Ипотека под 7%: как получить кредит на жилье в 2021-м

Какие нужны документы
23-02-2021, 17:12 / Автор: Ілько Северин
/ Источник: УБР /
Читати українською
Ипотека под 7%: как получить кредит на жилье в 2021-м
1.7т

Вопрос приобретения собственного жилья стал насущным для многих украинских семей. Банки кредиты практически не дают, а застройщики требуют уплаты неподъемной суммы, но не предоставляют никаких гарантий.

Исправить эту ситуацию должны ряд инициированных властями программ, в том числе ипотека под 7%, лизинг на жилье и др. Как получить жилье, выяснил UBR.ua.

Ипотека 7%

Эта правительственная программа предусматривает покупку жилья на условиях ипотечного кредита под 7% годовых. Финансирует ее Фонд поддержки предпринимательства, а средства перечисляет уполномоченный банк.

Этот деньги в первую очередь можно направить на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке жилья на следующих условиях:

  • сумма ипотечного кредита до 2,5 млн грн;
  • максимальный срок 20 лет;
  • первый взнос – до 15%;
  • комиссия банка не более 0,5% годовых;
  • максимальный срок выплаты компенсаций 20 лет;
  • если ипотечный кредит берется на приобретение жилья вторички, оно должно быть введено в эксплуатацию не раньше 2018 года. То есть речь идет практически о новостройках.

Какая площадь

За счет государственной ипотеки можно профинансировать приобретение 50 кв.м на 1 человека или одну семью из двух человек. Если семья больше, то площадь увеличивается на 20 кв.м в расчете на каждого "дополнительного" члена.

При этом максимальная площадь ипотеки может быть увеличена на 20%, то есть для семьи из четырех человек ипотечный кредит распространяется на 108 "квадратов".

Однако из этого отнюдь не следует, что площадь приобретаемого жилья ограничена.

Программа не запрещает купить дополнительные метры за свой счет или кредитные средства банков, но уже без компенсации со стороны государства.

Как только вы определились, что эти условия вам интересны, для получения жилья, достаточно сделать всего пять шагов.

Как получить

Шаг 1. Изучение критериев. Потенциальный заемщик изучает критерии программы на предмет его соответствия им. В целом они выписаны под среднего украинца, которому действительно нужно свое жилье, с "неподмоченной" деловой репутацией.

Шаг 2. Обращение в банк. Заемщик обращается в уполномоченный банк. К таковым относятся 24 финучреждения, которые приняли участие в программе "5-7-9", в частности государственные Приватбанк, Ощадбанк, Укргазбанк.

Шаг 3. Согласие банка. Уполномоченный банк уведомляет гражданина о соответствии того условиям программы и приглашает подать заявку на получение кредита.

Шаг 4. Заключение договора. Далее проводится кредитная оценка предмета ипотеки, заключение кредитного договора и перечисление средств.

Шаг 5. Компенсация процентной ставки. В дальнейшем Фонд поддержки предпринимательства компенсирует банкам их процентную ставку за счет господдержки на протяжении срока действия кредитного договора, чтобы обеспечить заемщику его законные 7%.

Какие нужны документы

В полный пакет, который заемщик предоставляет банку (шаг №2), входят следующие документы:

  • заявка на участие в программе;
  • копия паспорта;
  • копия ИНН плательщика налогов;
  • справка о регистрации места проживания заемщика и членов его семьи;
  • копия брачного договора при его наличии;
  • копия свидетельства о рождении ребенка/детей, если они есть;
  • документы о доходах заемщика и членов его семьи за последние 6 месяцев до обращения в банк.

При расчете доходов заемщика предполагается учитывать региональные особенности, где средняя зарплаты ниже, чем в столице.

Помимо программы "ипотека 7%", государство готовит и достойную ей альтернативу – лизинг жилья, то есть его аренда у государства с правом последующего выкупа.

Кроме того, уже проведены и еще готовятся ряд изменений в банковском регулировании, которые должны защитить права кредиторов и таким образом нарастить риск-аппетиты банков, чтобы они сами активнее вкладывались в ипотеку и снижали процентную ставку.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
13:39
Синоптик назвала дату, когда спадет жара
204
12:08
На АЗС изменятся цены: к чему готовиться украинцам
255
10:35
Астрологи уточнили, кому из знаков зодиака повезет в эти выходные
650
09:07
"Пора изменить стратегию": в США раскритиковали Трампа за слабость перед Путиным
563
23:02
В жизни этих знаков зодиака в июле наступит переломный момент
1.1т
22:31
В Киевской области ликвидировали масштабную схему продажи "тыловых" военных должностей
976
22:02
Жара ослабнет, но ненадолго: прогноз погоды на выходные
449
21:33
Во время российской атаки на Киев повреждено консульство Польши
468
21:04
Жара удержится: синоптик назвала самые жаркие дни начала июля
626
20:35
Украине нужно не 40, а 150 млрд долларов ежегодно для победы в войне, - Financial Times
618
20:06
Гороскоп на 5 июля: прогноз для каждого знака зодиака
1.3т
19:37
Авиационный эксперт объяснил, почему большое количество "шахедов" долетают до Киева
1.5т
19:08
Уиткофф настаивает на отмене энергетических санкций против РФ, - Politico
560
18:39
В Сенате начали расследование действий администрации Дональда Трампа
1.5т
18:10
Трамп заявил, что "разочарован" Путиным и не верит, что тот закончит войну в Украине
811
17:41
Из-за атаки по Киеву пострадали отделения "Новой почты": что будет с посылками
543
17:12
После атаки РФ в Киеве зафиксирован высокий уровень загрязнения воздуха
492
16:43
В Украине стартовал сезон бахчевых, на рынке появились первые арбузы
553
16:14
РФ атаковала Украину рекордным количеством "Шахедов", - Воздушные силы ВСУ
498
15:45
Стоимость доллара и евро: какой сегодня курс в обменниках
559
15:16
Гороскоп на 4 июля по картам таро: кому сегодня стоит прислушаться к собственной интуиции
740
14:47
Германия намерена заключить тайную сделку со США по оружию для Украины, - Bild
711
14:18
Стармера могут отправить в отставку уже через несколько месяцев - Sky News
1.4т
13:49
Спецпенсии в Украине могут отменить: кого касается нововведение
2.4т
13:20
США не прекращали поставки оружия Украине, - Трамп
581
12:51
УЗ получит 76 млн евро на строительство евроколеи между Львовом и польской границей
774
12:22
МИД Китая заявил, что не может допустить поражения РФ в войне против Украины
868
11:53
Какому знаку зодиака повезет 4 июля: прогноз астрологов
789
11:24
В Киеве из-за вражеской атаки повреждена железная дорога, поезда задерживаются
667
10:55
Жара в Украине: в каких регионах температура воздуха сегодня спадет
516
10:26
Из-за обстрела Киева часть общественного транспорта курсирует с ограничениями
435
09:57
Гороскоп на 4 июля: прогноз для всех знаков зодиака
861
09:35
"Я не доволен": Трамп заявил об отсутствии прогресса после разговора с Путиным
784
09:08
Массированная атака на Киев: количество пострадавших возросло
896
08:51
Тактика запуска ударных дронов изменилась: как теперь действует РФ
680
08:16
Как отличить настоящее сливочное масло от подделки: как распознать фальсификат еще в магазине
2.5т
07:49
ПФУ начал финансирование пенсий за июль: на выплаты через "Укрпочту" направлено 0,7 млрд гривен
460
07:21
Составлен рейтинг самых сложных знаков зодиака: кого можно назвать "негодяем"
1.4т
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie