Долги по коммуналке: когда у украинцев начнут отбирать жилье

В каких случаях неплательщик может лишиться квартиры
Илько Северин, Вести-UA.net
10-06-2021, 12:15 / Автор: Сегодня
Долги по коммуналке: когда у украинцев начнут отбирать жилье
1.6т

В Украине постепенно ослабляют карантин и, скорее всего, недалек тот день, когда его отменят. Эта отмена принесет серьезные проблемы тем, кто задолжал крупные суммы за коммунальные услуги, так как перестанет действовать мораторий на выселение должников по решению суда. Теперь выселить таких неплательщиков стало намного проще, чем раньше. Сайт "Сегодня" разобрался, в каких случаях неплательщик может лишиться жилья, а в каких с него только взыщут сумму долга.

Почему растут долги

Не секрет, что владельцы жилья, задолжавшие за комуслуги, не очень боятся того, что их выселят, не говоря о более мелких проблемах – вроде отключения услуг. Долги за коммуналку растут: по последним данным Госслужбы статистики, на апрель 2021 года они достигли 74,3 млрд грн, это на 10,1 млрд грн больше, чем в апреле 2020 года.

Наименьший процент неоплаты – за электроэнергию и газ, которые проще всего отключить: "ток" – у любого потребителя, газ в частном доме. Самые многочисленные злостные неплательщики – жители многоквартирных домов, где отключить воду, газ, отопление отдельному должнику нереально по техническим причинам. Среди них немало состоятельных людей, задолжавших десятки тысяч гривен, а у многих долги перевалили за сотню тысяч.

Управляющие компании (бывшие жэки) и правления ОСМД в последние годы стали активнее обращаться в суды с исками о взыскании недоимки. По данным Минюста, в 2020 году было открыто 342 тыс. дел в отношении должников, это на 50% больше, чем год назад. Ожидается, что в этом году число дел перевалит за 400 тысяч, то есть, примерно каждого десятого должника привлекут к суду. Главные потенциальные ответчики – те, кто должен свыше 20 тыс. грн. Чтобы накопить такие долги семье из трех человек, проживающей в двухкомнатной квартире, достаточно всего лишь год не платить за комуслуги.

Ниже мы отвечаем на главные вопросы, касающиеся должников за комуслуги.

Какая ответственность предусмотрена законом за неоплату комуслуг?

Взыскание пени, прекращение предоставления услуг, принудительное снятие средств с банковских счетов должника (в том числе с зарплатных и других карточных счетов должника) по решению суда, наложение ареста на имущество с последующей его конфискацией и продажей с молотка, выселение из жилья и обращение взыскания на недвижимость.

Сейчас в связи с карантином из-за эпидемии коронавируса пеню не начисляют, другие нормы ответственности также не действуют, кроме принудительного снятия средств с банковских счетов должника по решению суда. Пеня и другие нормы вступят в силу через 30 дней после того, как карантин отменят.

Как начисляется пеня за просрочку оплаты комуслуг?

За каждый день просрочки начисляет пеня не выше 0,01% суммы долга. Общий размер пени не может превышать 100% суммы долга. То есть, если долг составляет, например, 10 тыс. гривен, то за день пеня составит 1 гривню, за год – 365 грн.

Как происходит принудительное списание средств с банковских счетов должника?

Минюст в этом году серьезно упростил механизм принудительного изъятия денег с банковских счетов как за долги как по комуслугам, так и по другим видам задолженности: алименты, просроченные кредиты и даже займы у частных лиц под расписку. Как видно из разъяснения Минюста, порядок взыскания денежных сумм такой. Он касается не только долгов за коммунальные услуги, но и других займов. Раньше в бесспорном порядке списывались только долги по алиментам, сейчас – по всем видам долгов, даже штрафы за нарушение правил дорожного движения.

Государственный или частный исполнитель через автоматизированную систему исполнительного производства Минюста затребует у банков сведения о счетах неплательщика и имеющихся на них суммах. На сегодня к ней подключены почти все комбанки из 73-х, работающих в Украине.

Банки обязаны предоставить ответ в течение часа. Далее исполнитель арестовывает счет (в автоматизированном режиме) и, если на счету есть деньги, отправляет в банк платежное требование о принудительном списании средств на счет Госисполнительной службы или частного исполнителя. И уже от них деньги поступают на счет коммунальной структуры, подавшей иск. Частные исполнители берут определенный процент (обычно 6-8%) в зависимости от суммы. Вся процедура занимает один рабочий день. Ранее процесс занимал недели и был намного более трудоемким, так как вся документация велась в бумажном виде.

При этом о том, что деньги ушли с карточки, должник узнает уже постфактум, получив СМС (при наличии у него услуги интернет-банкинга). Вернуть средства в такой ситуации почти нереально, даже если взыскали больше, чем положено по закону. Например, с зарплатных карточек нельзя изымать более половины зарплаты, но это правило нередко нарушается.

За какую сумму долга собственника могут выселить из жилья с последующей его продажей?

Сумма долга должна быть больше 20 минимальных зарплат, на сегодня это 120 тыс. грн. Если она меньше, то выселить не имеют права. Взыскание направят на денежные средства и другое имущество должника, например, автомобиль. По закону квартира или дом, в котором проживает должник, конфискуются в последнюю очередь. В первую очередь обращается взыскание на отдельный от дома земельный участок, другие помещения, принадлежащие должнику. Вместе с жилым домом взыскание обращается также на прилегающий к нему земельный участок, принадлежащий должнику.

Как избежать конфискации имущества?

Если на вас уже подали в суд и очевидно, что решение будет в пользу коммунальной структуры, а иски о взыскании долга суд удовлетворяет примерно в 90% случаев, то оптимальный вариант – признать сумму долга и заключить мировое соглашение. Если сразу уплатить долг нереально, то необходимо заключить с коммунальщиками договор о реструктуризации (рассрочке) долга и выплачивать частями.

Выводы

Как видим, для того, чтобы лишиться жилья за долги по коммуналке, нужно хорошо "постараться". В случае нашего примера с семьей из трех человек, проживающей в двухкомнатной квартире, долг в 120 тыс. грн накопится примерно за 6 лет, а срок исковой давности, напомним, три года. Поэтому из квартиры их вряд ли выселят, но за целость денег на банковских картах таких должников ручаться уже не приходится.

Напомним, Гороскоп по картам таро на неделю с 21 по 27 июня.

Ранее Вести-ua.net писали, Стало известно, как по-новому будут выбивать долги за коммуналку.

Также Вести-ua.net сообщали, Германия ослабляет ограничения на въезд из Украины.


Что, по Вашему мнению, должна в первую очередь делать власть в медицинской сфере Украины?
Последние новости
00:40
"Есть отношения и не один год": Асмус рассказала о личной жизни
303
23:52
Украинский блогер провел "акцию" и обидел маленькую девочку: теперь все его страницы закрыты
351
23:41
Астрологи назвали 5 самых слабовольных знаков Зодиака
479
23:30
Зеленский требует быстро установить причины взрыва под Киевом
330
23:19
Цитокиновый шторм при COVID: что это такое, объясняет доктор Комаровский
383
23:08
Олимпиада в Токио: болельщикам запретили кричать
416
22:57
Угроза прорыва дамбы: ливни наделали бед под Одессой
440
22:46
"Почему вы предали Зеленского?" Разумкову пришлось ответить на неожиданный вопрос
436
22:35
Взрыв газа в многоэтажке под Киевом: есть погибший и пострадавшие
440
22:24
«Она в уме, но как в тумане»: состояние Заворотнюк ухудшилось
582
22:13
Viber объяснили, как читать чужие переписки на расстоянии
559
22:02
На Украину надвигается "адская" жара: прогноз погоды на 22 июня
626
21:53
Какие лекарства взять в отпуск: совет врача
430
21:42
"Нас опять здесь забыли!" В Ялте борются с бушующей рекой
651
21:31
У Каменских что-то с ногами: фанаты озадачены
661
21:20
Украина проиграла в решающем матче Евро-2020
743
21:09
Учитель изнасиловал школьницу на выпускном: полиция Кривого Рога удивила советом
788
20:58
Американцы взорвали мощную бомбу в океане и вызвали землетрясение
739
20:47
Из России посыпались оскорбления на датских футболистов накануне матча команд
738
20:36
Солнышко в Одессе по цене Турции: какой кошелек нужен отдыхающим
751
20:25
Не поделили наследство: парень ударил топором брата и обвинил в этом отца
573
20:14
В Германии задержали ученого-шпиона за связи с Россией
544
20:03
Оккупанты наращивают военную группировку в Крыму: подробности
527
19:57
Гороскоп Павла Глобы на 22 июня для разных знаков зодиака
959
19:46
Не поделили наследство: под Киевом мужчина набросился с топором на брата
658
19:35
Пожениться или развестись у нотариуса: какие расценки ждут украинцев
774
19:24
Гороскоп на 22 июня для 12-ти знаков зодиака
19:13
Массовое отравление в ресторанах Харькова: пострадавших стало еще больше
670
19:02
Гороскоп на 22 июня по картам таро для всех знаков зодиака
1.1т
18:51
Нардеп, считающий коронавирус выдумкой, выступит в ПАСЕ по тематике Covid
650
18:40
Украине и Турции остался "один шаг" к заключению соглашения о свободной торговле - Кулеба
630
18:29
Гороскоп Павла Глобы на неделю с 21 по 27 июня
18:18
Повышение зарплат членам НКРЭКУ оплатят потребители - нардеп
643
18:07
Россия нашла повод для усиления группировки войск в Крыму
780
17:56
Работа на лето: сколько платят киевским спасателям и кого берут
605
17:45
Финансовый гороскоп на неделю с 21 по 27 июня
1.1т
17:34
В Европе за год цена на газ выросла почти в шесть раз
971
17:23
Германия ослабляет ограничения на въезд из Украины
767
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie