В Киеве в 2021 году ожидается рост цен на жилье, особенно на объекты комфорт-класса.
Об этом сообщает Хвиля со ссылкой на РБК-Украина.
По прогнозу руководителя отдела продаж ЖК Lucky Land Леси Павленко, объекты эконом-класса максимально вырастут в цене не более чем на 5%. При этом жилье комфорт-класса подорожает на 10-12%, а объекты бизнес-класса вырастут в цене на 15%.
Основной причиной роста цен не жилую недвижимость является сокращение предложения на первичном рынке, вызванное, в свою очередь, реформой Государственной архитектурно-строительной инспекцией. Так, ГАСИ планируют ликвидировать и создать новые органы - Центральную сервисную службу, Госагентство техрегулирования и Госинспекцию градостроительства. Пока реформа не завершена, ГАСИ практически не выдает разрешения на новые стройки и с трудом вводит объекты в эксплуатацию.
В строительных компаниях отмечают, что размер «неформального платежа» вырос в несколько раз и составляет около 10 долларов за квадратный метр общей площади зданий. Количество новых строек по этой причине сократилось на 20%, а по мере достройки существующих объектов квартиры дорожают.
Напомним: ЕБРР ухудшил прогноз по росту экономики Украины на текущий год.
