Украинцам в 2020 году снова придется заплатить налог на недвижимость, если ее площадь больше оговоренной в законе нормы, налоговики пришлют платежку. Сайт "Сегодня" разобрался, сколько и кому придется заплатить за недвижимость.
Так, в Киеве за каждый "лишний" квадрат придется заплатить 70,84 грн. А в Одессе – всего лишь 4,24 грн.
Откуда такая разница? Все просто: законодательно у нас оговорена только максимальная ставка налога на недвижимость. Она составляет 1,5% от минимальной заработной платы за каждый метр площади выше нормы. С 1 января минимальная зарплата в Украине составляет 4 723 грн. Таким образом, максимальная ставка налога на недвижимость составит 70,84 грн за кв.м. То есть, требовать плату выше этой суммы власти права не имеют. А вот ниже – вполне. И Налоговый кодекс позволяет местным властям устанавливать свои ставки налога и норму площади.
Например, в Харькове ставку налога снизили до 1% (47,23 грн/кв.м), а необлагаемую налогом площадь квартиры увеличили до 85 кв.м. В Одессе физлицам и вовсе уменьшили ставку на жилую недвижимость до 0,1% (4,72 кв.м), а на нежилую – 1% (47,2 грн/кв.м). Во Львове ставка для квартир – 0,5% (23,61 грн/кв. м), для домов – 1% (47,23 грн/кв.м). А вот в Киеве и Днепре максимальную ставку налога оставили на уровне 1,5% (70,84 грн/кв.м).
Налоговая будет рассылать платежки украинцам до 1 июля. Сумму налога фискальщики будут рассчитывать по данным из Госреестра имущественных прав на недвижимость.
