На вторичном рынке недвижимости Киева выросли цены. За год (с 7 июля 2022-го по 7 июля 2023-го) квадратный метр здесь подорожал почти на 6000 грн – с 45 326 грн до 51 304 грн.
Об этом сообщает M2bomber. По его данным, самой популярной ценой "квадрата" для 1-комнатных квартир является 46 800 грн – 7,5% объявлений о продаже недвижимости формируется исходя именно из нее.
Также часто можно встретить цену 39 000 грн – 7,9%. А кроме того:
- 44 200 грн, 52 000 грн – по 7,1%;
- 54 600 грн – 6,5%;
- 36 400 грн – 6,4%;
- 39 000 грн – 6,1%.
В самом дешевом сегменте сложнее всего найти объявление о продаже квартиры, цена которой формируется на основе стоимости "квадрата" в 18 200 грн – 0,1% объявлений. А также:
- 15 600 грн – 0,3%;
- 20 800 грн – 0,4%
- 26 000 грн – 0,6%;
- 23 400 грн – 0,7%.
За последние 6 месяцев цена столичного "квадрата" выросла едва заметно – всего на 556 грн, с 50 748 грн 51 304 грн.
А за месяц она вообще снизилась, хоть и незначительно: на 332 грн.
Где покупать квартиры выгоднее всего
Самые низкие цены на "квадрат" в Деснянском районе. В среднем они составляют 40 827 грн.
Далее – со значительным отрывом – идет Дарницкий район, где в среднем квадратный метр стоит 45 376 грн. За ним:
- Святошинский – 46 651 грн;
- Подольский – 50 601 грн;
- Оболонский – 50 684 грн;
- Днепровский – 51 561 грн;
- Соломенский – 52 676 грн;
- Голосеевский – 56 618 грн.
Дороже всего квадратные метры стоят в Печерском районе Киева – 89 691 грн. А кроме того, в Шевченковском – 69 018 грн.
Сколько стоит аренда
Дороже стало и арендовать жилье в Киеве. Так, с 5 июля 2022-го по 5 июля 2023-го средние цены выросли на 1000 грн – с 11 000 грн до 12 000 грн.
Чаще всего 1-комнатные квартиры сдают по 8000 грн – таких объявлений насчитывается 11,6%. А кроме того:
- 10 000 грн – 8,5%;
- 6000 грн – 7,5%.
Снять 2-комнатную квартиру в Киеве легче всего за 7800 грн – 9,7% объявлений. Также часто встречаются цены:
- 10 200 грн – 8,9%;
- 15 000 грн – 7,2%.
3-комнатные квартиры чаще всего сдают по 15 200 грн – 9,6% объявлений, по данным аналитиков, именно с такой ценой. Также популярные цены:
- 10 400 грн – 7,4%;
- 8800 грн, 12 800 грн – 5,1%.