В Украине изменили кредитные правила: к чему готовиться

7-11-2018, 12:09 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
В Украине изменили кредитные правила: к чему готовиться
Уклониться от уплаты долга станет сложнее
1.5т

В Украине вступил в силу закон "О восстановлении кредитования". В будущем, уверены авторы документа, нововведения позволят снизить процентные ставки и подтолкнут банки к активному кредитованию. Правда, в первую очередь ситуация коснется должников: уклониться от уплаты долга станет сложнее.

OBOZREVATEL собрал ответы на главные вопросы о том, как и на кого повлияет нововведение.

У меня квартира в ипотеке. Что-то изменится?

Да. Банкам будет проще забрать недвижимость в счет долга. К примеру, если раньше достаточно было добиться ареста квартиры в ипотеке, чтобы финансовое учреждение лишилось возможности взыскать недвижимость в счет долга, то сейчас такая уловка фактически невозможна.

Закон гласит: любые ограничения, в том числе и арест, не являются основанием для отказа в регистрации права собственности за банком. Так, забрать вашу квартиру, если вы взяли ее в кредит и не платите, можно в любом случае.

На тех, кто платит исправно, это правило никак не повлияет. А вот должникам придется задуматься о том, где взять деньги на погашение долга.

Но если моя квартира уже давно арестована и банк не можете ее забрать, ничего не изменится?

Нет, закон распространяется на все договоры, даже те, которые были подписаны несколько лет назад, но продолжают действовать. С одной стороны, согласно Конституции, закон не имеет обратной силы, а с другой — пока нет решения Конституционного суда, нововведение придется выполнять.

Досталось наследство от бабушки, а у нее был кредит. Мне что-то нужно знать?

Да, и здесь есть изменения. Во-первых, вместе с наследством вы получаете и долги. Но при этом банк (или тот, кто давал деньги) должен успеть в обозначенные сроки предъявить вам свое требование. Если раньше на это давалось 6 месяцев с момента, когда кредитор узнал о том, что вы получили наследство, то теперь дается 6 месяцев с момента, как вы получили свидетельство.

То есть, если банк "прозевал", это его проблемы. Правда, отдельной статьей прописано: "если кредитор не знал и не мог знать" о принятии наследства, то ему дают еще шесть месяцев с момента, как он получил информацию. До этого давали год. То есть время для банков ограничили.

Я поручился по кредиту брата, а он не заплатил. Для меня что-то меняется?

Да, нововведение коснется и поручителей. Согласно закону, кредитор имеет право требовать с них возвращения денег, которые "забыл" отдать должник. Но раньше действовало ограничение по времени — нужно было успеть за три года с момента, как должник перестал платить, то теперь есть три года с момента, когда наступает время исполнения обязательства.

Для примера, рассмотрим ситуацию. Кредит взяли в 2011-м году и должны были погасить в 2014-м. Должник перестал платить в 2012-м. Тогда у банка есть три года – до 2015-го, чтобы потребовать деньги у поручителя. По новым правилам, три года будут считаться начиная с 2014-го, когда должник должен выполнить свои обязательства.

И как это поможет восстановить кредитование?

Украинские банки называют две проблемы, которые, по их мнению, мешают восстановить кредитование. Первая — недостаточно платежеспособных клиентов. Вторая — сложно взыскать долг. Закон отчасти может решить вторую проблему. Теперь арест ипотечной квартиры не помешает ее забрать, а для того чтобы взыскать деньги с поручителя, дают больше времени.

Если банки будут эффективнее возвращать долги, теоретически это позволит улучшить показатели и даже снизить ставки.

Кредиты и ипотека станут дешевле?

Резких изменений ждать не стоит. В любом случае, в Украине каждый второй должник задерживает выплату; уровень "плохих" и безнадежных долгов — один из самых высоких в Европе, а инфляция все еще остается высокой.

Так, ставка по кредиту должна полностью покрывать депозитную, расходы на содержание инфраструктуры, прибыль, риски. В то же время депозитная ставка не может быть ниже инфляции, иначе сбережения на депозитах будут не увеличиваться, а снижаться.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
12:56
Погода в начале августа: что ждет украинцев
101
12:37
Тарифы, пенсии, субсидии: что изменится для украинцев с 1 августа
160
12:18
Politico раскрыло, что не так с торговой сделкой между США и ЕС
173
11:59
Астрологи уточнили, какому знаку зодиака повезет 29 июля
296
11:40
США доставили ядерное оружие в Великобританию, - Bloomberg
291
11:21
Денег будет мало: в ближайшие годы жизнь в Украине будет еще сложнее, - нардеп
609
11:02
Патрульные оформили ДТП на постороннего человека, выгораживая таможенника
609
10:43
Медведев прокомментировал новый ультиматум Трампа: что ждет США и РФ
425
10:24
Украину накрыла область низкого атмосферного давления: чего ждать от погоды 29 июля
269
10:05
Удар РФ по исправительной колонии в Запорожской области: 16 человек погибли
332
09:46
ЦИК отменила местные выборы-2025
320
09:27
Гороскоп на 29 июля: прогноз для всех знаков зодиака
631
09:08
Удар ракетами по Каменскому: поврежден роддом, есть погибшие
952
08:57
У Путина озвучивали ожидания от Украины после встречи в Стамбуле
654
08:34
Действуют специально подготовленные диверсанты: в ВСУ рассказали о новой тактике оккупантов на юге
495
08:13
В Одессе люди купались в море во время атаки "Шахедов": в ВМС сделали предупреждение
494
07:58
Запретят ли русскоязычные песни в Украине: заявление языковой омбудсменки
556
07:36
Господдержка на отопление: как получить выплату в 2025 году
384
07:14
Путин может решиться взорвать ЗАЭС: в Forbes спрогнозировали опасный сценарий
826
22:57
На Земле появилось новое время года
500
22:43
В Украину заходит похолодание: где температура заметно упадет
617
22:19
"Я больше не заинтересован в разговорах", - Трамп об общении с Путиным
593
22:03
Лавров пожаловался, что РФ впервые "воюет одна против всего Запада"
1.1т
21:58
В Донецке ситуация с водой такая же, как в странах Африки, - Гайдай
780
21:33
Хакеры парализовали "Аэрофлот": как отреагировали в Кремле
1.3т
21:14
В Украине объявили І уровень опасности
659
20:56
Армия РФ в штурмах начала снова использовать танки — Бунятов
1.4т
20:41
В августе тарифы на газ и свет могут вырасти: кому придется платить больше
617
20:18
На фоне военных учений и залетающих дронов: Литва хочет усилить ПВО на границе с Беларусью
439
20:01
Трамп собирается сократить время, данное Путину перед введением вторичных санкций
494
19:53
Гороскоп на 29 июля: прогноз для каждого знака зодиака
1.3т
19:34
Недвижимость в Киеве: как изменились цены на жилье в столице
690
19:15
Раскаленный воздух накрыл часть Украины: где именно фиксируется аномальная жара
855
18:56
Август принесет романтическую составляющую нескольким знакам зодиака: кто в списке
912
18:37
Безуглая заявила, что у нее синдром Аспергера: психиатр рассказал о симптомах расстройства
1.6т
18:18
Госдолг Украины вырос за месяц еще на почти 4 млрд долларов
475
17:59
Трамп "съел на завтрак" Урсулу фон дер Ляйен: Орбан прокомментировал новое торговое соглашении между США и ЕС
1.2т
17:40
Ретроградный Меркурий: для каких знаков зодиака заканчивается "черная полоса"
1.7т
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie