В Украине изменили кредитные правила: к чему готовиться

7-11-2018, 12:09 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
В Украине изменили кредитные правила: к чему готовиться
Уклониться от уплаты долга станет сложнее
1.5т

В Украине вступил в силу закон "О восстановлении кредитования". В будущем, уверены авторы документа, нововведения позволят снизить процентные ставки и подтолкнут банки к активному кредитованию. Правда, в первую очередь ситуация коснется должников: уклониться от уплаты долга станет сложнее.

OBOZREVATEL собрал ответы на главные вопросы о том, как и на кого повлияет нововведение.

У меня квартира в ипотеке. Что-то изменится?

Да. Банкам будет проще забрать недвижимость в счет долга. К примеру, если раньше достаточно было добиться ареста квартиры в ипотеке, чтобы финансовое учреждение лишилось возможности взыскать недвижимость в счет долга, то сейчас такая уловка фактически невозможна.

Закон гласит: любые ограничения, в том числе и арест, не являются основанием для отказа в регистрации права собственности за банком. Так, забрать вашу квартиру, если вы взяли ее в кредит и не платите, можно в любом случае.

На тех, кто платит исправно, это правило никак не повлияет. А вот должникам придется задуматься о том, где взять деньги на погашение долга.

Но если моя квартира уже давно арестована и банк не можете ее забрать, ничего не изменится?

Нет, закон распространяется на все договоры, даже те, которые были подписаны несколько лет назад, но продолжают действовать. С одной стороны, согласно Конституции, закон не имеет обратной силы, а с другой — пока нет решения Конституционного суда, нововведение придется выполнять.

Досталось наследство от бабушки, а у нее был кредит. Мне что-то нужно знать?

Да, и здесь есть изменения. Во-первых, вместе с наследством вы получаете и долги. Но при этом банк (или тот, кто давал деньги) должен успеть в обозначенные сроки предъявить вам свое требование. Если раньше на это давалось 6 месяцев с момента, когда кредитор узнал о том, что вы получили наследство, то теперь дается 6 месяцев с момента, как вы получили свидетельство.

То есть, если банк "прозевал", это его проблемы. Правда, отдельной статьей прописано: "если кредитор не знал и не мог знать" о принятии наследства, то ему дают еще шесть месяцев с момента, как он получил информацию. До этого давали год. То есть время для банков ограничили.

Я поручился по кредиту брата, а он не заплатил. Для меня что-то меняется?

Да, нововведение коснется и поручителей. Согласно закону, кредитор имеет право требовать с них возвращения денег, которые "забыл" отдать должник. Но раньше действовало ограничение по времени — нужно было успеть за три года с момента, как должник перестал платить, то теперь есть три года с момента, когда наступает время исполнения обязательства.

Для примера, рассмотрим ситуацию. Кредит взяли в 2011-м году и должны были погасить в 2014-м. Должник перестал платить в 2012-м. Тогда у банка есть три года – до 2015-го, чтобы потребовать деньги у поручителя. По новым правилам, три года будут считаться начиная с 2014-го, когда должник должен выполнить свои обязательства.

И как это поможет восстановить кредитование?

Украинские банки называют две проблемы, которые, по их мнению, мешают восстановить кредитование. Первая — недостаточно платежеспособных клиентов. Вторая — сложно взыскать долг. Закон отчасти может решить вторую проблему. Теперь арест ипотечной квартиры не помешает ее забрать, а для того чтобы взыскать деньги с поручителя, дают больше времени.

Если банки будут эффективнее возвращать долги, теоретически это позволит улучшить показатели и даже снизить ставки.

Кредиты и ипотека станут дешевле?

Резких изменений ждать не стоит. В любом случае, в Украине каждый второй должник задерживает выплату; уровень "плохих" и безнадежных долгов — один из самых высоких в Европе, а инфляция все еще остается высокой.

Так, ставка по кредиту должна полностью покрывать депозитную, расходы на содержание инфраструктуры, прибыль, риски. В то же время депозитная ставка не может быть ниже инфляции, иначе сбережения на депозитах будут не увеличиваться, а снижаться.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
10:42
Трамп едет в Шотландию играть в гольф и провести встречу со Стармером
46
10:23
Германия никогда не даст Украине ракеты Taurus, - аналитик
132
10:04
Погода в Украине 25 июля: где пройдут кратковременные дожди и грозы
153
09:45
Что будет с ценами на бензин: прогноз до конца года
190
09:26
Гороскоп на 25 июля: прогноз для всех знаков зодиака
372
09:07
Не справился с управлением: в ДТП погиб народный депутат
490
08:57
УЗ усиливает контроль при посадке в поезда: что изменится для пассажиров
247
08:34
Кадыров чуть не утонул: что случилось с главой Чечни в Турции
369
08:13
Топ-чиновник Путина звонил Ермаку с "предложением" в первые часы вторжения - FT
07:58
Россия переместила свои системы РЭБ ближе к границам одной из стран НАТО
605
07:36
В Донецкой области расширили зону принудительной эвакуации: в списке Доброполье и не только
241
07:14
Залужный дал неутешительный прогноз по продолжительности войны
483
22:57
Умер Халк Хоган — актер и легенда реслинга
453
22:43
Часть Украины накроют дожди с грозами: прогноз на 25 июля
438
22:19
Усику назначили новый бой и соперника: украинцу дали 30 дней на принятие решения
533
22:03
Сколько территорий может оккупировать РФ за 50 дней ультиматума: Жданов оценил
973
21:58
Бездомные захватили укрытие во Франковске и угрожают всем вокруг
921
21:33
НАТО может остаться без самолета ДРЛО из-за решения США
604
21:14
Призывал к свержению власти: дезертира-предателя приговорили к 6 годам тюрьмы
594
20:56
В Украине подорожает хлеб: когда и насколько взлетят цены
479
20:41
Придется сделать выбор: Залужный предупредил, с какой проблемой столкнется РФ в следующем году
1.1т
20:18
В устье Дуная произошел взрыв на украинском судне, есть погибшие
633
20:01
Тайна Кремля: СМИ раскрыли, как провал "трехдневной СВО" повлиял на армию РФ
2.1т
19:53
Эти знаки зодиака вскоре ощутят что их приложенные усилия не прошли даром
19:34
Погода на ближайшие дни: жара в некоторых регионах будет нарастать
403
19:15
Нашествие саранчи в Украине: как остановить распространение вредителей
852
18:56
Астрологи назвали 4 знака зодиака, которые разбогатеют до конца лета
1.8т
18:37
В Раде зарегистрировали новый законопроект, который должен вернуть независимость НАБУ и САП
570
18:18
Геологи открыли крупнейшее в мире месторождение железной руды
1.1т
17:59
Мораторий на проверки бизнеса: Свириденко рассказала детали
407
17:40
"Нафтогаз" занял миллиарды у госбанков на газ для отопительного сезона
493
17:21
Эти три знака зодиака становятся только сильнее, когда преодолевают трудности
17:02
Жара сохранится, но не везде: прогноз погоды на завтра
497
16:43
Действия Трампа приводят к росту цен на нефть, - Reuters
395
16:24
В Китае первыми в мире протестировали 6G интернет
416
16:05
Трамп изменил свое отношение к Украине, - Financial Times
1.1т
15:46
Чета Макронов подала иск о клевете в суд США
504
15:27
Летнее наступление РФ затормозилось: Forbes назвал причину
556
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie