На вторинному ринку нерухомості Києва зросли ціни. За рік (з 7 липня 2022 року по 7 липня 2023-го) квадратний метр тут здорожчав майже на 6 000 грн – із 45 326 грн до 51 304 грн.
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, найпопулярнішою ціною "квадрата" для 1-кімнатних квартир є 46 800 грн – 7,5% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неї.
Також часто можна натрапити на ціну 39 000 грн – 7,9%. А крім того:
- 44 200 грн, 52 000 грн – по 7,1%;
- 54 600 грн – 6,5%;
- 36 400 грн – 6,4%;
- 39 000 грн – 6,1%.
В найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартири, ціна якої формується на основі вартості "квадрата" в 18 200 грн – 0,1% оголошень. А також:
- 15 600 грн – 0,3%;
- 20 800 грн – 0,4%
- 26 000 грн – 0,6%;
- 23 400 грн – 0,7%.
За останні ж 6 місяців ціна столичного "квадрата" зросла ледь помітно – лише на 556 грн, з 50 748 грн 51 304 грн.
А за місяць вона взагалі знизилась – хоч і несуттєво: на 332 грн.
Де купувати квартири найвигідніше
Найнижчі ціни на "квадрат" у Деснянському районі. В середньому вони тут складають 40 827 грн.
Далі – зі значним відривом – йде Дарницький район, де в середньому квадратний метр коштує 45 376 грн. За ним:
- Святошинський – 46 651 грн;
- Подільський – 50 601 грн;
- Оболонський – 50 684 грн;
- Дніпровський – 51 561 грн;
- Солом'янський – 52 676 грн;
- Голосіївський – 56 618 грн.
Найдорожче квадратні метри коштують у Печерському районі Киева – 89 691 грн. А крім того, в Шевченківському – 69 018 грн.
Скільки коштує оренда
Дорожче стало й орендувати житло в Києві. Так, з 5 липня 2022 року по 5 липня 2023-го середні ціни зросли на 1 000 грн – з 11 000 грн до 12 000 грн.
Найчастіше 1-кімнатні квартири здають по 8 000 грн – таких оголошень налічується 11,6%. А крім того:
- 10 000 грн – 8,5%;
- 6 000 грн – 7,5%.
Зняти 2-кімнатну квартиру в Києві найлегше за 7 800 грн – 9,7% оголошень. Також часто зустрічаються ціни:
- 10 200 грн – 8,9%;
- 15 000 грн – 7,2%.
3-кімнатні квартири найчастіше здають по 15 200 грн – 9,6% оголошень, за даними аналітиків, саме з такою ціною. Також популярні ціни:
- 10 400 грн – 7,4%;
- 8 800 грн, 12 800 грн – 5,1%.