В Киеве не хватает паркомест

27-01-2017, 15:15 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
В Киеве не хватает паркомест
Горожане пытаются компенсировать дефицит парковок как могут
1.9т

Столичным водителям все сложнее пристроить свои авто на «ночевку». В Киеве не хватает паркомест.

«То, что предусматривает Генплан, покрывает потребности города лишь на 60-70%. Концепцией застройки даже не прописано обязательное наличие одного паркоместа на каждую квартиру в новостройках. Поэтому в ближайшие годы проблема будет только усугубляться», — считает партнер Dorohouse Вячеслав Дорогунцев, сообщают Вести-UA.net.net со ссылкой на ubr.ua.

Горожане пытаются компенсировать дефицит парковок как могут: кто оставляет авто под подъездом, а кто ищет гаражи в кооперативах. Но, предупреждает Догорунцев, век последних недолог — уже через несколько лет они могут вообще исчезнуть из столицы.

«Как только найдется эффективный инвестор, эти участки земли пойдут под застройку. Это неизбежно, никто не будет искусственно удерживать устаревший гаражный формат. Да и автомобилистам он тоже неудобен. Хранить свою машину далеко от дома, так что за ней надо ехать на общественном транспорте — не лучший вариант», — пояснил эксперт.

Собственникам «законных» гаражей, с документами на аренду земли, скорее всего, предложат компенсации, а владельцам «самостроев», а их тоже немало, увы, рассчитывать не на что.

Сейчас аренда столичного гаража стоит около 1000 грн. в месяц.

«Это маленькие, около 20 кв.м., боксы, без охраны, обычно там хранят старые машины, «Жигули» с «Москвичами», — отметил Дорогунцев.

По его наблюдениям, цены на такую аренду за прошлый год поднялись лишь немного — процентов на 10. Подтверждают эти наблюдения и в OLX.ua. Как рассказала PR менеджер OLX Ukraine Оксана Венгровская, стоимость аренды гаражей в столице за год выросла на 10% и составила 1 267 грн. Самые высокие цены фиксировались в апреле — 1450 грн.

При этом спрос в прошлом году на гаражи в столице был стабильным, закрывалось около 180 объявлений в месяц, а больше всего арендовали их в октябре и ноябре 2016 года. При этом предложение тоже было стабильным, в месяц появлялось более 400 новых объявлений.

В пригороде средние цены ниже — 1014 грн, зато повышаются они активнее, чем в Киеве, на 12% в течение 2016г. Самые высокие тарифы были в июне — 1300 грн.

«Количество новых объявлений об аренде гаражей к концу 2016 года выросло на 20%, в среднем в месяц их появлялось более 80. Спрос вырос в полтора раза, в месяц в среднем закрывалось 34 объявления. Пиковым был октябрь, когда сняли 40 гаражей», — рассказала Венгровская.

Дешевле съемного гаража обойдется место на открытой парковке в спальном районе. Как пояснил партнер Dorohouse Вячеслав Дорогунцев, такие услуги стоят сейчас около 600 грн/месяц. Закрытая парковка дороже и сравнима с арендой паркоместа в бизнес- или торговом центре — 1200-2000 грн. В подземных парковках новых жилых комплексов аренда доходит до 3-6 тыс.грн./месяц.

«В целом ценник за год вырос тоже на 10-12%», — пояснил Дорогунцев.

Повышается спрос на «ночную» аренду мест в подземных парковках бизнес- и торговых центров.

«Днем такие места стоят 1800-2000 грн/месяц. Обычно их арендуют для топов компаний, офисы которых располагаются в этих центрах. Но большинство таких парковок предоставляют услуги ночевки для автомобилей жителей ближайших улиц», — отметил директор консалтинговой компании РК Вадим Ковтун.

Такие услуги сейчас стоят 15 грн/ночь и, по его оценке, подорожали за последние три года втрое.

«В целом мы наблюдаем тренд повышения цен во всех сегментах. Рынок гаражей будет ужиматься и вряд ли станет дорожать более чем на 10% в год. Но новое предложение, которое мы увидим в ближайшие несколько лет, те же «этажерки» и перехватывающие паркинги повысят ставки на рынке, ведь перед инвесторами будет стоять вопрос скорейшей окупаемости», — считает Ковтун.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:57
Умер Халк Хоган — актер и легенда реслинга
229
22:43
Часть Украины накроют дожди с грозами: прогноз на 25 июля
226
22:19
Усику назначили новый бой и соперника: украинцу дали 30 дней на принятие решения
315
22:03
Сколько территорий может оккупировать РФ за 50 дней ультиматума: Жданов оценил
545
21:58
Бездомные захватили укрытие во Франковске и угрожают всем вокруг
478
21:33
НАТО может остаться без самолета ДРЛО из-за решения США
394
21:14
Призывал к свержению власти: дезертира-предателя приговорили к 6 годам тюрьмы
402
20:56
В Украине подорожает хлеб: когда и насколько взлетят цены
295
20:41
Придется сделать выбор: Залужный предупредил, с какой проблемой столкнется РФ в следующем году
719
20:18
В устье Дуная произошел взрыв на украинском судне, есть погибшие
480
20:01
Тайна Кремля: СМИ раскрыли, как провал "трехдневной СВО" повлиял на армию РФ
1.4т
19:53
Эти знаки зодиака вскоре ощутят что их приложенные усилия не прошли даром
763
19:34
Погода на ближайшие дни: жара в некоторых регионах будет нарастать
278
19:15
Нашествие саранчи в Украине: как остановить распространение вредителей
586
18:56
Астрологи назвали 4 знака зодиака, которые разбогатеют до конца лета
1.2т
18:37
В Раде зарегистрировали новый законопроект, который должен вернуть независимость НАБУ и САП
445
18:18
Геологи открыли крупнейшее в мире месторождение железной руды
799
17:59
Мораторий на проверки бизнеса: Свириденко рассказала детали
289
17:40
"Нафтогаз" занял миллиарды у госбанков на газ для отопительного сезона
363
17:21
Эти три знака зодиака становятся только сильнее, когда преодолевают трудности
817
17:02
Жара сохранится, но не везде: прогноз погоды на завтра
400
16:43
Действия Трампа приводят к росту цен на нефть, - Reuters
308
16:24
В Китае первыми в мире протестировали 6G интернет
320
16:05
Трамп изменил свое отношение к Украине, - Financial Times
876
15:46
Чета Макронов подала иск о клевете в суд США
427
15:27
Летнее наступление РФ затормозилось: Forbes назвал причину
465
15:08
В Украине ожидается неустойчивая погода: в каких регионах будут дожди
434
14:49
Украинский паспорт поднялся в мировом рейтинге: сколько стран можно посещать без виз
465
14:30
Доллар и евро дорожают: сколько стоит валюта в обменниках
407
14:11
Продажи новых автомобилей в Европе резко упали
353
13:52
Для этих знаков зодиака сегодня начинается совершенно новый этап в жизни
1.4т
13:33
УЗ объяснила, почему сейчас сложно купить билеты на поезда
540
13:14
Третий раунд переговоров в Стамбуле: Украина и Россия не приблизились к миру, - WSJ
554
12:55
Усик получил 132 миллиона долларов за бой с Дюбуа: сколько налогов он заплатит
734
12:36
Укргидрометцентр озвучил прогноз на последний месяц лета
649
12:17
Воздушную тревогу в Киевской области будут объявлять по-новому
432
11:58
Вспышка кори в Украине: в каких регионах наивысшие показатели заболеваемости
427
11:39
Эксперт уточнил, ожидаются ли отключения электроэнергии до конца лета
414
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie