Ипотека под 7%: как получить кредит на жилье в 2021-м

Какие нужны документы
23-02-2021, 17:12 / Автор: Ілько Северин
/ Источник: УБР /
Читати українською
Ипотека под 7%: как получить кредит на жилье в 2021-м
1.7т

Вопрос приобретения собственного жилья стал насущным для многих украинских семей. Банки кредиты практически не дают, а застройщики требуют уплаты неподъемной суммы, но не предоставляют никаких гарантий.

Исправить эту ситуацию должны ряд инициированных властями программ, в том числе ипотека под 7%, лизинг на жилье и др. Как получить жилье, выяснил UBR.ua.

Ипотека 7%

Эта правительственная программа предусматривает покупку жилья на условиях ипотечного кредита под 7% годовых. Финансирует ее Фонд поддержки предпринимательства, а средства перечисляет уполномоченный банк.

Этот деньги в первую очередь можно направить на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке жилья на следующих условиях:

  • сумма ипотечного кредита до 2,5 млн грн;
  • максимальный срок 20 лет;
  • первый взнос – до 15%;
  • комиссия банка не более 0,5% годовых;
  • максимальный срок выплаты компенсаций 20 лет;
  • если ипотечный кредит берется на приобретение жилья вторички, оно должно быть введено в эксплуатацию не раньше 2018 года. То есть речь идет практически о новостройках.

Какая площадь

За счет государственной ипотеки можно профинансировать приобретение 50 кв.м на 1 человека или одну семью из двух человек. Если семья больше, то площадь увеличивается на 20 кв.м в расчете на каждого "дополнительного" члена.

При этом максимальная площадь ипотеки может быть увеличена на 20%, то есть для семьи из четырех человек ипотечный кредит распространяется на 108 "квадратов".

Однако из этого отнюдь не следует, что площадь приобретаемого жилья ограничена.

Программа не запрещает купить дополнительные метры за свой счет или кредитные средства банков, но уже без компенсации со стороны государства.

Как только вы определились, что эти условия вам интересны, для получения жилья, достаточно сделать всего пять шагов.

Как получить

Шаг 1. Изучение критериев. Потенциальный заемщик изучает критерии программы на предмет его соответствия им. В целом они выписаны под среднего украинца, которому действительно нужно свое жилье, с "неподмоченной" деловой репутацией.

Шаг 2. Обращение в банк. Заемщик обращается в уполномоченный банк. К таковым относятся 24 финучреждения, которые приняли участие в программе "5-7-9", в частности государственные Приватбанк, Ощадбанк, Укргазбанк.

Шаг 3. Согласие банка. Уполномоченный банк уведомляет гражданина о соответствии того условиям программы и приглашает подать заявку на получение кредита.

Шаг 4. Заключение договора. Далее проводится кредитная оценка предмета ипотеки, заключение кредитного договора и перечисление средств.

Шаг 5. Компенсация процентной ставки. В дальнейшем Фонд поддержки предпринимательства компенсирует банкам их процентную ставку за счет господдержки на протяжении срока действия кредитного договора, чтобы обеспечить заемщику его законные 7%.

Какие нужны документы

В полный пакет, который заемщик предоставляет банку (шаг №2), входят следующие документы:

  • заявка на участие в программе;
  • копия паспорта;
  • копия ИНН плательщика налогов;
  • справка о регистрации места проживания заемщика и членов его семьи;
  • копия брачного договора при его наличии;
  • копия свидетельства о рождении ребенка/детей, если они есть;
  • документы о доходах заемщика и членов его семьи за последние 6 месяцев до обращения в банк.

При расчете доходов заемщика предполагается учитывать региональные особенности, где средняя зарплаты ниже, чем в столице.

Помимо программы "ипотека 7%", государство готовит и достойную ей альтернативу – лизинг жилья, то есть его аренда у государства с правом последующего выкупа.

Кроме того, уже проведены и еще готовятся ряд изменений в банковском регулировании, которые должны защитить права кредиторов и таким образом нарастить риск-аппетиты банков, чтобы они сами активнее вкладывались в ипотеку и снижали процентную ставку.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
17:03
На Киевщине разоблачили многомиллионную схему мошенничества на пленных
55
16:44
Швеция планирует повысить верхний предел призывного возраста до 70 лет, - Reuters
143
16:25
Сезон заготовок на зиму в разгаре: подешевеют ли овощи и фрукты
121
16:06
Погодные условия продолжат быть контрастными: синоптик озвучила прогноз на текущую неделю
154
15:47
Работа в Украине: кого сейчас ищут работодатели
196
15:28
Перезагрузка Кабмина: кого могут уволить и кто станет новым премьер-министром
258
15:09
Эксперт по питанию дал 5 полезных советов, как выбрать спелый и вкусный арбуз
240
14:50
Гороскоп таро на неделю: чего ожидать каждому знаку зодиака
487
14:31
Перестановки в Кабмине: каким может быть состав нового правительства
417
14:12
Трамп послал Путину мощный сигнал, - WSJ
418
13:53
Для четырех знаков зодиака ближайшие дни станут благоприятным периодом
804
13:34
Трамп раздумывает о передаче Украине "Томагавков" для ударов по России, - Washington Post
488
13:15
Чтобы сбить тысячу "шахедов" дронами-перехватчиками понадобится тысяча операторов, - военный аналитик
566
12:56
Курс доллара в обменных пунктах вырос: сколько стоит валюта
275
12:37
Трамп убежден, что преимущество в войне РФ с Украиной на стороне Москвы, - Politico
677
12:18
Эти три знака зодиака вскоре ощутят важные перемены: кто в списке
813
11:59
Окончательное решение об отправке Patriot в Украину еще не принято, - Писториус
332
11:40
Курс доллара в ближайшее время: что прогнозируют аналитики
328
11:21
В Кривом Роге полицейский стрелял в "уклониста" после того, как тот ударил его отверткой
1.9т
11:02
Новый ультиматум Трампа: пойдет ли Путин на уступки
443
10:43
Какому знаку зодиака повезет 15 июля: прогноз астрологов
560
10:24
В Украине выросли зарплаты: на каких работах хорошо платят
598
10:05
Жара не уходит: синоптик дала прогноз погоды на сегодня
308
09:46
Военный аналитик спрогнозировал, какую тактику будут использовать россияне в ближайшее время
434
09:27
Гороскоп на 15 июля для всех знаков зодиака
600
09:08
В Сенате отложили продвижение законопроекта о санкциях против РФ
477
08:57
Трамп отправит Украине 17 систем Patriot
365
08:34
Гороскоп на 15 июля для всех Зодиаков
903
08:13
Свириденко назвала главные задачи на посту премьера: когда объявят состав Кабмина
649
07:58
Выгодно ли ездить на электромобиле: эксперты подсчитали цену зарядки
1.2т
07:36
Фицо "уговорили" поддержать новый пакет санкций ЕС, но теперь его блокирует Мальта — СМИ
561
07:14
Выбрасывать нельзя: священник сказал, что делать со старым крестом с могилы
22:57
В РФ в один день умерли два известных кинорежиссера
3.2т
22:43
Украину разогреет до +37°: где будет жарче всего
520
22:19
В одной из областей Украины зафиксировали землетрясение
535
22:03
В РФ до сих пор не убрали обломки бомбардировщиков после операции СБУ "Паутина"
573
21:58
Немецкие военные будут готовы убивать российских солдат: Писториус назвал важное условие для этого
884
21:33
В Польше вызывают на ВВК более 230 тысяч мужчин и женщин
648
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie