Украинский рынок земли выведут из тени: сколько будут стоить гектар

Кабмин разрешил пересмотреть нормативную денежную оценку земли
Инна Волева, Вести-UA.net
12-01-2021, 22:35 / Автор: today.ua
Украинский рынок земли  выведут из тени: сколько будут стоить гектар
1.6т

Украина получит первые результаты открытого рынка земли в конце 2021 года. К этому времени Кабмин разрешил владельцам или пользователям земельных участков пересмотреть нормативную денежную оценку земли, сообщил заместитель министра развития экономики, торговли и сельского хозяйства Тарас Высоцкий на своей странице в Facebook.

Чиновник сообщил, что 5 января 2021 были приняты и опубликованы соответствующие изменения, которые предоставляют возможность уже в этом году владельцам земельных участков или пользователям просматривать нормативную денежную оценку по согласованию с органом местного самоуправления. Это позволит создать реальную базу для налогообложения, уплаты местных налогов и улучшения возможности ведения сельского хозяйства во всех уголках Украины.

В Украине есть много участков, действующая нормативная денежная оценка которых не соответствует реальности. Аграрии просили предоставить возможность просматривать ее в индивидуальном порядке, им собственно это и позволили.

Стоимость таких участков не может быть меньше их нормативной денежной оценки. Расчеты за землю должны проводится исключительно в безналичной форме и только при наличии у покупателя права собственности на землю документов, подтверждающих источники происхождения средств или других активов, за счет которых приобретается такое право.

Размер нормативной денежной оценки ежегодно публикуется на сайте ГНСУ. Она формируется на основании данных по Госгеокадастру.

На сегодняшний день в среднем по Украине размер нормативной денежной оценки земли составляет 27 500 грн. При этом самая низкая нормативная денежная оценка за 1 га пашни - Житомирская область (21411, 00), Львовская область (21 492,00 грн), Волынская область (21 806,00 грн), Ровенская область (21 938,00 грн) , а самая высокая - Черкасская область (33 646,00 грн), Черновицкая область (33 264,00 грн), Харьковская область (32 237,00 грн), Кировоградская область (31 888,00 грн).

В то же время цена 1 га пашни в среднем по Украине составляет от 1000 до 1500 долларов США за гектар, то есть в пределах 10% -20% нормативной денежной оценки. По разным оценкам и прогнозам различных экспертов стоимость 1 га пашни в Украине после открытия рынка земли и в ближайшие 2,5 года после колебаться в районе от 1000 до 3000 долларов США за гектар. С 2024 года после открытия возможности для юридических лиц приобретать в собственность сельскохозяйственные земли стоимость 1 га пашни будет расти в пределах 10-15% в год. На цену земли также будет влиять как экономическая, так и политическая ситуация в стране.

В конце 2021 парламент будет пересматривать законы о земле и голосовать за законопроекты, регулирующие условия купли-продажи земли.

Напомним, Есть серьезные основания для тревоги: в ВОЗ рассказали, когда ждать новую волну COVID-19 в Украине.

Ранее Вести-ua.net писали, За сколько будут покупать украинскую землю.

Также Вести-ua.net сообщали, Вице-спикер Думы Толстой призвал Украину войти в состав России.


Что, по Вашему мнению, должна в первую очередь делать власть в медицинской сфере Украины?
Последние новости
17:12
Мощный камнепад уничтожил мост: кадры разрушений
54
17:01
Дорогая земля: в каких регионах Украины больше всего предложений по продаже участков
140
16:50
Астрологи рассказали, какие знаки зодиака отличаются черствостью и равнодушием
251
16:39
"Большое строительство" в Украине: в Госказначействе закончились деньги, под угрозой пенсии
337
16:28
В Киеве "Укрзализныця" запустила дополнительные электрички
282
16:17
До 20 тыс. грн в месяц: в Украине увеличится спрос на нянь
341
16:06
Есть серьезные основания для тревоги: в ВОЗ рассказали, когда ждать новую волну COVID-19 в Украине
365
15:55
Любовный гороскоп на неделю с 26 июля по 1 августа
435
15:44
Снимали жертв на видео: полиция задержала особо опасную банду
371
15:33
Водитель BMW гонялся за пешеходами, пытаясь хоть кого-то сбить
481
15:22
Похолодание в августе: когда именно в Украину придут дожди
651
15:11
Медузы в Азовском море: названа причина нашествия
421
15:00
Астрологи назвали самых мужественных знаков зодиака
509
14:49
В Украине начала расти стоимость аренды офисных помещений
344
14:38
COVID-19 влияет на когнитивные способности переболевшего - ученые
432
14:27
Центр Киева перекроют из-за празднования Крещения Руси
444
14:16
Сезон отпусков: в Украине зафиксировали рост активности домушников
441
14:05
В Китае зафиксировали самое большое количество заражений COVID-19 с января
470
13:54
Фальшивые деньги в банкоматах: в ПриватБанке прояснили ситуацию
1.3т
13:43
В России адмирал убил жену и сына и бросился под поезд
1.7т
13:32
Гороскоп на 26 июля для 12-ти знаков зодиака
728
13:21
Фиксация нарушений ПДД: на каких дорогах появились новые камеры
682
13:10
Налоги за зарплаты в конверте: сколько денег государство хочет забрать себе
572
12:59
Опубликован рейтинг европейских стран по числу заключенных
532
12:48
Новый штамм коронавируса B.1.621: что о нем известно
592
12:37
7 схем мошенничества с помощью телефона: как не стать жертвой
661
12:26
Лето в разгаре, а в Украине дорожают овощи
608
12:15
Гороскоп Павла Глобы на 26 июля для разных знаков зодиака
804
12:04
Пенсия судей выросла на 15 тысяч, тогда как всем остальным добавили по 200 гривен
759
11:53
Олимпиада в Токио: число выявленных случаев COVID-19 возросло до 148
525
11:42
В России намерены вернуть графу "национальность" в паспорта
539
11:31
Переход на электротранспорт: рынку АЗС придет конец - эксперт
563
11:20
Жара и дожди: прогноз погоды в Украине на сегодня
867
11:09
Названы европейские банки, через которые можно купить или обменять криптовалюту
585
10:58
Минсоцполитики готовится пересчитать и урезать субсидии украинцам
951
10:47
Высокопоставленный полицейский одолжил у коллег 300 тысяч долларов и пропал
10:36
Португалия разрешила въезд украинцам
529
10:25
Украинцы платят за одежду и обувь в два раза больше, чем европейцы или американцы
755
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie