Ипотека под 7%: как получить кредит на жилье в 2021-м

Какие нужны документы
23-02-2021, 17:12 / Автор: УБР
Ипотека под 7%: как получить кредит на жилье в 2021-м
1.2т

Вопрос приобретения собственного жилья стал насущным для многих украинских семей. Банки кредиты практически не дают, а застройщики требуют уплаты неподъемной суммы, но не предоставляют никаких гарантий.

Исправить эту ситуацию должны ряд инициированных властями программ, в том числе ипотека под 7%, лизинг на жилье и др. Как получить жилье, выяснил UBR.ua.

Ипотека 7%

Эта правительственная программа предусматривает покупку жилья на условиях ипотечного кредита под 7% годовых. Финансирует ее Фонд поддержки предпринимательства, а средства перечисляет уполномоченный банк.

Этот деньги в первую очередь можно направить на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке жилья на следующих условиях:

  • сумма ипотечного кредита до 2,5 млн грн;
  • максимальный срок 20 лет;
  • первый взнос – до 15%;
  • комиссия банка не более 0,5% годовых;
  • максимальный срок выплаты компенсаций 20 лет;
  • если ипотечный кредит берется на приобретение жилья вторички, оно должно быть введено в эксплуатацию не раньше 2018 года. То есть речь идет практически о новостройках.

Какая площадь

За счет государственной ипотеки можно профинансировать приобретение 50 кв.м на 1 человека или одну семью из двух человек. Если семья больше, то площадь увеличивается на 20 кв.м в расчете на каждого "дополнительного" члена.

При этом максимальная площадь ипотеки может быть увеличена на 20%, то есть для семьи из четырех человек ипотечный кредит распространяется на 108 "квадратов".

Однако из этого отнюдь не следует, что площадь приобретаемого жилья ограничена.

Программа не запрещает купить дополнительные метры за свой счет или кредитные средства банков, но уже без компенсации со стороны государства.

Как только вы определились, что эти условия вам интересны, для получения жилья, достаточно сделать всего пять шагов.

Как получить

Шаг 1. Изучение критериев. Потенциальный заемщик изучает критерии программы на предмет его соответствия им. В целом они выписаны под среднего украинца, которому действительно нужно свое жилье, с "неподмоченной" деловой репутацией.

Шаг 2. Обращение в банк. Заемщик обращается в уполномоченный банк. К таковым относятся 24 финучреждения, которые приняли участие в программе "5-7-9", в частности государственные Приватбанк, Ощадбанк, Укргазбанк.

Шаг 3. Согласие банка. Уполномоченный банк уведомляет гражданина о соответствии того условиям программы и приглашает подать заявку на получение кредита.

Шаг 4. Заключение договора. Далее проводится кредитная оценка предмета ипотеки, заключение кредитного договора и перечисление средств.

Шаг 5. Компенсация процентной ставки. В дальнейшем Фонд поддержки предпринимательства компенсирует банкам их процентную ставку за счет господдержки на протяжении срока действия кредитного договора, чтобы обеспечить заемщику его законные 7%.

Какие нужны документы

В полный пакет, который заемщик предоставляет банку (шаг №2), входят следующие документы:

  • заявка на участие в программе;
  • копия паспорта;
  • копия ИНН плательщика налогов;
  • справка о регистрации места проживания заемщика и членов его семьи;
  • копия брачного договора при его наличии;
  • копия свидетельства о рождении ребенка/детей, если они есть;
  • документы о доходах заемщика и членов его семьи за последние 6 месяцев до обращения в банк.

При расчете доходов заемщика предполагается учитывать региональные особенности, где средняя зарплаты ниже, чем в столице.

Помимо программы "ипотека 7%", государство готовит и достойную ей альтернативу – лизинг жилья, то есть его аренда у государства с правом последующего выкупа.

Кроме того, уже проведены и еще готовятся ряд изменений в банковском регулировании, которые должны защитить права кредиторов и таким образом нарастить риск-аппетиты банков, чтобы они сами активнее вкладывались в ипотеку и снижали процентную ставку.

Напомним, Гендиректор оператора ГТС рассказал, как Украина подготовилась к возможному запуску «Северного потока-2».

Ранее Вести-ua.net писали, Кредиты для бизнеса по-новому: что уже сделала власть.

Также Вести-ua.net сообщали, Зарплаты в Украине за 25 лет выросли в 159 раз.


В ВР хотят сократить количество нардепов – с 450 до 300. Поддерживаете?
Последние новости
23:52
Придется терпеть и это: прогноз синоптика до конца 2021 года
322
23:41
Астрологи назвали пять главных бездельников по знаку Зодиака
523
23:30
В Европе зменили требования к тестам на COVID для украинцев
413
23:19
Закон о времени: в Раде рассказали о новой норме при отмене перевода часов
493
23:08
Вместо Марины Поплавской: от "Квартала 95" в "Дизель Шоу" ушла актриса
670
22:57
А. Кущ: Власть превращает Украину в отсталую сырьевую страну
378
22:46
Экс-глава “Укрзализныци“ Бальчун будет в Украине добывать янтарь
463
22:35
Названымашины, которым чаще всего доверяют водители
512
22:24
Как долго нужно ждать, чтобы вакцина от COVID-19 подействовала: ответ специалистов
573
22:13
Украину накроет морозами: где будет холоднее всего
686
22:02
Дети-спортсмены оставили после себя в вагоне форменное свинство
732
21:53
От хомяков до коров: ученые составили список разносчиков коронавируса
809
21:42
Страховой стаж: что туда входит и как можно его увеличить
794
21:31
ДТП с украинцами в Польше: опознаны тела четверых погибших
553
21:20
Иди отсюда с удостоверением! Маршрутчик выгнал дочь погибшего воина
571
21:09
Всего 6 коек вместо 60: На Закарпатье ждут медицинского коллапса уже к концу недели
496
20:58
Бедные тратят на туалетную бумагу больше, чем богатые: эксперты объяснили, почему
840
20:47
Возможен смертельный исход: у детей с COVID провоцирует осложнение
1.1т
20:36
Над украинскими позициями сбит беспилотник ФСБ РФ
744
20:25
Спецпоезда Укрзализныци вывезут из "красной" зоны всех туристов
867
20:14
Москва оказалась в тупике: Казарин - о проблемах оккупантов
20:03
Василиса Фролова родила первенца, рассекречено его имя
964
19:56
Курс доллара в Украине: что изменится до конца марта
19:45
Гороскоп на 9 марта по картам таро для всех знаков зодиака
1.1т
19:34
Определены мобильные приложения, которые больше других "стучат" на своих хозяев
1.1т
19:23
Украина стала второй в Европе по доле женщин среди руководителей и предпринимателей
754
19:12
Без осадков, но холодно: прогноз погоды на завтра
894
19:01
Украинцы массово жалуются на "копеечное" повышение пенсий в марте: реакция пенсионеров на индексацию
5.4т
18:50
Гороскоп Павла Глобы на неделю с 8 по 14 марта
1.1т
18:39
"Болезнь очень помолодела": украинцев предупредили об усилении наступления COVID-19
933
18:28
Цены на продукты: что может вскоре подешеветь
1.1т
18:17
Почему после вакцинации от коронавируса может быть ошибочно диагностирован рак груди
2.5т
18:06
Уже с 1 мая потребителей переведут на годовой тариф на газ
3.9т
17:55
Мужской гороскоп на неделю 8 – 14 марта
1.1т
17:44
Гендиректор оператора ГТС рассказал, как Украина подготовилась к возможному запуску «Северного потока-2»
1.1т
17:33
Covid-19 в Киеве: показатель суточного прироста новых случаев болезни снижается
1.1т
17:22
Медики США заявили о прорыве в лечении COVID
1.1т
17:11
Любовный гороскоп на неделю 8 – 14 марта
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie