В Украине уже ровно месяц, как официально открылся рынок земли, на котором совершены первые сделки. В среднем определилась стоимость гектара угодий, которые идут на продажу. Специалисты рынка говорят, что примерно такой цена на землю будет оставаться и в ближайшее время.
С момента официального открытия на рынке земли уже заключено более 2900 сделок по купле-продажи сельхозугодий. В общем продано более 5300 гектаров земли на сумму 210 миллионов гривен. Средняя стоимость гектара земли, которая шла на продажу, составила около 40 тысяч гривен за гектар.
Пока наибольшее количество земли было продано в Полтавской, Тернопольской и Кировоградской областях. Однако, как отмечают специалисты, продажи идут по всем регионам.
На сегодня заниматься земельными сделками могут уже более 4000 нотариусов, получивших доступ к Государственному земельному кадастру. Перед оформлением сделки по купле-продаже земли нотаруисы обязаны проверить по кадастру, не превысил ли покупатель требование по концентрации земли в одних руках. Ведь согласно закону, физическое лицо не может иметь в собственности более 100 гектаров земли.
Как утверждает министр аграрной политики Роман Лещенко, ажиотажа на рынке земли пока не ощущается. Впрочем, это видно и по количеству заключенных сделок. Владельцы паев не торопятся продавать свою землю, надеясь, что на нее будет большая цена. Покупатели не торопятся покупать, питая совсем противоположные надежды – что земля подешевеет.
При этом эксперты не советуют первым торопиться с продажей своего главного актива. А вторым, наоборот, советуют покупать землю сейчас, пока она не выросла в цене.
