Курс доллара изменит цены на квартиры: что будет на рынке недвижимости

11-10-2018, 13:38 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Курс доллара изменит цены на квартиры: что будет на рынке недвижимости
Застройщики с высокой долей вероятности пересмотрят действующие цены
4.2т

Количество продаж жилья на первичном рынке в этом году возросло в разы.

По итогам третьего квартала 2018 года продажи жилья на первичном рынке выросли почти на 25%. Об этом говорится в пресс-релизе компании InCo home, передает Хвиля.

Сообщается, что за второй квартал в десяти новопостроенных жилых комплексах, в строительство которых инвестировала компания, было продано более 18,5 тысячи квадратных метров жилья, а за июль-сентябрь эта цифра выросла почти до 25 тысяч квадратных метров.

В компании отмечают, что за последние три месяца выросло также количество квартир купленных по 100% предоплате, а не в рассрочку.

Так, если во втором квартале 56% квартир были куплены на условиях полной предоплаты, то в третьем квартале этот показатель составил уже 71%.

«В основном тут сработали маркетинговые инструменты — акции от строительных компаний, также незначительно повлиял рост продаж через ипотеку. Но говорить сегодня о значительном увеличении покупок через банковское кредитование не приходится, число таких сделок не превышает 2-4% от общего количества продаж» — поясняет Богдан Серотюк, партнер InCo home.

По-прежнему наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры.

«Средняя цена по нашим объектам за однокомнатную квартиру в введенном в эксплуатацию панельном доме составляет около 21 тысячи гривен за квадратный метр, а вот на стадии строительства — от 14 тысяч гривен за метр квадратный», — сказал он.

«Дороже стоят метры квадратные в монолитно-каркасных домах: в введенном эксплуатацию доме 29 тысяч гривен за метр квадратный, а на этапе начала строительства порядка 24 тысяч гривен за метр квадратный», — утверждает партнер InCo home.

Из-за нестабильности национальной валюты, стоимость жилья в гривневом эквиваленте может вырасти.

«Сегодня мы говорим потенциальным покупателям, что в случае падения нацвалюты до 30 гривен за доллар, застройщики с высокой долей вероятности пересмотрят действующие цены на квадратный метр. Это касается и готового жилья и тех проектов, которые находятся на начальном этапе строительства», — говорится в пресс-релизе.

«Как правило, строительные компании при старте продаж дают на рынок ограниченное предложение количества квартир на объекте, примерно эта цифра колеблется от 50 до 100 квартир. Когда продажи закрываются — происходит пересмотр цен», — заявляет Серотюк.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
17:58
Орбан: Украине стоит быть "буферным" государством и сотрудничать с ЕС вместо вступления
820
17:36
Китаю не нужна победа России в войне: The Hill про иную цель Пекина
712
17:14
Сорвали планы РФ и набрали в плен россиян: Зеленский сообщил об успехе ВСУ
16:57
Группа мужчин напала на автобус ТЦК: мобилизованные бежали
1.7т
16:43
Рейтинг демократов в США упал до самого низкого уровня за последние 35 лет — опрос WSJ
769
16:19
Таиланд отразил вторжение Камбоджи: десятки погибших
761
16:03
"Россия ничего не сможет сделать": что Азербайджан готовит для Кремля
3.7т
15:56
США, ЕС и Британия обсудят завершение войны в Украине - The Guardian
674
15:31
В США напомнили россиянам о 50-дневном дедлайне
502
15:09
В Сумской области задержан подозреваемый в убийстве 17-летней девушки
605
14:58
На взятке поймали начальника сборного пункта Киевского ТЦК
687
14:41
NASA сократит почти 4 тысячи работников: Bloomberg о последствиях правительственной программы
330
14:18
Возьмите себя в руки: Трамп требует от Европы ограничить миграцию
675
14:01
США заявили о ликвидации главаря ИГИЛ — детали
471
13:56
К Земле приближается новая магнитная буря: когда будет удар
945
13:33
В России без объяснений отменили главный военно-морской парад
665
13:13
"Ползают в костюмах собак": в ВСУ рассказали о штурмах РФ на Краматорском направлении
12:57
Армия РФ готовит наступление на границе Днепропетровской и Запорожской областей: подробности
770
12:43
Атакован завод с важной техникой для армии РФ: дроны ударили по Ставрополю
474
12:19
В ВСУ отказываются от боевых роботов: Сергей "Флеш" предупредил про еще одну отрасль, в которой будем отставать от противника
1.6т
12:03
Каждый седьмой житель Словакии поддерживает присоединение к России
1.5т
11:58
У 6 Зодиаков сегодня начнется новая глава финансового достатка
1.7т
11:29
Третий суд заблокировал указ Трампа о гражданстве по рождению
662
11:11
Трамп и фон дер Ляйен готовят встречу
402
10:57
Чего ожидать от доллара и евро в конце июля: прогноз банкира
657
10:41
Количество гражданских жертв в Украине достигло трехлетнего максимума, - представитель ООН
456
10:18
Россияне три часа били по Харькову КАБами, баллистикой и "Шахедами"
544
10:01
Путин готовится к новой войне, но не против НАТО – The Telegraph
5.6т
09:56
Трамп анонсировал трехстороннюю встречу с Зеленским и Путиным
1.1т
09:33
Погода в августе: синоптики дали прогноз на последний месяц лета
659
09:09
Не только Крым: в Украине была еще одна автономная республика
3.6т
08:58
На пороге новой жизни: конец июля обещает перемены трем знакам зодиака
1.5т
08:36
США и Китай поссорились в ООН из-за агрессии РФ
1.9т
08:14
Новый зеленый дорожный знак: что он означает для украинских водителей
608
22:57
Несколько областей Украины на выходные накроет невероятная жара
611
22:43
Трамп допустил, что ему придется ударить по России вторичными санкциями
760
22:19
Черное море "захватывает" новый хищник: экологи объяснили степень опасности
839
22:03
Илон Маск частично сорвал контрнаступление Украины в 2022 году — Reuters
601
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie