Купить жилье в Украине: сравнение цен на квартиру в западном регионе страны

Какие сейчас цены на недвижимость
9-11-2023, 14:48 / Автор: Віталій Прокопенко
/
Читати українською
Купить жилье в Украине: сравнение цен на квартиру в западном регионе страны
2.9т

За время полномасштабной войны западные регионы Украины стали местом убежища переселенцев из регионов, где ведутся боевые действия. При этом росли цены на жилье в областных центрах запада страны, а также в меньших по размеру и количеству населения городах. Дороже стала как аренда, так и покупка квартир.

По просьбе РБК-Украина обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак проанализировала, какие цены на аренду и покупку предлагаются в Ужгороде, Львове и Ивано-Франковске осенью 2023 года.

В начале полномасштабной войны за счет внутренней миграции и отложенного спроса в период закрытых реестров, когда люди и хотели бы осесть на новом месте и завести квартиры из-за психологического беспокойства, но не имели такой возможности.

В то время несколько месяцев мы действительно наблюдали ажиотажный интерес к покупке недвижимости в отдельных регионах, – рассказывала ранее РБК-Украина Виктория Берещак.

Тогда рекордсменами были:

  • Львовский регион;
  • Закарпатье (Ужгород);
  • Ивано-Франковск;
  • Тернополь.

Тогда в западных областях активнее покупали и на первичном (он там более развит), но и в центральных и восточных областях (Днепр). В фаворе был вторичный рынок. Востребованной в интересе к недвижимости стала и центральная Украина.

Сейчас западные регионы также не теряют популярность среди тех, кто рассматривает Львов, Ужгород и другие места проживания.

"Западные области все еще остаются хабами для большого количества внутренне перемещенных лиц, поэтому цены и на аренду, и на покупку недвижимости во Львове, Ужгороде и Ивано-Франковске остаются высокими. Самый дорогой из этой тройки, безусловно, Львов. На втором месте по ценам находится Ужгород, замыкает топ Ивано-Франковск", – рассказывает Виктория.

На первичном рынке стоимость квадрата в этих городах в среднем достигает:

  • во Львове: 48,5 тыс. грн/кв.м;
  • в Ужгороде: 41,5 тыс. грн./кв.м;
  • в Ивано-Франковске: 28,5 тыс. грн/кв.

"Однокомнатная квартира в среднем во Львове обойдется в пределах 50-60 тысяч долларов в зависимости от месторасположения, в Ужгороде 40-45 тысяч долларов, в Ивано-Франковске 30-35 тысяч долларов", – приводит данные обозреватель рынка.

На стоимость напрямую будет влиять месторасположение и транспортная развязка, инфраструктурное наполнение района, особенно наличие социально-бытовой инфраструктуры, близость к центру.

Цены на аренду в этих регионах довольно пестрые и зависят от большого количества переменных: как качественных характеристик лота (локация, инфраструктура, ремонт и комплектация квартиры и так далее), так и ожиданий (часто завышенных) владельцев жилья.

"Если выводить средневзвешенную стоимость, то однокомнатные квартиры во Львове будут в диапазоне 13-17 тысяч гривен в месяц, в Ужгороде 10-12 тысяч гривен в месяц, в Ивано-Франковске 12-14 тысяч гривен в месяц”, – рассказывает Виктория Берещак.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
14:49
Зафиксированы толчки умеренной силы: в Румынии произошло два землетрясения
92
14:30
Золото впервые в истории подорожало до 3500 долларов за унцию
173
14:11
Покушение на убийство: в Киеве обнаружили мужчину с огнестрельным ранением
222
13:52
Гороскоп на 22 апреля по картам таро: прогноз для каждого знака зодиака
289
13:33
В США начался процесс против Google, интернет может кардинально измениться
274
13:14
Курс валют в обменных пунктах: доллар и евро вновь подорожали
288
12:55
Мир требует терпения и силы: подход Трампа к Украине обречен на провал, - обозреватель The Times
584
12:36
Магнитные бури: чего ожидать от солнечной активности 22–23 апреля
315
12:17
Произойдут кардинальные изменения: синоптик предупредила о новой волне похолодания
325
11:58
Рейтинг общественного одобрения Трампа снизился до самого низкого уровня
344
11:39
В Ужгороде наступил пик цветения сакур
270
11:20
Доллар упал до трехлетнего минимума из-за заявлений Трампа
316
11:01
Какому знаку зодиака повезет 22 апреля: прогноз астрологов
526
10:42
Возможное мирное соглашение с РФ: на что может согласиться Украина
566
10:23
Профессор политологии объяснил, почему Трамп и Вэнс не приедут в Украину
585
10:04
Местами вероятны дожди: синоптики дали прогноз на 22 апреля
270
09:45
Переговоры по Украине в Лондоне: кто будет представлять США
354
09:26
Гороскоп на 22 апреля: прогноз для всех знаков зодиака
649
09:07
Ватикан обнародовал духовное завещание Папы Римского Франциска
540
08:57
В NASA побещали миллионы евро тому, кто поможет утилизировать фекалии на Луне
428
08:34
Украина продала российский танкер, блокировавший Керченский пролив
721
08:13
Евро установил новый рекорд: НБУ показал курс валют на вторник
495
07:58
Судей, которые блокировали указы Трампа, запугивают пиццей — Le Figaro
378
07:36
Вступление Канады в ЕС маловероятно, но не невозможно – Politico
401
07:14
"Устал от нападок", - Маск хочет уйти из правительства Трампа
497
22:57
ВСУ сорвали наступление РФ на Сумскую область, - Сырский
529
22:43
Украину разогреет до летних +27°: прогноз на 22 апреля
424
22:19
СБУ задержала целую сеть пророссийских агитаторов
602
22:03
Украина закупает у Израиля лекарства от лучевой болезни, - СМИ
628
21:58
Украинцы смогут этой ночью увидеть звездопад Лириды
473
21:33
На Курщине ВСУ атаковали место запуска вражеских БПЛА
549
21:14
В Германии взорвался электросамокат, пять человек получили ранения
551
20:56
Мир с Украиной в представлении Кремля: Песков дал ответ на заявление Трампа
999
20:41
Умер действующий народный депутат
605
20:18
Когда поднимется "белый дым": как конклав будет выбирать нового главу католической церкви
649
20:01
Путин признался, что его армия специально бьет по гражданским целям
19:54
Гороскоп на 22 апреля: прогноз для каждого знака зодиака
1.2т
19:35
Пророчество Малахия: станет ли Франциск последним Папой
756
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie