Во II полугодии 2023 года, в зависимости от хода военных действий и экономической ситуации в стране, стоимость жилья на первичном рынке вырастет в среднем на 3-5% в гривневом эквиваленте, а значит, существенные ценовые "скачки" маловероятны. Такое мнение высказал UBR.ua соучредитель и управляющий партнер INSPI Development Владимир Семенцов.
По его мнению, в настоящее время для роста стоимости жилья нет ни экономических, ни конъюнктурных предпосылок, прежде всего речь идет об уровне спроса.
Он напомнил, что по уточненному прогнозу, уровень инфляции по итогам года может составить от 15,3% до 15,6%, а за первые 5 месяцев инфляция не превысила 4%. В то же время, как указал эксперт, МВФ прогнозирует, что ВВП страны в 2023 году максимально вырастет до 3%, то есть имеет место оптимизм по поводу дальнейшей экономической ситуации.
"Понимаем, что инфляция для первичного рынка, прежде всего, отражается на стоимости строительных материалов и строительно-монтажных работ: но сейчас цены производителей выставлены, так сказать, "с запасом" в 10-15% (на случай вероятного скачка инфляции, которая превысит прогнозы НБУ по меньшей мере на 5-10%). Совершенно верно, что производители подготовились к возможным негативным сценариям. Однако в случае более-менее стабильной экономики и постепенном ее росте цены на стройматериалы будут оставаться на постоянном уровне”, - считает Владимир Семенцов.
Читают сейчас: Война на Ближнем Востоке: когда снизится стоимость топлива в Украине.
