Купить жилье в Украине: сравнение цен на квартиру в западном регионе страны

Какие сейчас цены на недвижимость
9-11-2023, 14:48 / Автор: Віталій Прокопенко
/
Читати українською
Купить жилье в Украине: сравнение цен на квартиру в западном регионе страны
1.6т

За время полномасштабной войны западные регионы Украины стали местом убежища переселенцев из регионов, где ведутся боевые действия. При этом росли цены на жилье в областных центрах запада страны, а также в меньших по размеру и количеству населения городах. Дороже стала как аренда, так и покупка квартир.

По просьбе РБК-Украина обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак проанализировала, какие цены на аренду и покупку предлагаются в Ужгороде, Львове и Ивано-Франковске осенью 2023 года.

В начале полномасштабной войны за счет внутренней миграции и отложенного спроса в период закрытых реестров, когда люди и хотели бы осесть на новом месте и завести квартиры из-за психологического беспокойства, но не имели такой возможности.

В то время несколько месяцев мы действительно наблюдали ажиотажный интерес к покупке недвижимости в отдельных регионах, – рассказывала ранее РБК-Украина Виктория Берещак.

Тогда рекордсменами были:

  • Львовский регион;
  • Закарпатье (Ужгород);
  • Ивано-Франковск;
  • Тернополь.

Тогда в западных областях активнее покупали и на первичном (он там более развит), но и в центральных и восточных областях (Днепр). В фаворе был вторичный рынок. Востребованной в интересе к недвижимости стала и центральная Украина.

Сейчас западные регионы также не теряют популярность среди тех, кто рассматривает Львов, Ужгород и другие места проживания.

"Западные области все еще остаются хабами для большого количества внутренне перемещенных лиц, поэтому цены и на аренду, и на покупку недвижимости во Львове, Ужгороде и Ивано-Франковске остаются высокими. Самый дорогой из этой тройки, безусловно, Львов. На втором месте по ценам находится Ужгород, замыкает топ Ивано-Франковск", – рассказывает Виктория.

На первичном рынке стоимость квадрата в этих городах в среднем достигает:

  • во Львове: 48,5 тыс. грн/кв.м;
  • в Ужгороде: 41,5 тыс. грн./кв.м;
  • в Ивано-Франковске: 28,5 тыс. грн/кв.

"Однокомнатная квартира в среднем во Львове обойдется в пределах 50-60 тысяч долларов в зависимости от месторасположения, в Ужгороде 40-45 тысяч долларов, в Ивано-Франковске 30-35 тысяч долларов", – приводит данные обозреватель рынка.

На стоимость напрямую будет влиять месторасположение и транспортная развязка, инфраструктурное наполнение района, особенно наличие социально-бытовой инфраструктуры, близость к центру.

Цены на аренду в этих регионах довольно пестрые и зависят от большого количества переменных: как качественных характеристик лота (локация, инфраструктура, ремонт и комплектация квартиры и так далее), так и ожиданий (часто завышенных) владельцев жилья.

"Если выводить средневзвешенную стоимость, то однокомнатные квартиры во Львове будут в диапазоне 13-17 тысяч гривен в месяц, в Ужгороде 10-12 тысяч гривен в месяц, в Ивано-Франковске 12-14 тысяч гривен в месяц”, – рассказывает Виктория Берещак.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Чи потрібно збільшувати покарання (розмір штрафів) за порушення ПДР?
Последние новости
22:57
Встреча Вишеградской четверки: Туск заставил Фицо поиграть в "угадай"
584
22:43
Через несколько дней украинцы получат индексированные пенсии: сколько начислят в марте
697
22:19
Пожар вышел из-под контроля: в Техасе объявлена эвакуация
418
22:03
Зима отступает: в Украине прогнозируется весеннее тепло
403
21:58
Путинская армия продвинулась вглубь от Авдеевки на 5 километров, - Bild
479
21:33
От РФ может отколоться главный покупатель нефти: Reuters узнал о последствиях новых санкций США
486
21:14
"Время, когда определяется путь Европы", - Зеленский выступил на открытии саммита в Тиране
519
20:56
Прокуратура РФ "взялась" за Галкина: что произошло
560
20:41
В армии РФ впервые произошел крупный сбой: подробности от эксперта
1.5т
20:18
Приднестровье просит у России "помощи" и "защиты": обращение
519
20:01
Бригада, два года оборонявшая Авдеевку, выведена на ротацию
508
19:52
Гороскоп на 29 февраля: каким знакам зодиака важно не упустить свой шанс
1.5т
19:34
Терроризировал жителей Одессы под видом правоохранителя: СБУ задержала матерого уголовника
635
19:16
Весна в целом будет теплой, но зима еще может вернуться: прогноз погоды на ближайшие три месяца
583
18:58
Астролог рассказала, для кого весна станет удачной в финансовой сфере
710
18:40
Рейтинг самых богатых мэров и глав областей Украины: у кого много недвижимости и машин
2.6т
18:22
Астролог порадовала прогнозом по окончанию войны: когда активные боевые действия утихнут
18:05
Диверсия с украинским зерном на границе: в Польше обещают найти виновников
429
17:47
Британский адмирал спрогнозировал сроки нового контрнаступления ВСУ
602
17:29
Известный мольфар объяснил, как привлечь финансовое благосостояние
735
17:11
В Раде назвали дату голосования за мобилизационный законопроект
1.1т
16:53
Погода в последний день зимы: синоптик озвучила позитивный прогноз
417
16:35
Стоимость газа в марте: поставщики обнародовали цены
580
16:17
В Украине мужчинам запретили приближаться к границе: в каком регионе ввели ограничения
736
15:59
Эксперт рассказал, какие реальные пенсии украинцы получат с 1 марта
3.2т
15:41
В ISW предупредили о новых атаках оккупантов около Авдеевки
424
15:23
Подготовка к вторжению Китая: вооруженные силы РФ отрепетировали применение ядерного оружия, - FT
1.4т
15:06
Законопроект о мобилизации: социолог рассказал, готовы ли украинцы протестовать после принятия документа
799
14:48
Этим знакам зодиака обязательно повезет в любви в марте: кого астрологи внесли в список
14:30
Лимиты на денежные переводы между картами: какие ограничения действуют в банках
717
14:12
Мобилизация по-новому: Вениславский озвучил, чего точно не будет в законе
13:54
"Cитуация очень ужасная": в Белом доме предупредили о возможных потерях территорий
1.2т
13:36
Зеленский рассказал в деталях о своем визите в Албанию
526
13:18
Обменники обновили курсы валют: сколько стоит доллар
760
13:00
Финансовый гороскоп на март: кому из знаков зодиака не повезет с деньгами
826
12:42
Западные войска могут отправить в Украину: в МИД Франции назвали условие
557
12:24
Эти знаки зодиака в конце зимы могут столкнуться с неприятностями
849
12:07
Индексация пенсий с 1 марта: в Минсоцполитики объяснили, есть ли на это деньги в бюджете
692
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie