Украинцы смогут не платить за «плохую» коммуналку

19-06-2019, 10:51 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Украинцы смогут не платить за «плохую» коммуналку
Все о новом постановлении Кабмина
1.3т

Украинцы, проживающие в многоквартирных домах, получили возможность взыскать с управителя дома деньги за неоказанные или некачественные коммунальные услуги — Кабмин своим постановлением №482 от 5 июня уравнял управдомов в обязанностях с другими поставщиками комуслуг — тепла, воды, электроэнергии, газа, уборщиками мусора.

Эксперты говорят, что добиться справедливости можно, но, если речь идет о крупных суммах, придется идти в суд, пишет Сегодня.

Напомним, по закону о реформе в сфере ЖКУ, управителем может быть физлицо, имеющее на это лицензию, либо, что на сегодня намного более распространено — управляющая компания (бывший жэк). В обязанности управителя входит: надлежащее содержание дома и придомовой территории (уборка в подъездах и возле домов, уход за зелеными насаждениями), покупка электроэнергии для освещения мест общего пользования и работы лифтов, текущий ремонт (крыши, двери, окна и т. д.). Этот документ дополнил постановление №1145, принятое 27.12.2018 г. и касающееся поставщиков других видов услуг (см. выше). Теперь недовольные жильцы могут взыскать свои кровные не только за теплую, а не горячую воду из крана и холод зимой в квартирах, но и за грязные подъезды и протекающую крышу. Но зато управитель имеет право оставить себе сэкономленные средства, если затраты на его услуги окажутся меньше, чем оплата по тарифам (удалось купить дешевле лампочки в подъезды или из-за дождей не тратить воду на полив газонов).

Как видно из нового постановления, для перерасчета оплаты управителю жильцам надо поступать так же, как и для требования перерасчета за другие виды услуг. Прежде всего, необходимо составить акт-претензию установленной формы (утвержден постановлением №1145), которую подписывают управитель и потребитель (жилец). Например, в акте могут зафиксировать, что в подъезде неделю не работает лифт, поэтому оплата за его пользование должна быть уменьшена. В случае, когда управитель не пришел на проверку либо отказывается подписывать акт-претензию, его могут подписать не менее чем двое жильцов и передать под роспись управителю. Если претензия жильцов будет удовлетворена, деньги за невыполненные услуги им не вернут на руки, а зачтут в счет оплаты счетов на содержание придомовой территории в будущем месяце. Отказ в удовлетворении претензии можно оспорить в суде.

Специалисты в сфере жилкомхозяйства одобряют постановление, но говорят, что на практике реализовать то, что в нем написано, будет непросто.

«Управителя обязали предъявить жалобщикам документы о выполнении управителем работы: наряды, табели рабочего времени, зарплатные ведомости, акты о списании материалов и т. д., как доказательство, что работа выполнена, — говорит эксперт в сфере ЖКХ Андрей Никончук. — Но, как говорится, бумага все стерпит. Считаю, что жильцы погрязнут в бюрократической переписке и махнут рукой на свои требования по перерасчету, особенно если сумма небольшая. Отношения с управителем будут испорчены, а добиться серьезной компенсации вряд ли получится без суда».

А вот юрист Владимир Столитний считает, что если акт-претензия оформлен правильно, то до суда дело может и не дойти:

«Законом установлено, что даже при отказе со стороны управителя признать претензию ее документирование жильцами имеет юридическую силу. То есть суд обязан на основании акта-претензии удовлетворить иск о перерасчете оплаты за услугу. Другое дело, что эта норма действует всего полгода и нет серьезной судебной практики, чтобы понять, как поступают судьи в таких ситуациях. Сложнее будет добиться исполнения решения суда, особенно если речь идет о крупных суммах. Например, все жильцы дома (50—60 истцов) потребовали пересчета оплаты за придомовую территорию, это может быть 10 тыс. грн и более. Но если жильцы организуются, то со временем управители станут выполнять свою работу так, чтобы на них не подали в суд».

С 10 июня укранцам начали начислять пеню за долги по комуслугам, которые образовались после 1 мая. То есть те, кто до сих пор не оплатил счета за апрель, будут вынуждены заплатить по ним больше. Напомним, за каждый день просрочки взимается штраф в размере 0,01% суммы долга, или 3,6% за год, что более чем вдвое ниже годовой инфляции. В дальнейшем пеню будут насчитывать, начиная с 20-го числа следующего за отчетным месяца. То есть по счетам за май начнет «капать» штраф с 21 июня. При этом поставщик сам будет определять размер пени, а если государство не выплатило субсидию, которая положена, пеню не начислят. По подсчетам экономиста Александра Охрименко, при долге в 2000 грн за месяц набежит всего 6 грн. пени, за год — почти 73 грн. Но если не платить по 2000 грн ежемесячно целый год, то в итоге пеня составит уже 470 грн при сумме основного долга 24 тыс. грн. Интересно, что пеню не одобрил… министр соцполитики Андрей Рева, заявивший:

«Я понимаю, насколько неприятно людям, что им будут начислять какую-то пеню. Посмотрим, как этот механизм будет действовать».


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:57
Пророчество Ванги о пришельцах 2025-го может сбыться: к Солнцу летит загадочный объект
909
22:43
Похолодание охватит новые области Украины: прогноз на 30 июля
343
22:19
ГУР предупредило об информационной операции Кремля
298
22:03
Дороги та мости ЄС не готові до війни з Росією, - єврокомісар
415
21:58
В Польше задержали 32 агента российских спецслужб
393
21:33
Россияне заявили об испытаниях морского дрона: что говорят в ВМС
370
21:14
Посол объяснил, почему поляки так и не смогли полюбить украинских беженцев
1.6т
20:56
Международное водительское удостоверение: как оформить документ без экзаменов и за считанные дни
380
20:41
В Кривом Роге мужчина подорвал себя и жену гранатой: подробности трагедии
551
20:18
Трамп назвал условие визита в Китай
485
20:01
Польше не хватает украинского зерна
511
19:54
Гороскоп на 30 июля: прогноз для каждого знака зодиака
888
19:35
Украинцы все чаще отдают предпочтение электрическим автомобилям
338
19:16
В Кремле прокомментировали заявление Трампа о сокращении 50-дневного дедлайна
533
18:57
Ядерная программа КНДР: Северная Корея заявила, что США должны признать изменившуюся реальность
834
18:38
Зеленский одобрил военную службу по контракту для граждан старше 60 лет
418
18:19
Эти пять знаков зодиака смогут осуществить невозможное в ближайшие дни
1.6т
18:00
Названы страны мира с высоким и низким уровнем дохода
479
17:41
Потомки депортированных из Польши украинцев получат компенсации
843
17:22
НБУ изымает из наличного обращения еще одну монету
456
17:03
"Банкоматы не выдают наличные": клиенты одного из банков жалуются на серьезный сбой
519
16:44
Удар по Беленьковской исправительной колонии: количество погибших и раненых возросло
561
16:25
Над Минском зафиксировано сбитие неизвестного беспилотника
363
16:06
Жара не спешит покидать Украину: какой будет погода в начале августа
417
15:47
Билл Гейтс назвал технологию, которая вытеснит смартфоны
2.3т
15:28
Европейская инфраструктура непригодна для переброски войск, - Financial Times
450
15:09
У этих знаков зодиака подходит к концу затяжная "черная полоса"
1.5т
14:50
В Украине произошло землетрясение: в какой области зафиксированы подземные толчки
496
14:31
В Украине хотят изменить правила обязательного медосмотра
997
14:12
Курс доллара в обменных пунктах: сколько стоит валюта
394
13:53
Новый ультиматум России: решится ли Трамп нанести решительный удар по Путину
670
13:34
Военный эксперт объяснил, почему Россия атакует тыловые города именно ночью
862
13:15
Сколько украинцев собираются вернуться из Польши домой после окончания войны: прогноз посла
532
12:56
Погода в начале августа: что ждет украинцев
456
12:37
Тарифы, пенсии, субсидии: что изменится для украинцев с 1 августа
1.2т
12:18
Politico раскрыло, что не так с торговой сделкой между США и ЕС
477
11:59
Астрологи уточнили, какому знаку зодиака повезет 29 июля
628
11:40
США доставили ядерное оружие в Великобританию, - Bloomberg
511
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie