Как украинцы должны оплачивать налог на недвижимость с 1 июля

17-06-2016, 14:00
Как украинцы должны оплачивать налог на недвижимость с 1 июля
Больше всего придется отдать в казну за квартиры, которые сдаются в аренду
3.7т

Украинцам с «лишней» жилплощадью до конца этого месяца придут платежки на налог на недвижимость.

Деньги взимаются за каждый квадратный метр сверх установленной нормы (норму определяет местная власть). Согласно налоговому кодексу, больше всего придется отдать в казну за квартиры, которые сдаются в аренду. Сайт «Сегодня.ua» выяснял, кому и сколько придется заплатить за свою недвижимость, и в каких городах украинцам можно не платить за недвижимое имущество, сообщают Вести-UA.net.net.

Платить придется даже за сарай и погреб

24 декабря прошлого года парламентарии внесли изменения в Налоговый кодекс (закон №909), согласно которому налогом облагаются не только жилые квартиры и дома, но и все хозяйственные постройки (сараи, гаражи, погреба, летние кухни и т.д.). До конца следующего месяца придут платежки за 2015-й год, платить по новым правилам украинцы будут в следующем году.

Местные советы имеют право самостоятельно определить процентную ставку налога (от 0 до 3% от минимальной зарплаты(МП)) и площадь недвижимости, которая налогом не облагается (от 60 квадратных метров за квартиру, от 120 – за дом, и от 180 квадратных метров за суммарную площадь дома и квартиры).

К примеру, Киевсовет принял решения за каждый «лишний» квадратный метр собирать 1% от минимальной зарплаты (12,18 гривны за 2015-й год). Киевлянину, который владеет двумя квартирами общей площадью 140 квадратных метров, придется заплатить налог за 80 квадратов (норма для квартир в столице – 60 квадратных метров) – 974 гривны.

В то же время городской совет в Сумах принял решение с каждого «лишнего» квадрата собирать 2% от минзарплата (24,3 гривны). То есть, владельцу двух квартир общей площадью 140 квадратных метров в Сумах придется заплатить 1948 гривен. А владелец такой же недвижимости в Одессе заплатит только за 20 квадратных метров (местная власть установила «норму» для квартир – 120 квадратных метров) – 486 гривен.

1% МП с каждого метра будут взимать в Киеве, Львове, Черновцах, Тернополе, Луцке, Ужгороде, Черкассах, Хмельницком, Полтаве, Херсоне, Чернигове и Николаеве. 2% от МП – в Одессе, Днепропетровске, Харькове, Запорожье и Сумах.

Если квартира сдается в аренду, льготная ставка налогообложения для такой недвижимости не применяется. Согласно данным, размещенным на сайте Фискальной службы, большинство местных советов приняли решение взимать с нежилой недвижимости (сараев, гаражей, погребов и т.п.) 0% от минимальной зарплаты.

Согласно закону, жилой площадью считаются:

— Жилой дом
— Пристройка к дому
— Квартира
— Комната в коммуналке
— Дом на даче

За какую недвижимость можно не платить

За недвижимость в зоне отчуждения, общежития, аварийное жилье платить налог не придется. К тому же, по закону не облагается налогом имущество сирот и одиноких матерей, воспитывающих ребенка-инвалида. Не нужно платить налог с детских садиков, коммунальных зданий, храмов.

Список недвижимости, за которую не нужно платить налоги:

— Объекты недвижимости, принадлежащие государству или территориальным громадам
— Объекты недвижимости в зонах отчуждения и безусловного отселения
— Детские дома семейного типа
— Объекты жилой недвижимости, которые принадлежат детям-сиротам, детям. лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими родителями
— Общежития
— Здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий
— Здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности
— Объекты жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятия

В каждом населенном пункте органы местной власти имеют право расширить перечень объектов, с которых налог не взимают. К примеру, в Киеве от уплаты налога освободили жилье, принадлежащее инвалидам, членам семей героев Небесной сотни, участникам АТО и членам семей погибших участников АТО (но не более одного объекта). А Тернопольский горсовет освободил от налога все религиозные организации, кроме Православной Церкви Московского Патриархата.

Когда нужно заплатить налог

До 1 июля налоговая служба разошлет решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно не позднее 28 августа. В случае, если пришла квитанция об уплате налога на квартиру, которую, к примеру, уже продали, или же если квитанция не пришла, но по закону недвижимость должна облагаться налогом, нужно обратиться в местное отделение Фискальной службы.

Налог взимается раз в год. Кроме того, владельцам большого жилья (более 300 квадратных метров для квартир и 500 – для домов) придется дополнительно заплатить 25 тысяч гривен. К примеру, владельцу квартиры площадью 310 квадратных метров в Киеве до 1 июля должна прийти платежка на 28 тысяч гривен. К слову, «налог за роскошь» в размере 25 тысяч придется платить и за автомобили, которые стоят больше 750 минимальных зарплат (1 миллион 33 тысячи гривен).

Если не заплатить налог до 28 августа, налоговый инспектор может в счет долга наложить на часть имущества в налоговый залог. Если налог не уплачивается длительное время, имущество продают по решению суда. Кроме того, за неуплату налогов предусмотрена уголовная ответственность (ст. 212 УКУ).

В Фискальной службе заявляют, налог на недвижимость существует во всех странах Европы. «Во всех странах Европы и большинстве стран мира этот налог существует и его платят граждане. В Украине он уплачивается в местный бюджет (т.е. бюджет, где проживают граждане, владеющие недвижимостью). В связи с децентрализацией, реформой местного самоуправления, органам местного самоуправления предоставлено больше полномочий», – цитирует пресс-служба налоговой начальника отдела Департамента налогов и сборов с физических лиц ГФС Юрия Тимощука.

Напомним, Невероятно: обезьяну силой мысли играет в видеоигры.

Ранее Вести-ua.net писали, Налог на недвижимость: как платить за "лишние" квадраты.

Также Вести-ua.net сообщали, Циклон Xander испортит погоду: прогноз на 13 апреля.


Надо ли Владимиру Зеленскому идти на второй срок?
Последние новости
23:19
Мальта планирует выдавать туристам по 200 евро: названы условия
124
23:08
Врач предупредил: Миру грозит новый опасный вирус и очередная пандемия
164
22:57
Заблокируют автоматически: кто в Украине может не получить зарплат и пенсий
339
22:46
Работодателей просят приготовить списки сотрудников на вакцинацию
263
22:35
Обнаружено снайперское гнездо на Донбассе: почему здесь нельзя применить артиллерию
393
22:24
Пасха плюс локдаун: правительство предложило церкви три сценария
385
22:13
Бомбили Керчь: оккупанты назначили торжества, но пришлось собирать стекла
536
22:02
Циклон Xander испортит погоду: прогноз на 13 апреля
339
21:53
Ситуация критическая: в Запорожье ввели локдаун
386
21:42
Побочная реакция на вакцины: в чем разница прививок от гриппа и COVID-19
396
21:31
Фальсификат из магазина: какие продукты чаще всего подделывают
500
21:20
Украина может остаться без бананов: популярный фрукт находится в опасности
473
21:09
Зеленский обратился к Байдену из-за агрессии России на Донбассе
612
20:58
Иностранным вузам разрешили открывать филиалы в Украине: решение Кабмина
508
20:47
В Винницкой области семью умершего от коронавируса врача лишили выплат: названа причина
565
20:36
Автор песен Тины Кароль сегодня объявлен угрозой нацбезопасности Украины
621
20:25
В Донецке начали минировать мосты: раскрыт план оккупантов
841
20:14
Ушла из жизни актриса «Бриллиантовой руки»
1.1т
20:03
Внеочередные заседания Рады: когда пройдут и что будут обсуждать
598
19:56
Гороскоп на 13 апреля для 12-ти знаков зодиака
19:45
Заразиться коронавирусом на открытом воздухе: насколько велики шансы
1.1т
19:34
В Украине по итогам марта установлен новый рекорд по COVID-госпитализациям
685
19:23
Затяжные дожди и похолодание: когда в Украину придет непогода
949
19:12
Кремль больше не воспринимает всерьез угроз США - Песков
1.1т
19:01
Гороскоп на 13 апреля по картам таро для всех знаков зодиака
1.1т
18:50
В Киеве полиция за неделю оштрафовала более 1100 нарушителей карантина
690
18:39
Кличко объяснил, для чего вводить локдаун по всей стране
866
18:28
ТКГ по Донбассу переносить из Минска не будут - Арестович
778
18:17
Гороскоп Павла Глобы на 13 апреля для разных знаков зодиака
18:06
Журналисты Sky News побывали в военном лагере российской армии возле Воронежа
17:55
Цены на продукты: экономист назвал условия для роста стоимости
804
17:44
На Украину надвигается серьезное похолодание: когда выпадет мокрый снег
1.1т
17:33
Астрологи определили пятерку самых смелых знаков зодиака
1.1т
17:22
Вакцина Sinovac: лабораторный контроль пройден, начата отгрузка для отправки в регионы
895
17:11
В Украине дорожает гречка: как меняется стоимость
1.1т
17:00
Гороскоп по картам таро на неделю с 12 по 18 апреля
16:49
Киев созвал внеочередное заседание Комиссии Украина-НАТО
954
16:38
В Украину возвращаются холода: когда погода начнет ухудшатся
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie