Украинский рынок земли выведут из тени: сколько будут стоить гектар

Кабмин разрешил пересмотреть нормативную денежную оценку земли
12-01-2021, 22:35 / Автор: Інна Волєва
/ Источник: today.ua /
Читати українською
Украинский рынок земли  выведут из тени: сколько будут стоить гектар
2.2т

Украина получит первые результаты открытого рынка земли в конце 2021 года. К этому времени Кабмин разрешил владельцам или пользователям земельных участков пересмотреть нормативную денежную оценку земли, сообщил заместитель министра развития экономики, торговли и сельского хозяйства Тарас Высоцкий на своей странице в Facebook.

Чиновник сообщил, что 5 января 2021 были приняты и опубликованы соответствующие изменения, которые предоставляют возможность уже в этом году владельцам земельных участков или пользователям просматривать нормативную денежную оценку по согласованию с органом местного самоуправления. Это позволит создать реальную базу для налогообложения, уплаты местных налогов и улучшения возможности ведения сельского хозяйства во всех уголках Украины.

В Украине есть много участков, действующая нормативная денежная оценка которых не соответствует реальности. Аграрии просили предоставить возможность просматривать ее в индивидуальном порядке, им собственно это и позволили.

Стоимость таких участков не может быть меньше их нормативной денежной оценки. Расчеты за землю должны проводится исключительно в безналичной форме и только при наличии у покупателя права собственности на землю документов, подтверждающих источники происхождения средств или других активов, за счет которых приобретается такое право.

Размер нормативной денежной оценки ежегодно публикуется на сайте ГНСУ. Она формируется на основании данных по Госгеокадастру.

На сегодняшний день в среднем по Украине размер нормативной денежной оценки земли составляет 27 500 грн. При этом самая низкая нормативная денежная оценка за 1 га пашни - Житомирская область (21411, 00), Львовская область (21 492,00 грн), Волынская область (21 806,00 грн), Ровенская область (21 938,00 грн) , а самая высокая - Черкасская область (33 646,00 грн), Черновицкая область (33 264,00 грн), Харьковская область (32 237,00 грн), Кировоградская область (31 888,00 грн).

В то же время цена 1 га пашни в среднем по Украине составляет от 1000 до 1500 долларов США за гектар, то есть в пределах 10% -20% нормативной денежной оценки. По разным оценкам и прогнозам различных экспертов стоимость 1 га пашни в Украине после открытия рынка земли и в ближайшие 2,5 года после колебаться в районе от 1000 до 3000 долларов США за гектар. С 2024 года после открытия возможности для юридических лиц приобретать в собственность сельскохозяйственные земли стоимость 1 га пашни будет расти в пределах 10-15% в год. На цену земли также будет влиять как экономическая, так и политическая ситуация в стране.

В конце 2021 парламент будет пересматривать законы о земле и голосовать за законопроекты, регулирующие условия купли-продажи земли.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
17:02
Названы самые востребованные профессии в Украине: сколько готовы платить работодатели
54
16:43
Белорусский вертолет неожиданно открыл огонь по российскому дрону
205
16:24
Жизнь этих знаков зодиака существенно изменится в ближайшие дни
293
16:05
Потребление электроэнергии демонстрирует тенденцию к росту - Укрэнерго
156
15:46
Стоимость базовых продуктов ощутимо изменилась за считанные дни
189
15:27
Трамп публично заявил о своем разочаровании Путиным
352
15:08
Военное положение и мобилизацию в Украине снова продлят
252
14:49
Жара в Европе: ученые озвучили неутешительный прогноз
260
14:30
В Италии собрали самый узкий автомобиль в мире
302
14:11
Уличные беспорядки в Испании: второй день продолжаются драки
646
13:52
Эти три знака зодиака наконец-то получат поддержку свыше
13:33
Обменные пункты изменили курс доллара: сколько теперь стоит валюта
429
13:14
Кит Келлог прибыл в Украину с длительным визитом
399
12:55
В The Guardian предупредили об ужасных последствиях "падения Украины"
754
12:36
Обвал стеклянного моста с людьми: в сети стало вирусным новое видео от ИИ
918
12:17
Массированные атаки по Украине показывают, что Путин готовится к "решающей битве", - эксперты
523
11:58
Bitcoin установил новый исторический рекорд стоимости
254
11:39
Тарифы на коммунальные услуги перед выборами повышаться не будут, - эксперт
349
11:20
Путин дал понять Трампу, что будет наступать в Украине, - Axios
689
11:01
Какому знаку зодиака повезет 14 июля: прогноз астрологов
591
10:42
Украине нужно готовится к другому сценарию войны, – The Guardian
2.2т
10:23
"Трамп очень зол на Путина": США могут передать Украине наступательное вооружение, - Axios
406
10:04
Вероятен значительный скачок температуры: когда в Украине термометры начнут зашкаливать
419
09:45
Трамп готовит "большое заявление" по России: пойдет ли Белый дом на новые санкции против Кремля
382
09:26
Гороскоп на 14 июля: прогноз для всех знаков зодиака
727
09:07
"Кувалда" в руках Трампа: сенатор Грэм выступил с важным заявлением
558
17:58
Путин пожаловался на наплевательское отношение Запада к интересам России после распада СССР
1.2т
17:36
Финансовый гороскоп с 14 по 20 июля
1.6т
17:14
Отставка правительства Шмыгаля возможна уже в ближайшие дни — Железняк
774
16:57
Названы три верных признака, указывающие на сладкий и вкусный арбуз
774
16:43
Партизаны подожгли авто кадыровцев в оккупированном Мариуполе
783
16:19
Украинцы будут платить на один налог меньше: что отменят уже с 1 августа
1.6т
16:03
Бои вплотную подошли к Днепропетровской области, но россиян там нет — ОСГВ Хортица
797
15:56
Гигантский айсберг может уничтожить целый поселок в Гренландии: власти объявили эвакуацию жителей
847
15:31
Россияне снова нанесли удар по ТЦК
3.3т
15:09
Залужный раскрыл сценарий войны: как изменится фронт и чего ждать украинцам
7.3т
14:58
Дожди, грозы и жара: в Украине резко изменится погода
885
14:41
Трамп рассказал, каким он видит свое место в истории
660
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie