Как украинцы должны оплачивать налог на недвижимость с 1 июля

17-06-2016, 14:00 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Как украинцы должны оплачивать налог на недвижимость с 1 июля
Больше всего придется отдать в казну за квартиры, которые сдаются в аренду
4.7т

Украинцам с «лишней» жилплощадью до конца этого месяца придут платежки на налог на недвижимость.

Деньги взимаются за каждый квадратный метр сверх установленной нормы (норму определяет местная власть). Согласно налоговому кодексу, больше всего придется отдать в казну за квартиры, которые сдаются в аренду. Сайт «Сегодня.ua» выяснял, кому и сколько придется заплатить за свою недвижимость, и в каких городах украинцам можно не платить за недвижимое имущество, сообщают Вести-UA.net.net.

Платить придется даже за сарай и погреб

24 декабря прошлого года парламентарии внесли изменения в Налоговый кодекс (закон №909), согласно которому налогом облагаются не только жилые квартиры и дома, но и все хозяйственные постройки (сараи, гаражи, погреба, летние кухни и т.д.). До конца следующего месяца придут платежки за 2015-й год, платить по новым правилам украинцы будут в следующем году.

Местные советы имеют право самостоятельно определить процентную ставку налога (от 0 до 3% от минимальной зарплаты(МП)) и площадь недвижимости, которая налогом не облагается (от 60 квадратных метров за квартиру, от 120 – за дом, и от 180 квадратных метров за суммарную площадь дома и квартиры).

К примеру, Киевсовет принял решения за каждый «лишний» квадратный метр собирать 1% от минимальной зарплаты (12,18 гривны за 2015-й год). Киевлянину, который владеет двумя квартирами общей площадью 140 квадратных метров, придется заплатить налог за 80 квадратов (норма для квартир в столице – 60 квадратных метров) – 974 гривны.

В то же время городской совет в Сумах принял решение с каждого «лишнего» квадрата собирать 2% от минзарплата (24,3 гривны). То есть, владельцу двух квартир общей площадью 140 квадратных метров в Сумах придется заплатить 1948 гривен. А владелец такой же недвижимости в Одессе заплатит только за 20 квадратных метров (местная власть установила «норму» для квартир – 120 квадратных метров) – 486 гривен.

1% МП с каждого метра будут взимать в Киеве, Львове, Черновцах, Тернополе, Луцке, Ужгороде, Черкассах, Хмельницком, Полтаве, Херсоне, Чернигове и Николаеве. 2% от МП – в Одессе, Днепропетровске, Харькове, Запорожье и Сумах.

Если квартира сдается в аренду, льготная ставка налогообложения для такой недвижимости не применяется. Согласно данным, размещенным на сайте Фискальной службы, большинство местных советов приняли решение взимать с нежилой недвижимости (сараев, гаражей, погребов и т.п.) 0% от минимальной зарплаты.

Согласно закону, жилой площадью считаются:

— Жилой дом
— Пристройка к дому
— Квартира
— Комната в коммуналке
— Дом на даче

За какую недвижимость можно не платить

За недвижимость в зоне отчуждения, общежития, аварийное жилье платить налог не придется. К тому же, по закону не облагается налогом имущество сирот и одиноких матерей, воспитывающих ребенка-инвалида. Не нужно платить налог с детских садиков, коммунальных зданий, храмов.

Список недвижимости, за которую не нужно платить налоги:

— Объекты недвижимости, принадлежащие государству или территориальным громадам
— Объекты недвижимости в зонах отчуждения и безусловного отселения
— Детские дома семейного типа
— Объекты жилой недвижимости, которые принадлежат детям-сиротам, детям. лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими родителями
— Общежития
— Здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий
— Здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности
— Объекты жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятия

В каждом населенном пункте органы местной власти имеют право расширить перечень объектов, с которых налог не взимают. К примеру, в Киеве от уплаты налога освободили жилье, принадлежащее инвалидам, членам семей героев Небесной сотни, участникам АТО и членам семей погибших участников АТО (но не более одного объекта). А Тернопольский горсовет освободил от налога все религиозные организации, кроме Православной Церкви Московского Патриархата.

Когда нужно заплатить налог

До 1 июля налоговая служба разошлет решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно не позднее 28 августа. В случае, если пришла квитанция об уплате налога на квартиру, которую, к примеру, уже продали, или же если квитанция не пришла, но по закону недвижимость должна облагаться налогом, нужно обратиться в местное отделение Фискальной службы.

Налог взимается раз в год. Кроме того, владельцам большого жилья (более 300 квадратных метров для квартир и 500 – для домов) придется дополнительно заплатить 25 тысяч гривен. К примеру, владельцу квартиры площадью 310 квадратных метров в Киеве до 1 июля должна прийти платежка на 28 тысяч гривен. К слову, «налог за роскошь» в размере 25 тысяч придется платить и за автомобили, которые стоят больше 750 минимальных зарплат (1 миллион 33 тысячи гривен).

Если не заплатить налог до 28 августа, налоговый инспектор может в счет долга наложить на часть имущества в налоговый залог. Если налог не уплачивается длительное время, имущество продают по решению суда. Кроме того, за неуплату налогов предусмотрена уголовная ответственность (ст. 212 УКУ).

В Фискальной службе заявляют, налог на недвижимость существует во всех странах Европы. «Во всех странах Европы и большинстве стран мира этот налог существует и его платят граждане. В Украине он уплачивается в местный бюджет (т.е. бюджет, где проживают граждане, владеющие недвижимостью). В связи с децентрализацией, реформой местного самоуправления, органам местного самоуправления предоставлено больше полномочий», – цитирует пресс-служба налоговой начальника отдела Департамента налогов и сборов с физических лиц ГФС Юрия Тимощука.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:57
"Пришло время действовать": Сибига заявил о конкретном решении после атаки РФ
296
22:43
В Украину ворвутся дожди, грозы и похолодание: прогноз на 11 сентября
276
22:19
Российские дроны атаковали Польшу: Фицо хочет выяснить, кто их контролировал
419
22:03
В пригороде столицы Литвы прогремели взрывы: загорелись несколько вагонов поезда
354
21:58
У России возникли проблемы с запуском по Украине мощных ракет: в чем дело
879
21:33
Эксперт раскрыл, какими дронами Россия атаковала Польшу и в чем опасность
355
21:14
"Мы против войны", - Пугачева впервые озвучила причину выезда из России
377
20:56
Вэнс ответил, чего хочет Россия в результате войны с Украиной
425
20:41
НАТО из-за атаки беспилотников РФ в небе Польши применил статью 4 Договора
457
20:18
Трамп требует смертной казни для убийцы украинки в США
359
20:01
Эксперт объяснил, для чего на самом деле РФ атаковала Польшу дронами
549
19:53
Гороскоп на 11 сентября: прогноз для каждого знака зодиака
818
19:34
Дроны РФ над Польшей могут стать "последней каплей" для Трампа, - The Telegraph
477
19:15
Убийство школьников в Винницкой области: кем оказался подозреваемый
629
18:56
Составлен список знаков зодиака, которые чаще всего сталкиваются с денежными проблемами
745
18:37
Снижение температуры и дожди: какой регион Украины завтра пострадает от непогоды
341
18:18
Один из российских дронов сегодня ночью пролетел 300 км вглубь Польши
402
17:59
Пенсия по инвалидности 3 группы: какой размер выплат в сентябре
2.2т
17:40
Польша официально попросила НАТО задействовать Статью 4 Договора
656
17:21
Составлен рейтинг никудышних семьянинов по знаку зодиака: кто в лидерах
835
17:02
В Польшу залетело 19 российских дронов, сбили только 3, - Туск
493
16:43
Еврокомиссия выделит 6 миллиардов евро помощи Украине: на что планируют потратить деньги
458
16:24
Российские войска уже несколько месяцев готовили удары по Польше и Литве - Defense Express
455
16:05
Убийство 23-летней украинки в США: новые подробности трагедии
1.5т
15:46
Эти знаки зодиака вот-вот обретут настоящее счастье
1.1т
15:27
Трамп отказался комментировать появление российских дронах над Польшей
421
15:08
Синоптик предупредила о сильных дождях и похолодании: в каком регионе погода испортится
418
14:49
НАТО не будет признавать появление российских дронов в Польше нападением, - Reuters
673
14:30
В Брюсселе отреагировали на появление российских дронов в небе Польши
500
14:11
Выезд мужчин 18-22 лет из Украины: экономист объяснил, что будет с экономикой
423
13:52
Ночью на Львов летели около 60 ударных беспилотников и более 10 ракет, - Садовый
492
13:33
Навроцкий сделал заявление о нарушении воздушного пространства Польши "Шахедами"
911
13:14
Гороскоп на 10 сентября по картам таро: кого из знаков зодиака ждет настоящая романтика
601
12:55
Внедрение искусственного интеллекта приведет к массовой безработице и усилению социального неравенства, - ученый
431
12:36
Сколько стоят доллар и евро: какие курсы выставили обменники
383
12:17
Названы самые популярные электромобили в Украине: что выбирают покупатели
322
11:58
Налог на OLX и не только: сколько денег после продажи товаров хотят отобрать
559
11:39
Разрешении мужчинам 18-22 лет выезжать за границу может плохо сказаться на демографической ситуации - эксперт
543
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie