В Киеве не хватает паркомест

27-01-2017, 15:15 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
В Киеве не хватает паркомест
Горожане пытаются компенсировать дефицит парковок как могут
1.9т

Столичным водителям все сложнее пристроить свои авто на «ночевку». В Киеве не хватает паркомест.

«То, что предусматривает Генплан, покрывает потребности города лишь на 60-70%. Концепцией застройки даже не прописано обязательное наличие одного паркоместа на каждую квартиру в новостройках. Поэтому в ближайшие годы проблема будет только усугубляться», — считает партнер Dorohouse Вячеслав Дорогунцев, сообщают Вести-UA.net.net со ссылкой на ubr.ua.

Горожане пытаются компенсировать дефицит парковок как могут: кто оставляет авто под подъездом, а кто ищет гаражи в кооперативах. Но, предупреждает Догорунцев, век последних недолог — уже через несколько лет они могут вообще исчезнуть из столицы.

«Как только найдется эффективный инвестор, эти участки земли пойдут под застройку. Это неизбежно, никто не будет искусственно удерживать устаревший гаражный формат. Да и автомобилистам он тоже неудобен. Хранить свою машину далеко от дома, так что за ней надо ехать на общественном транспорте — не лучший вариант», — пояснил эксперт.

Собственникам «законных» гаражей, с документами на аренду земли, скорее всего, предложат компенсации, а владельцам «самостроев», а их тоже немало, увы, рассчитывать не на что.

Сейчас аренда столичного гаража стоит около 1000 грн. в месяц.

«Это маленькие, около 20 кв.м., боксы, без охраны, обычно там хранят старые машины, «Жигули» с «Москвичами», — отметил Дорогунцев.

По его наблюдениям, цены на такую аренду за прошлый год поднялись лишь немного — процентов на 10. Подтверждают эти наблюдения и в OLX.ua. Как рассказала PR менеджер OLX Ukraine Оксана Венгровская, стоимость аренды гаражей в столице за год выросла на 10% и составила 1 267 грн. Самые высокие цены фиксировались в апреле — 1450 грн.

При этом спрос в прошлом году на гаражи в столице был стабильным, закрывалось около 180 объявлений в месяц, а больше всего арендовали их в октябре и ноябре 2016 года. При этом предложение тоже было стабильным, в месяц появлялось более 400 новых объявлений.

В пригороде средние цены ниже — 1014 грн, зато повышаются они активнее, чем в Киеве, на 12% в течение 2016г. Самые высокие тарифы были в июне — 1300 грн.

«Количество новых объявлений об аренде гаражей к концу 2016 года выросло на 20%, в среднем в месяц их появлялось более 80. Спрос вырос в полтора раза, в месяц в среднем закрывалось 34 объявления. Пиковым был октябрь, когда сняли 40 гаражей», — рассказала Венгровская.

Дешевле съемного гаража обойдется место на открытой парковке в спальном районе. Как пояснил партнер Dorohouse Вячеслав Дорогунцев, такие услуги стоят сейчас около 600 грн/месяц. Закрытая парковка дороже и сравнима с арендой паркоместа в бизнес- или торговом центре — 1200-2000 грн. В подземных парковках новых жилых комплексов аренда доходит до 3-6 тыс.грн./месяц.

«В целом ценник за год вырос тоже на 10-12%», — пояснил Дорогунцев.

Повышается спрос на «ночную» аренду мест в подземных парковках бизнес- и торговых центров.

«Днем такие места стоят 1800-2000 грн/месяц. Обычно их арендуют для топов компаний, офисы которых располагаются в этих центрах. Но большинство таких парковок предоставляют услуги ночевки для автомобилей жителей ближайших улиц», — отметил директор консалтинговой компании РК Вадим Ковтун.

Такие услуги сейчас стоят 15 грн/ночь и, по его оценке, подорожали за последние три года втрое.

«В целом мы наблюдаем тренд повышения цен во всех сегментах. Рынок гаражей будет ужиматься и вряд ли станет дорожать более чем на 10% в год. Но новое предложение, которое мы увидим в ближайшие несколько лет, те же «этажерки» и перехватывающие паркинги повысят ставки на рынке, ведь перед инвесторами будет стоять вопрос скорейшей окупаемости», — считает Ковтун.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
10:01
Путин готовится к новой войне, но не против НАТО – The Telegraph
251
09:56
Трамп анонсировал трехстороннюю встречу с Зеленским и Путиным
161
09:33
Погода в августе: синоптики дали прогноз на последний месяц лета
151
09:09
Не только Крым: в Украине была еще одна автономная республика
668
08:58
На пороге новой жизни: конец июля обещает перемены трем знакам зодиака
472
08:36
США и Китай поссорились в ООН из-за агрессии РФ
932
08:14
Новый зеленый дорожный знак: что он означает для украинских водителей
274
22:57
Несколько областей Украины на выходные накроет невероятная жара
418
22:43
Трамп допустил, что ему придется ударить по России вторичными санкциями
564
22:19
Черное море "захватывает" новый хищник: экологи объяснили степень опасности
593
22:03
Илон Маск частично сорвал контрнаступление Украины в 2022 году — Reuters
434
21:58
Эрдоган хочет собрать в Стамбуле Трампа и Путина: что известно
396
21:33
ЕС урежет помощь Ukraine Facility, потому что Киев не сдержал обещание
721
21:14
Германия ужесточит порядок приема "хороших русских", - СМИ
454
20:56
Даже нанесли на карты: Николаев при СССР должны были переименовать
1.7т
20:41
Липцы под контролем ВСУ: военные рассказали о ситуации на севере Харьковской области
492
20:18
Встретятся ли Зеленский в Путин в августе: в Кремле "поставили точку"
1.4т
20:01
Нужна альтернатива: Дикий объяснил, чем грозит фронту сбой в работе Starlink
432
19:53
Гороскоп на 26 июля: прогноз для каждого знака зодиака
1.1т
19:34
Аномальная жара накроет Украину: названы области, которые пострадают больше всего
964
19:15
Курс доллара: сколько будет стоить валюта в 2026 году
498
18:56
Выплаты военным: Зеленский будет просить помощи у ЕС, - Bloomberg
648
18:37
Астролог определила три знака зодиака, которым обязательно повезет в августе
1.4т
18:18
Неотложный законопроект по НАБУ и САП: когда Рада рассмотрит документ
491
17:59
Биткоин подешевел: что давит на криптовалюту
427
17:40
Последние выходные июля: какой будет погода
456
17:21
В Украину прибыла еще одна система ПВО Patriot, - The Telegraph
596
17:02
Супербактерии могут убить миллионы людей в ближайшие десятилетия, - The Guardian
579
16:43
УЗ вводит верификацию через "Дію" при покупке билетов на ряд поездов
648
16:24
Зарплаты чиновников втрое превышают средние по стране: кому платят больше всего
652
16:05
Для этих трех знаков зодиака начинается период, когда все становится на свои места
1.8т
15:46
В Киеве мужчину, который поджег дверь в многоэтажке, обвинили в работе на РФ
488
15:27
США выходят из переговоров по прекращению огня в Газе, - Виткофф
448
15:08
Киберспециалисты ГУР проникли на серверы оккупационной администрации Крыма
508
14:49
США готовятся к войне за Тайвань: крупнейшие учения уже стартовали
601
14:30
Ожидается дефицит осадков: метеоролог предупредила украинцев о жаре в августе
422
14:11
Байден продал права на свои мемуары за 10 миллионов долларов
406
13:52
Германия намерена создать самую сильную армию в Европе, - FT
503
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie