых не соответствует реальному объему потребления», — говорится в пояснительной записке к документу.
Новый же приказ распределит плату за коммунальные услуги дома между всеми совладельцами независимо от наличия у них узлов учета.
Ожидается, что новая методика снизит коммунальные платежи до 10%. Все будет зависеть от этажности конкретного дома и количества проживающих в нем людей.
«Отопление мест общего пользования составляет от 10% до 20% всего тепла в доме, которое далее распределяется пропорционально количеству квартир… Плата распределяется между совладельцами пропорционально площади их квартир и нежилых помещений — доли собственности в многоквартирном доме. Объем потребленного тепла может уменьшиться, когда его точно учтут (поставят счетчики или приборы учета и таким образом не придется платить за соседа, у которого дополнительная батарея на балконе), и когда дом термомодернизуется», — рассказывает эксперт.
Но выходит, что таким образом чиновники хотят скинуть с себя груз и заставить украинцев самостоятельно заняться модернизацией своих домов.
Ведь если этого не сделать, то можно получить не уменьшенную, а повышенную платежку, которая по величине может переплюнуть зимние квитанции за тепло.