Украинский рынок земли выведут из тени: сколько будут стоить гектар

Кабмин разрешил пересмотреть нормативную денежную оценку земли
12-01-2021, 22:35 / Автор: Інна Волєва
/ Источник: today.ua /
Читати українською
Украинский рынок земли  выведут из тени: сколько будут стоить гектар
2.2т

Украина получит первые результаты открытого рынка земли в конце 2021 года. К этому времени Кабмин разрешил владельцам или пользователям земельных участков пересмотреть нормативную денежную оценку земли, сообщил заместитель министра развития экономики, торговли и сельского хозяйства Тарас Высоцкий на своей странице в Facebook.

Чиновник сообщил, что 5 января 2021 были приняты и опубликованы соответствующие изменения, которые предоставляют возможность уже в этом году владельцам земельных участков или пользователям просматривать нормативную денежную оценку по согласованию с органом местного самоуправления. Это позволит создать реальную базу для налогообложения, уплаты местных налогов и улучшения возможности ведения сельского хозяйства во всех уголках Украины.

В Украине есть много участков, действующая нормативная денежная оценка которых не соответствует реальности. Аграрии просили предоставить возможность просматривать ее в индивидуальном порядке, им собственно это и позволили.

Стоимость таких участков не может быть меньше их нормативной денежной оценки. Расчеты за землю должны проводится исключительно в безналичной форме и только при наличии у покупателя права собственности на землю документов, подтверждающих источники происхождения средств или других активов, за счет которых приобретается такое право.

Размер нормативной денежной оценки ежегодно публикуется на сайте ГНСУ. Она формируется на основании данных по Госгеокадастру.

На сегодняшний день в среднем по Украине размер нормативной денежной оценки земли составляет 27 500 грн. При этом самая низкая нормативная денежная оценка за 1 га пашни - Житомирская область (21411, 00), Львовская область (21 492,00 грн), Волынская область (21 806,00 грн), Ровенская область (21 938,00 грн) , а самая высокая - Черкасская область (33 646,00 грн), Черновицкая область (33 264,00 грн), Харьковская область (32 237,00 грн), Кировоградская область (31 888,00 грн).

В то же время цена 1 га пашни в среднем по Украине составляет от 1000 до 1500 долларов США за гектар, то есть в пределах 10% -20% нормативной денежной оценки. По разным оценкам и прогнозам различных экспертов стоимость 1 га пашни в Украине после открытия рынка земли и в ближайшие 2,5 года после колебаться в районе от 1000 до 3000 долларов США за гектар. С 2024 года после открытия возможности для юридических лиц приобретать в собственность сельскохозяйственные земли стоимость 1 га пашни будет расти в пределах 10-15% в год. На цену земли также будет влиять как экономическая, так и политическая ситуация в стране.

В конце 2021 парламент будет пересматривать законы о земле и голосовать за законопроекты, регулирующие условия купли-продажи земли.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
19:16
Ожидается роскошная осенняя погода: прогноз на 19 сентября
90
18:57
Составлен рейтинг самых мстительных знаков зодиака: кто лидирует
170
18:38
Удары украинских беспилотников по нефтяной инфраструктуре обвалили экспорт российской нефти, - Bloomberg
169
18:19
Уже на следующей неделе в Украине может выпасть снег, - синоптик
186
18:00
Этому знаку зодиака почти никогда не везет: кто часто сталкиваются с препятствиями
437
17:41
Украине пока не хватает газа в хранилищах, чтобы пережить зиму, - Reuters
218
17:22
Курс доллара до конца сентября: какие прогнозы дают эксперты
239
17:03
В Раде хотят объединить все электронные реестры и базы данных соцзащиты в Единую систему социальной сферы значит
226
16:44
Магнитных бурь станет больше, Солнце выходит из периода относительного затишья
321
16:25
Зеленский подписал закон о ратификации столетнего партнерства с Великобританией
262
16:06
Реки становятся всё более непредсказуемыми: ученые предупреждают об опасности
329
15:47
Выезд 18–22 лет за границу: молодые люди начали массово увольняться с работы, - эксперт
473
15:28
День осеннего равноденствия: для кого откроется портал перемен
669
15:09
Когда ЕС может принять 19-й пакет санкций против РФ: версии Politico
260
14:50
В эти даты рождаются личности, которые всегда на шаг впереди конкурентов
818
14:31
Новый закон о помощи украинцам в Польше: что изменится для беженцев
361
14:12
Более 2 миллионов человек в Европе могут погибнуть от экстремальной жары, - прогноз ученых
457
13:53
Цензура на американском ТВ: в США сняли с эфира крупнейшее ток-шоу после комментариев о MAGA
307
13:34
Курс валют в обменных пунктах: доллар дорожает, евро снижается
281
13:15
Гороскоп на 18 сентября по картам таро: кого сегодня ждут приятные эмоции
597
12:56
Социальная помощь: сколько платят лицам с инвалидностью и пенсионерам без стажа
1.1т
12:37
Польша тестирует новую систему проверки граждан на границе с Украиной
340
12:18
В Тернополе пьяный "тцкашник" устроил масштабную аварию и погоню с полицией
343
11:59
Возможен дефицит топлива: эксперт спрогнозировал, что в октябре будет с ценами на АЗС
327
11:40
ЕС готовится к завершению программы временной защиты: как союзники будут возвращать украинцев домой
472
11:21
Украинцев в Канаде заставляют документально доказывать, что они не уклонисты
1.1т
11:02
Какому знаку зодиака повезет 18 сентября: прогноз астрологов
561
10:43
Минфин назвал размер зарплат учителей в 2026 году: сколько денег добавят
618
10:24
В Украине прогнозируется прохладная погода: какие регионы накроют дожди
348
10:05
Доллар стабилизировался после обвала: какое решение приняли в США
489
09:46
Граница с Польшей: есть ли очереди на КПП
346
09:27
Гороскоп на 18 сентября: прогноз для всех знаков зодиака
690
09:08
Трамп выдвинул Европе нереальные условия, чтобы избежать санкций против РФ, - WSJ
568
08:58
Зеленский рассказал, какое оружие союзники закупят у США для Украины
485
08:34
Польша будет собирать отпечатки пальцев украинцев и сканировать лица: какая причина
411
08:13
США сняли санкции с "Белавиа", но есть нюансы
635
07:58
Business Insider официально разрешил журналистам использовать искусственный интеллект
303
07:36
Запад только у Украины может перенять опыт борьбы с российскими дронами, - Atlantic Council
363
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie