В Украине вырос налог на продажу и покупку недвижимости

Налог на сделки с недвижимости увеличится, но не для всех
3-01-2022, 12:37 / Автор: Апостроф
В Украине вырос налог на продажу и покупку недвижимости
1.6т

Владимир Зеленский подписал закон о внесении изменений в Налоговый кодекс Украины, который уже с 1 января начнет приносить в государственный бюджет дополнительные миллиарды гривен. Налог на сделки с недвижимости увеличится, но не для всех.

Что изменится для продавцов домов и квартир в новом году, разбирался “Апостроф”.

Налоги с продажи недвижимости

Для начала разберемся, как сделки с недвижимостью облагаются налогом на сегодняшний день.

В случае, если налогоплательщик впервые на протяжении года продал объект жилой недвижимости, он освобождается от НДФЛ. В то же время покупатель и продавец обязаны уплатить по 1% от цены объекта, которая указана в договоре купли-продажи, в Пенсионный фонд и госпошлины.

Со второй и всех последующих сделок продавец должен уплатить НДФЛ в размере 5% и по 1% в Пенсионный фонд и госпошлины.

Если налогоплательщик продает жилье, права собственности на которое он получил менее трех лет назад, он также обязан уплатить 5% от суммы сделки. Исключением является имущество, полученное в наследство.

Продажа коммерческой недвижимости, к которой относятся офисные помещения, паркоместа и апартаменты, облагается налогом по ставке 5% даже при первой продаже за год.

Также с доходов, облагаемых НДФЛ по ставке выше нулевой, взимается военный сбор в размере 1,5%.

Что изменится для продавцов недвижимости в 2022 году

С прибыли, полученной от продажи третьего и последующих объектов жилой недвижимости в течение года, продавец теперь должен уплатить не 5%, а 18%.

Вторая продажа жилья за год, как и раньше, облагается налогом по ставке 5%, а первая – освобождается от налогообложения.

Также ставка 18% применяется при второй и каждой последующей продаже коммерческой недвижимости за год и первой и каждой последующей продаже жилья, находящегося во владении продавца менее трех лет. Последнее, как и раньше не касается недвижимости, полученной в наследство.

Стоит отметить, что налогом облагается именно прибыль, то есть разница между полученной от покупателя суммой и суммой, потраченной на приобретение жилья.

Напомним, В НБУ озвучили причины падения гривны.

Ранее Вести-ua.net писали, Квартиры по новым правилам: что изменится для покупателей.

Также Вести-ua.net сообщали, Коммунисты требуют от Путина признать "ЛДНР": в госдуму подан документ.


За какую партию Вы проголосуете, если бы парламентские выборы состоялись в ближайшее воскресенье?
Последние новости
23:52
Как подольше сохранить свежей зелень: советы эксперта
1.1т
23:41
Астрологи пророчат трем знакам Зодиака свадьбу в 2022 году
1.2т
23:30
Впереди фантастическое лето: синоптик о погоде в июне, июле и августе
2.7т
23:19
Медикам подняли зарплаты, но не все стали получать больше: в чем проблема
1.6т
23:08
Ангела Меркель отказалась от предложенной должности
969
22:57
"Россия не вернет Крым", - вице-премьер Словакии призвал строить отношения с Москвой
1.1т
22:46
Порошенко после суда поехал "праздновать" в ресторан
22:35
Коммунисты требуют от Путина признать "ЛДНР": в госдуму подан документ
22:24
Камера хранения в магазине: кто несет ответственность и что делать, если вещи украли
1.3т
22:13
Российские войска обнаружили там, где их быть не должно
4.3т
22:02
Мороз ударит до -14 градусов: прогноз погоды на 20 января
1.1т
21:53
Станет ли "Дия" платной: в Нацбанке пояснили своюб позицию
1.1т
21:42
"Государство у нас слабое", - Арестович рассказал о причине увольнения из Офиса президента
1.1т
21:31
Нормандский формат: Блинкен сделал заявление об участии США
21:20
Посткоронавирусный синдром: облегчить состояние можно за 5 дней
1.1т
21:09
"Без паники!" - Зеленский обратился к украинцам по поводу вторжения
1.3т
20:58
В Киеве обстреляли офис журналиста Дмитрия Гордона
1.3т
20:47
Как украинцам купиь лекарства за "тысячу Зеленского": министр Федоров все объяснил
3.2т
20:36
Запись "совещания у Зеленского" по делу Порошенко: адвокат Новиков рассказал о необычном предложении
20:25
"Бухим ездить не надо!", - Николай Харьковский грубил и лыбился в лицо дочери погибшего в ДТП
1.2т
20:14
Арахамия: "Вторжения может не быть, а экономика ляжет"
1.3т
20:03
Покупать или продавать валюту: экономист дал совет
2.5т
19:55
Гороскоп на 20 января для 12-ти знаков зодиака: прогноз астрологов
1.2т
19:43
Цены на бензин: почем сегодня топливо на заправках
1.1т
19:31
Кабмин выделил деньги на закупку 1,2 млн доз вакцин против COVID-19
19:20
Диетолог назвала самый полезный овощ зимнего сезона
1.2т
19:08
Цены на нефть выросли до семилетнего максимума
18:56
Штамм "Омикрон" обнаружили в восьми регионах Украины - Минздрав
1.5т
18:44
Названы цвета, которые в 2022 году принесут счастье разным знакам зодиака
1.1т
18:32
В Украине расширят госрегулирование цен на продукты питания
1.1т
18:21
В Белом доме рассказали о планах эвакуации посольства РФ из Украины
1.1т
18:09
Кремль озвучил свою причину напряженной ситуации вокруг Украины
17:57
Ученые оценили риск повторного заражения "Омикроном"
1.1т
17:45
Астрологи рассказали, кто из знаков зодиака может заключить брак в 2022 году
1.5т
17:33
В Одессе рейсовый автобус с пассажирами врезался в здание
1.5т
17:21
Доплаты учителям с 1 января: за что педагогам положены дополнительные выплаты
1.3т
17:10
США выделят Украине 200 млн долларов на военную помощь
1.1т
16:58
Будет ли "Дия" платной из-за BankID: что говорят в Минцифры
1.2т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie