Налог на недвижимость: как платить за "лишние" квадраты

10-07-2017, 18:56 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Налог на недвижимость: как платить за "лишние" квадраты
Платежки должны были прийти до первого июля

Жители Украины до конца лета должны заплатить налог за "лишнюю" площадь недвижимости – платежки должны были прийти до первого июля, а заплатить нужно как минимум до конца августа.

О том, кому и сколько придется заплатить за недвижимость и как насчитывается налог, пишет "Сегодня".

Налог взимается с владельцев квартир площадью не меньше 60 квадратных метров и на дома площадью от 120 квадратных метров. Если в собственности и дом и квартира – налог взымается при общей площади не меньше 180 квадратов. При этом платить нужно за каждый "лишний" квадрат сверх этой нормы. Местная власть может увеличивать норму, например, взымать налог с квартир площадью не от 60, а от 80 квадратов.

Например, если есть квартира площадью 70 квадратов, то при "норме" в 60 квадратов нужно будет заплатить только за 10 метров, а при "норме" в 80 квадратов – платить не придется.

Каждый "лишний" квадратный метр стоит не больше 1,5% от минимальной зарплаты по состоянию на первое января прошлого года. 2016 год начался с минималкой 1378 гривен. Таким образом, в этом году за каждый квадрат площади сверхнормы нужно платить от 0 до 20,67 гривни.

К примеру, киевлянин с квартирой в 100 квадратных метров должен заплатить за 40 квадратов 551,2 гривни (при учетом налоговой ставки в 1%).

В случае владения лишь частью недвижимости налог придется платить только налог на свою долю. К примеру, если у налогоплательщика есть две квартиры площадью по 100 квадратных метров каждая, но во второй квартире есть право собственности только на половину недвижимости – можно считать сумму налога исходя из общей площади в 150 квадратов.

Если же квартирой владеют два человека, но при этом в документе не указано, какая часть имущества принадлежит каждому из владельцев, то платить придется одному из собственников за всю квартиру.

При этом, согласно Налоговому кодексу, такое возможно, если собственники договорились о том, кто будет платить. Иначе можно обратиться в суд и принять решение, кто и в каких долях оплачивает налог.

Также Кодекс гласит, что объектами налогообложения являются жилые и нежилые помещения в том числе их доля. Согласно закону, платить нужно и за гаражи, пристройки и сараи. Однако, ставку налога для нежилой недвижимости (как и для жилой) определяет местная власть. На данный момент законом установлено: ставка налога должна колебаться от 0 до 1,5% от минимальной зарплаты.

В свою очередь большинство местных советов для нежилых помещений установили нулевую ставку для физических лиц.

Площадь недвижимости и сумма, которую необходимо оплатить, должна быть указана в платежке.

"Если в собственности, к примеру, есть две квартиры общей площадью 200 квадратов, но платежка все равно не пришла, стоит обратиться в местную "налоговую". Возможно, платежка просто затерялась. Как поясняют в ГФС, платежки должны были прийти до первого июля", – сказано в материале.

Повышение минимальной заработной платы повлияет на размер налога лишь 2018 году.

"В 2017-м украинцы платят налог на недвижимость за прошлый год, поэтому учитывается прошлогодний размер минимальной зарплаты. В следующем году придется платить налог за этот год, и тогда каждый лишний квадратный метр будет стоить от 0 до 48 гривен. К примеру, при максимально возможной ставки владельцу квартиры площадью 80 квадратов придется заплатить налог в 960 гривен", – поясняет автор.

После того, как пришла платежка, у налогоплательщика есть два месяца, чтобы оплатить ее. Конечный срок – до сентября. Можно заплатить и позже, но тогда будут начисляться штрафы. За первый месяц "просрочки" +10% от суммы налога, за второй месяц +20% от суммы налога.

В случае отказа от оплаты налоговый инспектор может в счет долга наложить на часть имущества налоговый залог. Если налог не уплачивается длительное время, имущество продают по решению суда. Кроме того, за неуплату налогов предусмотрена уголовная ответственность (ст. 212 УКУ).

Отмечается, что собранные средства должны пополнить местные бюджеты, и в дальнейшем быть направлены на городские программы, благоустройство города и т.д.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Чи потрібно збільшувати покарання (розмір штрафів) за порушення ПДР?
Последние новости
13:56
Окончание войны в 2024 году: военный эксперт объяснил, что для этого понадобится
178
13:38
Зарплаты, налоги, выплаты: что изменится с 1 апреля
286
13:20
В Раде не всегда придерживаются демократических стандартов и предлагают безумные законопроекты, - евродепутат
238
13:02
Обменники обновили курсы валют: доллар снова вырос
355
12:44
Ретроградный Меркурий в апреле: на какие дни лучше планировать поездки
287
12:26
Российские оккупанты продвинулись возле Бахмута и подошли к Часовому Яру - ISW
446
12:08
Помощь беженцам из Украины: Польша готовит "революционные" изменения
561
11:50
Повышение тарифов на электроэнергию: будет ли рост цен
342
11:32
Не остаться без пенсии: как проверить будущие выплаты
484
11:14
Неотложное заседание Совета обороны Киева: в столице заговорили об угрозе вторжения вражеских ДРГ
834
10:56
Гороскоп на 28 марта по картам таро: кто сможет получить дополнительный доход
649
10:38
Названы три вида оружия, которые помогут достичь перелома в войне в Украине
426
10:20
Удар беспилотниками по домам в Запорожье: появились фото последствий
402
10:02
Тепло, но местами дожди: прогноз погоды на сегодня
384
09:44
Жизнь взаймы: Украина уже должна отдать более 100 миллиардов долларов
519
09:26
Гороскоп на 28 марта: прогноз для всех знаков зодиака
769
09:08
Ситуация на фронте: в течение суток произошло 60 боевых столкновений, - Генштаб
316
08:57
"Киевстар" меняет тарифы: подробности
1.2т
08:34
Буданов о Telegram: С точки зрения национальной безопасности - это проблема
335
08:13
Какому из Зодиаков повезет 28 марта
997
07:58
В бухту Севастополя зашел опасный корабль РФ
1.1т
07:36
Работают более 140 лет: стало известно, когда достроят гордость Барселоны
380
07:14
Таких слов не существует: какие "украинизмы" придумала советская власть
648
23:11
Луна испытаний: гороскоп на апрель для всех знаков зодиака
869
22:57
В Украине вводят графики отключений света: где уже применяются
676
22:43
Стало известно, какую реакцию в США вызвало заявление Макрона об отправке войск в Украину
640
22:19
В Венгрии начались протесты: требуют отставки Орбана
704
22:03
В Украине будет по-весеннему тепло, в нескольких областях - дожди
502
21:58
"Свят, свят, свят", - Безуглая попыталась устроиться на работу и получила ответ
4.3т
21:33
В водах Испании "потерялись" десантные российские корабли, - Минобороны
1.3т
21:14
Коломойский через суд пытается вернуть гражданство
604
20:56
ВСУ ликвидировали российских оккупантов, которые собрались у праха Суворова
1.2т
20:41
Прекрасный характер женщинам дарят эти спокойные и добрые имена
940
20:18
Российские и украинские инженеры устроили соревнование за танки Strv122: Forbes назвало причины
706
20:01
"Тревогу не игнорируем!" - в правительстве призвали украинцев быть настороже
890
19:53
Гороскоп на апрель: какие события ждут каждый знак зодиака
2.3т
19:35
Мартовская индексация пенсий: правительство заморозило выплаты одной из категорий пенсионеров
1.2т
19:17
В Одессе начали демонтаж девятиэтажки, которую в ночь на 2 марта атаковал российский дрон
473
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie