Украинцы кинулись бронировать квартиры и помещения для корпоративов под празднование Нового года. Самые предусмотрительные озаботились этим вопросом еще в начале года, но самый пик спроса приходится все же на начало декабря.
Когда бронировать квартиру на Новый год
Как рассказали UBR.ua в Аналитическом центре DOM.RIA, в этом году жилье на зимние праздники начали бронировать с середины ноября. Уже к концу месяца доля зарезервированных квартир составила 20%, а домов – 15% от общего количества предложений.
Основной пик спроса на аренду квартир и домов для празднования Нового 2020 года ожидается на первую декаду декабря, говорят эксперты. В это время еще будет достаточное количество вариантов.
Большинство арендодателей продолжают сдавать жилье на срок от 2 суток и больше. Возможно, этим обусловлен рост среднего чека на 10-12% по сравнению с прошлым годом.
Корпоративы
Пик спроса на помещения для корпоративов также в самом разгаре, и больше 35% предложений уже зарезервированы.
Поскольку корпоративные мероприятия проводятся чуть раньше – в основном бронь ставят на даты с 20 по 27 декабря. На аренду помещений под корпоративы в среднем тратят на 8-10% больше, чем год назад.
Популярной становится тенденция бронирования за год. Отметив новогодние праздники, люди сразу резервируют тот же дом или квартиру на следующий год. В 2019 количество таких резервов выросло до 5-6%, отмечают аналитики. Это в два раза больше, чем в предыдущий период.
Владельцы предварительно берут плату за половину или полные сутки.
Сколько стоит аренда квартиры на Новый год
Как отмечают эксперты, на Новый год по уже привычной тенденции арендодатели поднимают цену посуточной аренды в 2-3 раза, а то и больше, планируя за несколько дней заработать как за две недели или месяц в обычное время.
Как меняются цены:
- Аренда в сутки однокомнатной квартиры в столице сейчас в среднем обойдется в 720 грн за ночь. На Новый год ценник может подняться до 2 200 грн. Учитывая, что снимать придется на три дня, стоимость в среднем составит до 6 600 грн;
- При цене киевской «двушки» за одну ночь в 990 грн, аренда такого жилья в период новогодних праздников обойдется от 2 000 до 3 000 грн за сутки;
- Трехкомнатные квартиры подорожают с 1 650 грн до 3 300-5 000 грн за один день.
Эксперты также спрогнозировали аналогичный рост цен на дома в Киеве. Например, пятикомнатный коттедж на Осокорках с кухней-столовой, сауной, бассейном и беседкой при обычной цене 5 200 грн за сутки на Новый год обойдется в 60 000 грн на пять дней.
"Традиционно, в период рождественских и новогодних праздников цены на посуточную аренду вырастают в разы. Скажем, аренда загородного домика в сутки обычно обходится в 900-1500 грн, а в праздники как минимум 2 000-3500 грн. Квартиры пригодные для вечеринок на 15-20 человек наиболее популярны у студентов, поскольку это их шанс "оторваться" от родителей в прямом и переносном смысле. Такое жилье в период новогодней ночи может подорожать в 3 раза", — говорит управляющий партнер Arta Property Management Михаил Артюхов.
Снять квартиру в Одессе или Львове
Планируя праздник в Одессе, за однокомнатную квартиру по прогнозу нужно будет отдать 1 200-1 800 грн за сутки. «Двушка» и «трешка» обойдутся до 2 300 грн и до 3 600 грн, соответственно.
Туристический Львов на Новый год будет стоить немного дешевле. При нынешней цене однокомнатной квартиры в 555 грн за сутки, в праздники она составит 1 000-1 500 грн.
За двухкомнатную сейчас там просят 760 грн в среднем, а на праздники ценник поднимут до 2 200 грн.
Львовские трехкомнатные квартиры на сутки будут стоить от 2 000 до 3 000 грн.
Выбирать и бронировать жилье на Новый год нужно уже сейчас, говорят эксперты.
Ценник зависит от расположения, наполнения, индивидуальных особенностей дома или квартиры.
Как правило, особой популярностью пользуются большое по площади жилье.
"В среднем ценник для квартиры на Новый год стартует от $150-200, на дома примерно от $300. Это очень усредненный показатель ликвидных вариантов. Недорогие двухкомнатные варианты уже забронированы пару месяцев назад молодыми компаниями", — отметила в беседе с UBR.ua эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак.
Условия аренды
К слову, владельцы часто ограничивают количество людей в зависимости от квадратуры помещений. Обычно, до 8-10 человек для 1-2-комнатных квартир.
Предоплата, как правило, составляет от 50%. Также растет количество арендаторов, которые прописывают в договоре возможный ремонт в случае существенных повреждений в квартире, а также фиксируют в документе конкретных производителей техники и мебели, чтобы не получить потом дешевой замены.
"Иногда, чтобы снять квартиру, клиент оплачивает услугу и предоставляет ксерокопии документов всех, кто будет в квартире. Это гарантия для владельца", — резюмировала Берещак.
Почему вы можете доверять vesti-ua.net →