У ІІ півріччі 2023 року, залежно від перебігу воєнних дій та економічної ситуації в країні, вартість житла на первинному ринку зросте в середньому на 3-5% у гривневому еквіваленті, а отже, суттєві цінові "стрибки" є малоймовірними. Таку думку висловив UBR.ua співзасновник та керуючий партнер INSPI Development Володимир Семенцов.
На його думку, нині для зростання вартості житла немає ані економічних, ані кон'юнктурних передумов, насамперед йдеться про рівень попиту.
Він нагадав, що за уточненим прогнозом, рівень інфляції за підсумками року може становити від 15,3% до 15,6%, а за перші 5 місяців інфляція не перевищила 4%. Водночас, як зазначив експерт, МВФ прогнозує, що ВВП країни у 2023 році максимально зросте до 3%, тобто має місце оптимізм щодо подальшої економічної ситуації.
"Розуміємо, що інфляція для первинного ринку насамперед позначається на вартості будівельних матеріалів та будівельно-монтажних робіт: але зараз ціни виробників виставлено, так би мовити, "із запасом" у 10-15% (на випадок ймовірного стрибка інфляції, яка перевищить прогнози НБУ щонайменше на 5-10%). Абсолютно правильно, що виробники підготувалися до можливих негативних сценаріїв. Однак у разі більш-менш стабільної економіки та поступового її зростання ціни на будматеріали залишатимуться на постійному рівні", – вважає Володимир Семенцов.
Читають зараз: Війна на Близькому Сході: коли знизиться вартість палива в Україні.
