В Украине изменили кредитные правила: к чему готовиться

7-11-2018, 12:09 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
В Украине изменили кредитные правила: к чему готовиться
Уклониться от уплаты долга станет сложнее
1.5т

В Украине вступил в силу закон "О восстановлении кредитования". В будущем, уверены авторы документа, нововведения позволят снизить процентные ставки и подтолкнут банки к активному кредитованию. Правда, в первую очередь ситуация коснется должников: уклониться от уплаты долга станет сложнее.

OBOZREVATEL собрал ответы на главные вопросы о том, как и на кого повлияет нововведение.

У меня квартира в ипотеке. Что-то изменится?

Да. Банкам будет проще забрать недвижимость в счет долга. К примеру, если раньше достаточно было добиться ареста квартиры в ипотеке, чтобы финансовое учреждение лишилось возможности взыскать недвижимость в счет долга, то сейчас такая уловка фактически невозможна.

Закон гласит: любые ограничения, в том числе и арест, не являются основанием для отказа в регистрации права собственности за банком. Так, забрать вашу квартиру, если вы взяли ее в кредит и не платите, можно в любом случае.

На тех, кто платит исправно, это правило никак не повлияет. А вот должникам придется задуматься о том, где взять деньги на погашение долга.

Но если моя квартира уже давно арестована и банк не можете ее забрать, ничего не изменится?

Нет, закон распространяется на все договоры, даже те, которые были подписаны несколько лет назад, но продолжают действовать. С одной стороны, согласно Конституции, закон не имеет обратной силы, а с другой — пока нет решения Конституционного суда, нововведение придется выполнять.

Досталось наследство от бабушки, а у нее был кредит. Мне что-то нужно знать?

Да, и здесь есть изменения. Во-первых, вместе с наследством вы получаете и долги. Но при этом банк (или тот, кто давал деньги) должен успеть в обозначенные сроки предъявить вам свое требование. Если раньше на это давалось 6 месяцев с момента, когда кредитор узнал о том, что вы получили наследство, то теперь дается 6 месяцев с момента, как вы получили свидетельство.

То есть, если банк "прозевал", это его проблемы. Правда, отдельной статьей прописано: "если кредитор не знал и не мог знать" о принятии наследства, то ему дают еще шесть месяцев с момента, как он получил информацию. До этого давали год. То есть время для банков ограничили.

Я поручился по кредиту брата, а он не заплатил. Для меня что-то меняется?

Да, нововведение коснется и поручителей. Согласно закону, кредитор имеет право требовать с них возвращения денег, которые "забыл" отдать должник. Но раньше действовало ограничение по времени — нужно было успеть за три года с момента, как должник перестал платить, то теперь есть три года с момента, когда наступает время исполнения обязательства.

Для примера, рассмотрим ситуацию. Кредит взяли в 2011-м году и должны были погасить в 2014-м. Должник перестал платить в 2012-м. Тогда у банка есть три года – до 2015-го, чтобы потребовать деньги у поручителя. По новым правилам, три года будут считаться начиная с 2014-го, когда должник должен выполнить свои обязательства.

И как это поможет восстановить кредитование?

Украинские банки называют две проблемы, которые, по их мнению, мешают восстановить кредитование. Первая — недостаточно платежеспособных клиентов. Вторая — сложно взыскать долг. Закон отчасти может решить вторую проблему. Теперь арест ипотечной квартиры не помешает ее забрать, а для того чтобы взыскать деньги с поручителя, дают больше времени.

Если банки будут эффективнее возвращать долги, теоретически это позволит улучшить показатели и даже снизить ставки.

Кредиты и ипотека станут дешевле?

Резких изменений ждать не стоит. В любом случае, в Украине каждый второй должник задерживает выплату; уровень "плохих" и безнадежных долгов — один из самых высоких в Европе, а инфляция все еще остается высокой.

Так, ставка по кредиту должна полностью покрывать депозитную, расходы на содержание инфраструктуры, прибыль, риски. В то же время депозитная ставка не может быть ниже инфляции, иначе сбережения на депозитах будут не увеличиваться, а снижаться.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:19
ГУР предупредило об информационной операции Кремля
69
22:03
Дороги та мости ЄС не готові до війни з Росією, - єврокомісар
172
21:58
В Польше задержали 32 агента российских спецслужб
160
21:33
Россияне заявили об испытаниях морского дрона: что говорят в ВМС
200
21:14
Посол объяснил, почему поляки так и не смогли полюбить украинских беженцев
663
20:56
Международное водительское удостоверение: как оформить документ без экзаменов и за считанные дни
259
20:41
В Кривом Роге мужчина подорвал себя и жену гранатой: подробности трагедии
377
20:18
Трамп назвал условие визита в Китай
326
20:01
Польше не хватает украинского зерна
395
19:54
Гороскоп на 30 июля: прогноз для каждого знака зодиака
670
19:35
Украинцы все чаще отдают предпочтение электрическим автомобилям
268
19:16
В Кремле прокомментировали заявление Трампа о сокращении 50-дневного дедлайна
420
18:57
Ядерная программа КНДР: Северная Корея заявила, что США должны признать изменившуюся реальность
708
18:38
Зеленский одобрил военную службу по контракту для граждан старше 60 лет
342
18:19
Эти пять знаков зодиака смогут осуществить невозможное в ближайшие дни
1.2т
18:00
Названы страны мира с высоким и низким уровнем дохода
376
17:41
Потомки депортированных из Польши украинцев получат компенсации
752
17:22
НБУ изымает из наличного обращения еще одну монету
373
17:03
"Банкоматы не выдают наличные": клиенты одного из банков жалуются на серьезный сбой
438
16:44
Удар по Беленьковской исправительной колонии: количество погибших и раненых возросло
481
16:25
Над Минском зафиксировано сбитие неизвестного беспилотника
309
16:06
Жара не спешит покидать Украину: какой будет погода в начале августа
351
15:47
Билл Гейтс назвал технологию, которая вытеснит смартфоны
1.7т
15:28
Европейская инфраструктура непригодна для переброски войск, - Financial Times
409
15:09
У этих знаков зодиака подходит к концу затяжная "черная полоса"
1.4т
14:50
В Украине произошло землетрясение: в какой области зафиксированы подземные толчки
441
14:31
В Украине хотят изменить правила обязательного медосмотра
930
14:12
Курс доллара в обменных пунктах: сколько стоит валюта
344
13:53
Новый ультиматум России: решится ли Трамп нанести решительный удар по Путину
618
13:34
Военный эксперт объяснил, почему Россия атакует тыловые города именно ночью
765
13:15
Сколько украинцев собираются вернуться из Польши домой после окончания войны: прогноз посла
473
12:56
Погода в начале августа: что ждет украинцев
409
12:37
Тарифы, пенсии, субсидии: что изменится для украинцев с 1 августа
1.1т
12:18
Politico раскрыло, что не так с торговой сделкой между США и ЕС
439
11:59
Астрологи уточнили, какому знаку зодиака повезет 29 июля
573
11:40
США доставили ядерное оружие в Великобританию, - Bloomberg
476
11:21
Денег будет мало: в ближайшие годы жизнь в Украине будет еще сложнее, - нардеп
11:02
Патрульные оформили ДТП на постороннего человека, выгораживая таможенника
1.1т
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie