Купити житло в Україні: порівняння цін на квартири в західному регіоні країни

Які нині ціни на нерухомість
9-11-2023, 14:48 / Автор: Віталій Прокопенко
/
Читать на русском
Купити житло в Україні: порівняння цін на квартири в західному регіоні країни

За час повномасштабної війни західні регіони України стали місцями прихистку переселенців з регіонів, де ведуться бойові дії. Разом з цим зростали ціни на житло у обласних центрах заходу країни, а також у менших за розміром і кількістю населення містах. Дорожчою стала як оренда, так і купівля квартир.

На прохання РБК-Україна оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак проаналізувала, які ціни на оренду і купівлю пропонуються в Ужгороді, Львові та Івано-Франківську восени 2023 року.

На початку повномасштабної війни за рахунок внутрішньої міграції та відкладеного попиту у період закритих реєстрів, коли люди й хотіли б осісти на новому місці та завести квартири через психологічний неспокій, але не мали таку можливість.

В той час кілька місяців ми дійсно спостерігали ажіотажну зацікавленість у купівлі нерухомості в окремих регіонах", – розповідала раніше РБК-Україна Вікторія Берещак.

Тоді рекордсменами були:

  • Львівський регіон;
  • Закарпаття (Ужгород);
  • Івано-Франківськ;
  • Тернопіль.

Тоді в західних областях активніше купували і на первинному (він там більш розвинутий), а й у центральних і східних областях (Дніпро). В фаворі був вторинний ринок. Затребуваною в інтересі до нерухомості стала й центральна Україна.

Зараз західні регіони також не втрачають популярності серед тих, хто розглядає Львів, Ужгород та інші місця для проживання.

"Західні області все ще лишаються хабами для чималої кількості внутрішньо переміщених осіб, тож ціни і на оренду, і на купівлю нерухомості у Львові, Ужгороді та Івано-Франківську залишаються високими. Найдорожчий із цієї трійки, безперечно, Львів. На другому місці за цінами перебуває Ужгород, замикає топ Івано-Франківськ", – розповідає Вікторія.

На первинному ринку вартість квадрата у цих містах в середньому сягає:

  • у Львові: 48,5 тис. грн/кв.м;
  • в Ужгороді: 41,5 тис. грн/кв.м;
  • у Івано-Франківську: 28,5 тис. грн/кв.м.

"Однокімнатна квартира в середньому у Львові обійдеться в межах 50-60 тисяч доларів залежно від місцерозташування, в Ужгороді 40-45 тисяч доларів, у Івано-Франківську 30-35 тисяч доларів", – наводить дані оглядачка ринку.

На вартість безпосередньо буде впливати місцерозташування та транспортна розв’язка, інфраструктурне наповнення району, особливо наявність соціально-побутової інфраструктури, близькість до центра.

Ціни на оренду в цих регіонах доволі строкаті та залежать від великої кількості змінних: як якісних характеристик лота (локація, інфраструктура, ремонт та комплектація квартири тощо), так і очікувань (часто завищених) власників житла.

"Якщо виводити середньозважену вартість, то однокімнатні квартири у Львові будуть в діапазоні 13-17 тисяч гривень на місяць, в Ужгороді 10-12 тисяч гривень на місяць, у Івано-Франківську 12-14 тисяч гривень на місяць", – розповідає Вікторія Берещак.


Чому ви можете довіряти vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Останні новини
17:58
Новий штам коронавірусу виявлено вже у восьми областях: названі головні симптоми
1.4т
17:36
Пенсіонери з пенсією менше 4240 грн можуть не платити комуналку, - Пенсійний фонд
2.1т
17:14
Фінансовий гороскоп на 11-17 серпня: на кого з Зодіаків чекає прибуток
468
16:57
Віткофф неправильно зрозумів Путіна: про поступки України Кремль і не думав, - BILD
803
16:43
США, Україна та Європа зустрінуться у Британії перед переговорами Трампа та Путіна, - Axios
387
16:19
У Китаї застосовують комарів-хижаків, щоб подолати вірус чикунгунья
323
16:01
Відмова Зеленського від територіальних поступок Росії може роздратувати Трампа - NYT
1.7т
15:56
Дрони атакували завод з виробництва "Шахедів" у Татарстані РФ
363
15:31
Сенатор Грем назвав умову, яка може зірвати зустріч Трампа та Путіна
2.3т
15:09
Правило п’яти секунд: чи справді їжа з підлоги залишається безпечною
421
14:58
Осетрова повня 9 серпня 2025 року: гороскоп для всіх знаків зодіаку
562
14:41
Путін передав через Віткоффа орден Леніна для заступника директора ЦРУ
694
14:18
Астрологи назвали ТОП-6 найвеселіших знаків зодіаку
611
14:01
Лукашенко озвучив нову версію вторгнення РФ в Україну: про карту більше не згадує
1.1т
13:57
Чи можна прийти до церкви у шортах: є єдиний виняток, коли це не забороняється
971
13:33
"Могла б бути світова війна", - Трамп про свою роль у врегулюванні війни РФ проти України
486
13:13
Європі загрожує новий Льодовиковий період: вчені провели сенсаційне дослідження
1.5т
12:56
Путін погодиться на повне припинення вогню, якщо Україна виведе війська з Донбасу, - WSJ
12:43
РФ окупувала два села на Донеччині - DeepState
346
12:19
Губернатор Аляски зробив заяву про зустріч Трампа і Путіна
797
12:03
Україну атакує коронавірус Stratus: медик розповіла про особливості нового штаму
2.1т
11:58
Локальні дощі та до +32: прогноз на 9 серпня
300
11:29
Землю атакує магнітна буря – і це ще не кінець: прогноз на 9 серпня
579
11:11
Зеленський відреагував на пропозицію "територіального обміну" з Росією
1.6т
10:57
Вірменія та Азербайджан у присутності Трампа підписали мирну угоду
368
10:41
Трамп підтвердив плани на "обмін територіями" з РФ: дещо повернемо Україні
4.2т
10:18
Три Зодіаки можуть раптово отримати великі гроші у серпні: хто у списку
2.1т
10:01
Трамп і Путін готують угоду, яка не сподобається Україні, - Bloomberg
884
09:56
У Кремлі пояснили, чому зустріч із Трампом пройде на Алясці
09:33
Іран незадоволений тим, як Росія допомагає їм у відповідь на постачання дронів, - CNN
497
09:09
"Повітряне перемир'я" – не для світу: експерти розкрили плани Путіна
549
08:58
Трамп назвав дату і найнесподіваніше місце зустрічі з Путіним
485
08:36
Кому із Зодіаків круто пощастить на Повний місяць 9 серпня: названі всього 3 щасливчики
1.3т
08:14
В України з'явився бойовий "кукурудзник", оснащений ракетами
2.9т
22:57
Після зустрічі з Віткоффом Путін шість годин радився зі зброєю, - ЗМІ
1.1т
22:43
Вдень спека, а вночі - різке похолодання: прогноз погоди на 9-10 серпня
519
22:19
Шпигунський скандал в ОБСЄ: полковник зі Швейцарії передавав дані Росії
22:03
Туск поговорив із Зеленським і заявив про близьке перемир'я
638
Більше новин

Продовжуючи переглядати vesti-ua.net Ви підтверджуєте, що ознайомилися з Політикою конфіденційності і погоджуєтеся з використанням файлів cookie