Налог на квартиру: когда ждать платежек и сколько нужно заплатить

13-02-2020, 10:06 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Налог на квартиру: когда ждать платежек и сколько нужно заплатить
Как отбиться от штрафов
9.6т

Украинцам в 2020 году вновь придется заплатить за жилье – и не коммуналку. Если недвижимость по площади больше нормы, налоговики пришлют платежку. Налог на недвижимость действует для квартир, площадь которой превышает 60 кв. м. Лимит для домов – 120 кв. м. Если вы владеете обоими типами жилья, их площадь в сумме не должна превышать 180 кв. м. Впрочем, если письмо из налоговой так и не пришло, это вовсе не значит, что платить не придется.

Налог на недвижимое имущество ввели еще в 2014 году, но до сих пор не все украинцы вспоминают о нем. Так, долги стали сюрпризом для киевлянки Оксаны Котовой, которая несколько лет живет в купленной квартире.

"Абсолютно была уверена, что никакого долга у меня нет. Бывший владелец говорил, ему приходило письмо, и он заплатил налог", – говорит Оксана.

К слову, при начислении налога принимают во внимание только "лишние" квадратные метры. То есть, если площадь квартиры 61 кв. метр, то налог нужно платить только за один "квадрат". Количество жильцов на сумму не влияет. Ставка налога отличается в разных городах. Больше всего за жилую недвижимость платят в Киеве и Днепре – 62,59 грн, а вот в Одессе за "лишний" квадратный метр просят лишь 4,17 грн.

К слову, так называемый налог на роскошь тоже никуда не делся. За огромные имения украинцы каждый год должны отдавать 25 тыс. гривен. Также следует помнить, что не облагаемые налогом 60 кв. м являются не освобождением от уплаты, а льготой. Поэтому, если у вас две квартиры, льгота будет распространяться только на одну.

"Но если законодатель примет соответствующее решение, он может уменьшить эту льготу. Соответственно, физические лица будут платить уже большую сумму налога", – предупреждает адвокат Ярослав Шевченко.

Важно и то, что налог на недвижимость – едва ли не единственный, которым украинцы должны заниматься самостоятельно. В отличие от того же подоходного сбора, который платит работодатель. Но заплатить налог по собственной инициативе украинцы все равно не могут.

"Гражданин должен дождаться получения налогового уведомления-решения с соответствующими реквизитами, и уже тогда осуществлять такой платеж", – говорит Шевченко.

По закону, такое решение должно поступить 1 июля. Что же делать, когда сообщение от налоговой нет, а наказание за неуплату налогов есть? Как говорится, спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Поэтому нужно идти в налоговую. И чем быстрее это сделать – тем меньше проблем может возникнуть в будущем.

Интересно, что смена места регистрации – по-старому прописки – еще не означает смену налогового адреса. То есть в счете могут быть указан, например, адрес ваших родителей.

"Когда плательщик получает налоговый номер, он соответственно отмечает свой налоговый адрес, и налоговая этот адрес будет учитывать до тех пор, пока плательщик самостоятельно не придет и не внесет изменения по форме 5ДР и не подаст обновленные данные", – объясняет глава отдела ГУ ГНС в Киеве Любовь Макаренко.

Кроме налогового адреса, есть и другие нюансы.

"Люди часто не регистрируются по месту жительства, почта работает неидеально. Иногда люди считают, что если они проигнорируют налоговое уведомление, даже увидев его в почтовом ящике, им за это ничего не будет", – говорит директор Института социально-экономический трансформации Илья Несходовский.

Но законодатели считают иначе.

"Если человек не проверял почтовый ящик, не обращался на почту по своему месту жительства и не получил такое уведомления, оно возвращается в налоговую с информацией о том, что не вручено плательщику. Но при этом в понимании закона оно все равно считается врученным", – объясняет Шевченко.

Как же не нажить проблем с налоговой? Первый вариант – самому прийти в контролирующий орган, не дожидаясь 1 июля.

"На основе проведенной сверки будет сделано начисление и, соответственно, сформируется налоговое уведомление-решение, которое надо оплатить в течение 60 календарных дней с момента его получения", – отмечает Макаренко.

Второй вариант – использовать современные технологии. В частности, электронный кабинет налогоплательщика.

"Так легче контролировать. Уведомление сразу отображается в вашем электронном кабинете, получали вы его или нет. И если вы видите долг, то знайте – уведомление вам уже отправляли", – подчеркивает Несходовский.

Если же вы не оплатите налоговое уведомление в течение двух месяцев, вас ждет штраф в 10% от суммы начисления. Еще через месяц он вырастет до 20%, а потом за каждый день будет насчитываться пеня.

Но несмотря ни на что, налоговая служба действительно может не прислать вам счет на оплату налога. Например, в случае с киевлянкой Оксаной у налоговиков пока что просто нет информации о ее имуществе.

"Налоговая насчитала налог старому владельцу в связи с тем, что реестр устарел. Они не имеют права зайти и на основании открытых баз данных что-то начислять. У них протоколы обмена", – отмечает Несходовский.

Когда же налоговая узнает о вашей квартире или доме, она не будет насчитывать штраф, а только выпишет счет за последние три года, добавляют юристы.

Источник: segodnya.ua


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Чи потрібно збільшувати покарання (розмір штрафів) за порушення ПДР?
Последние новости
16:01
Зеркальная дата 30.03.2024: что нельзя делать в такой день
203
15:43
Повышение пенсий с 1 апреля: что следует знать
249
15:25
Достижение мира в Украине: ряд стран постоянно обсуждают, как сесть за стол переговоров, - Шольц
233
15:07
Проводил разведку вблизи госпиталя: в Днепре СБУ задержало агента ФСБ
255
14:49
В сети вспыхнул скандал с участием начальника одного из ТЦК Ровенской области: начата проверка
495
14:31
Канада не намерена продлевать миграционную программу CUAET
280
14:13
Астрологи назвали три знака зодиака, которые никогда не стареют
607
13:56
Окончание войны в 2024 году: военный эксперт объяснил, что для этого понадобится
356
13:38
Зарплаты, налоги, выплаты: что изменится с 1 апреля
524
13:20
В Раде не всегда придерживаются демократических стандартов и предлагают безумные законопроекты, - евродепутат
390
13:02
Обменники обновили курсы валют: доллар снова вырос
478
12:44
Ретроградный Меркурий в апреле: на какие дни лучше планировать поездки
355
12:26
Российские оккупанты продвинулись возле Бахмута и подошли к Часовому Яру - ISW
742
12:08
Помощь беженцам из Украины: Польша готовит "революционные" изменения
833
11:50
Повышение тарифов на электроэнергию: будет ли рост цен
404
11:32
Не остаться без пенсии: как проверить будущие выплаты
554
11:14
Неотложное заседание Совета обороны Киева: в столице заговорили об угрозе вторжения вражеских ДРГ
919
10:56
Гороскоп на 28 марта по картам таро: кто сможет получить дополнительный доход
708
10:38
Названы три вида оружия, которые помогут достичь перелома в войне в Украине
475
10:20
Удар беспилотниками по домам в Запорожье: появились фото последствий
438
10:02
Тепло, но местами дожди: прогноз погоды на сегодня
411
09:44
Жизнь взаймы: Украина уже должна отдать более 100 миллиардов долларов
600
09:26
Гороскоп на 28 марта: прогноз для всех знаков зодиака
816
09:08
Ситуация на фронте: в течение суток произошло 60 боевых столкновений, - Генштаб
345
08:57
"Киевстар" меняет тарифы: подробности
1.5т
08:34
Буданов о Telegram: С точки зрения национальной безопасности - это проблема
381
08:13
Какому из Зодиаков повезет 28 марта
07:58
В бухту Севастополя зашел опасный корабль РФ
1.2т
07:36
Работают более 140 лет: стало известно, когда достроят гордость Барселоны
397
07:14
Таких слов не существует: какие "украинизмы" придумала советская власть
679
23:11
Луна испытаний: гороскоп на апрель для всех знаков зодиака
898
22:57
В Украине вводят графики отключений света: где уже применяются
704
22:43
Стало известно, какую реакцию в США вызвало заявление Макрона об отправке войск в Украину
659
22:19
В Венгрии начались протесты: требуют отставки Орбана
726
22:03
В Украине будет по-весеннему тепло, в нескольких областях - дожди
511
21:58
"Свят, свят, свят", - Безуглая попыталась устроиться на работу и получила ответ
4.6т
21:33
В водах Испании "потерялись" десантные российские корабли, - Минобороны
1.4т
21:14
Коломойский через суд пытается вернуть гражданство
624
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie