В Киеве не хватает паркомест

27-01-2017, 15:15 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
В Киеве не хватает паркомест
Горожане пытаются компенсировать дефицит парковок как могут
1.9т

Столичным водителям все сложнее пристроить свои авто на «ночевку». В Киеве не хватает паркомест.

«То, что предусматривает Генплан, покрывает потребности города лишь на 60-70%. Концепцией застройки даже не прописано обязательное наличие одного паркоместа на каждую квартиру в новостройках. Поэтому в ближайшие годы проблема будет только усугубляться», — считает партнер Dorohouse Вячеслав Дорогунцев, сообщают Вести-UA.net.net со ссылкой на ubr.ua.

Горожане пытаются компенсировать дефицит парковок как могут: кто оставляет авто под подъездом, а кто ищет гаражи в кооперативах. Но, предупреждает Догорунцев, век последних недолог — уже через несколько лет они могут вообще исчезнуть из столицы.

«Как только найдется эффективный инвестор, эти участки земли пойдут под застройку. Это неизбежно, никто не будет искусственно удерживать устаревший гаражный формат. Да и автомобилистам он тоже неудобен. Хранить свою машину далеко от дома, так что за ней надо ехать на общественном транспорте — не лучший вариант», — пояснил эксперт.

Собственникам «законных» гаражей, с документами на аренду земли, скорее всего, предложат компенсации, а владельцам «самостроев», а их тоже немало, увы, рассчитывать не на что.

Сейчас аренда столичного гаража стоит около 1000 грн. в месяц.

«Это маленькие, около 20 кв.м., боксы, без охраны, обычно там хранят старые машины, «Жигули» с «Москвичами», — отметил Дорогунцев.

По его наблюдениям, цены на такую аренду за прошлый год поднялись лишь немного — процентов на 10. Подтверждают эти наблюдения и в OLX.ua. Как рассказала PR менеджер OLX Ukraine Оксана Венгровская, стоимость аренды гаражей в столице за год выросла на 10% и составила 1 267 грн. Самые высокие цены фиксировались в апреле — 1450 грн.

При этом спрос в прошлом году на гаражи в столице был стабильным, закрывалось около 180 объявлений в месяц, а больше всего арендовали их в октябре и ноябре 2016 года. При этом предложение тоже было стабильным, в месяц появлялось более 400 новых объявлений.

В пригороде средние цены ниже — 1014 грн, зато повышаются они активнее, чем в Киеве, на 12% в течение 2016г. Самые высокие тарифы были в июне — 1300 грн.

«Количество новых объявлений об аренде гаражей к концу 2016 года выросло на 20%, в среднем в месяц их появлялось более 80. Спрос вырос в полтора раза, в месяц в среднем закрывалось 34 объявления. Пиковым был октябрь, когда сняли 40 гаражей», — рассказала Венгровская.

Дешевле съемного гаража обойдется место на открытой парковке в спальном районе. Как пояснил партнер Dorohouse Вячеслав Дорогунцев, такие услуги стоят сейчас около 600 грн/месяц. Закрытая парковка дороже и сравнима с арендой паркоместа в бизнес- или торговом центре — 1200-2000 грн. В подземных парковках новых жилых комплексов аренда доходит до 3-6 тыс.грн./месяц.

«В целом ценник за год вырос тоже на 10-12%», — пояснил Дорогунцев.

Повышается спрос на «ночную» аренду мест в подземных парковках бизнес- и торговых центров.

«Днем такие места стоят 1800-2000 грн/месяц. Обычно их арендуют для топов компаний, офисы которых располагаются в этих центрах. Но большинство таких парковок предоставляют услуги ночевки для автомобилей жителей ближайших улиц», — отметил директор консалтинговой компании РК Вадим Ковтун.

Такие услуги сейчас стоят 15 грн/ночь и, по его оценке, подорожали за последние три года втрое.

«В целом мы наблюдаем тренд повышения цен во всех сегментах. Рынок гаражей будет ужиматься и вряд ли станет дорожать более чем на 10% в год. Но новое предложение, которое мы увидим в ближайшие несколько лет, те же «этажерки» и перехватывающие паркинги повысят ставки на рынке, ведь перед инвесторами будет стоять вопрос скорейшей окупаемости», — считает Ковтун.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
20:41
Укрзализныця изменила правила перевозки животных: что должны учитывать украинцы
80
20:18
General Motors потеряла более миллиарда долларов из-за пошлин Трампа
177
20:01
Бои за Покровск: в ВСУ объяснили ситуацию
242
19:53
Родившихся в эти даты можно считать настоящими гениями
257
19:34
В Кремле назвали важное условие встречи Зеленского и Путина
434
19:15
На Прикарпатье произошел конфликт между ТЦК и местными жителями
430
18:56
Ретроградное движении нескольких планет может привести к серьезным изменениях в жизни этих знаков зодиака
525
18:37
В Украине наблюдается ощутимое подорожание мясных продуктов: что особенно подскочило в цене
273
18:18
В Киеве похитили мужчину из-за "долга": полиция задержала преступную группировку
346
17:59
Какая погода ожидает Украину завтра: прогноз синоптиков
284
17:40
Коронавирус состарил людей: ученые подчитали, сколько времени забрала болезнь
630
17:21
Черногоренко покидает свою должность заместителя министра обороны
490
17:02
В России стартовали масштабные военно-морские учения
340
16:43
50-дневный ультиматум Трампа фактически является стратегическим подарком Путину, - The Atlantic
461
16:24
Эти четыре знака зодиака вскоре столкнутся с существенными изменениями в жизни
965
16:05
Украинские банкиры ожидают роста спроса населения на потребительские кредиты
333
15:46
"Не каждый доллар пошел на военную технику": Трамп высказался о помощи Украине
646
15:27
Сырский озвучил потери россиян в Курской операции
550
15:08
Переговоры Украины и РФ в Стамбуле: стали известны место и время начала встречи делегаций
387
14:49
В Украине ожидается неустойчивая погода: какие регионы раскалит почти до +40
443
14:30
Министр энергетики США считает, что санкции против нефти РФ являются "ключом к окончанию войны" в Украине
533
14:11
У этих знаков зодиака подходит к концу "черная полоса": кого ждут положительные перемены
1.2т
13:52
В Украине разоблачили мошеннические колл-центры: жертвами аферистов были жители ЕС
427
13:33
Прорыв в военной инженерии: Турция показала первую гиперзвуковую ракету собственного производства
13:14
Третий раунд переговоров в Стамбуле: главные темы и ожидания сторон
526
12:55
Обменники выставили новые курсы валют: сколько стоит евро
431
12:36
Зеленский подписал "ликвидацию" НАБУ и САП: нардепы попытаются блокировать закон
548
12:17
Аналитик назвал причину, почему Украина не может разбомбить завод "Шахедов" в РФ
2.3т
11:58
Зеленский утвердил состав делегации для очередного раунда переговоров с РФ в Стамбуле
425
11:39
Какому знаку зодиака повезет 23 июля: прогноз астрологов
609
11:20
Мораторий на проверки: что говорит об этой инициативе бизнес
399
11:01
Дочь Келлога прокомментировала принятие закона по НАБУ и САП
720
10:42
Жара не отступает: прогноз погоды на сегодня
342
10:23
Крушение истребителя Mirage-2000: Игнат рассказал, что произошло с самолетом
1.8т
10:04
Трамп обвинил экс-президента в попытке "переворота": Обама нарушил молчание
490
09:45
Ночью Кривой Рог пережил очередную атаку дронов, есть разрушения
436
09:26
Гороскоп на 23 июля: прогноз для всех знаков зодиака
746
09:07
В Киеве мужчина обстрелял авто на ходу из пистолета, его задержали
464
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie