Рынок земли: названа регионы Украины с самыми дорогими гектарами

Где цены будут зашкаливать
9-07-2021, 11:42 / Автор: Ілько Северин
/ Источник: УБР /
Читати українською
Рынок земли: названа регионы Украины с самыми дорогими гектарами
1.8т

Экономически обоснованная средняя стоимость с/х земель в Украине составляет 51,2 тыс. грн за гектар. Указанная сумма следует из средней арендной платы за землю, которая в прошлом году достигала 3425 грн за 1 гектар. Также влияет ставка по долгосрочным кредитам в иностранной валюте – 6,7%. Об этом сообщили в Украинском клубе аграрного бизнеса (УКАБ).

При этом в зависимости от региона стоимость будет отличаться. В некоторых областях в 2-2,5 раза. Самые высокие цены будут в Киевской области от 26,5 тыс. грн до 74,6 тыс. грн за гектар, рассказала эксперт УКАБ по земельным вопросам Элина Юрченко.

Кроме того, максимальная цена коррелирует с высокими урожаями в Винницкой, Ивано-Франковской, Львовской, Полтавской, Сумской, Тернопольской, Хмельницкой, Черновицкой, Черниговской областях. В прошлом году в этих регионах урожайность превышала 5 т с 1 га, а цена гектара буде достигать $2-2,5 тыс.

Одновременно самые низкие цены ожидаются в Запорожской, Волынской, Днепропетровской, Луганской, Донецкой, Херсонской областях – чуть более $1 тыс., добавила Юрченко.

Также эксперты объясняют, что на формирование цены отдельного участка будет влиять нормативная денежная оценка, площадь, размещение, урожайность и арендная плата. Определить рыночную цену еще сложно, потому что на рынке еще недостаточно сделок.

Поэтому на данном этапе для определения экономически взвешенной стоимости учитывается уровень арендной платы как доход от размещенных инвестиций. Также принимается во внимание ставка по долгосрочным кредитам в иностранной валюте в качестве критерия оценки использования денежных средств.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Чи потрібно збільшувати покарання (розмір штрафів) за порушення ПДР?
Последние новости
16:01
Зеркальная дата 30.03.2024: что нельзя делать в такой день
187
15:43
Повышение пенсий с 1 апреля: что следует знать
246
15:25
Достижение мира в Украине: ряд стран постоянно обсуждают, как сесть за стол переговоров, - Шольц
228
15:07
Проводил разведку вблизи госпиталя: в Днепре СБУ задержало агента ФСБ
253
14:49
В сети вспыхнул скандал с участием начальника одного из ТЦК Ровенской области: начата проверка
486
14:31
Канада не намерена продлевать миграционную программу CUAET
280
14:13
Астрологи назвали три знака зодиака, которые никогда не стареют
607
13:56
Окончание войны в 2024 году: военный эксперт объяснил, что для этого понадобится
356
13:38
Зарплаты, налоги, выплаты: что изменится с 1 апреля
522
13:20
В Раде не всегда придерживаются демократических стандартов и предлагают безумные законопроекты, - евродепутат
389
13:02
Обменники обновили курсы валют: доллар снова вырос
476
12:44
Ретроградный Меркурий в апреле: на какие дни лучше планировать поездки
354
12:26
Российские оккупанты продвинулись возле Бахмута и подошли к Часовому Яру - ISW
737
12:08
Помощь беженцам из Украины: Польша готовит "революционные" изменения
830
11:50
Повышение тарифов на электроэнергию: будет ли рост цен
404
11:32
Не остаться без пенсии: как проверить будущие выплаты
553
11:14
Неотложное заседание Совета обороны Киева: в столице заговорили об угрозе вторжения вражеских ДРГ
918
10:56
Гороскоп на 28 марта по картам таро: кто сможет получить дополнительный доход
707
10:38
Названы три вида оружия, которые помогут достичь перелома в войне в Украине
475
10:20
Удар беспилотниками по домам в Запорожье: появились фото последствий
438
10:02
Тепло, но местами дожди: прогноз погоды на сегодня
411
09:44
Жизнь взаймы: Украина уже должна отдать более 100 миллиардов долларов
600
09:26
Гороскоп на 28 марта: прогноз для всех знаков зодиака
815
09:08
Ситуация на фронте: в течение суток произошло 60 боевых столкновений, - Генштаб
345
08:57
"Киевстар" меняет тарифы: подробности
1.5т
08:34
Буданов о Telegram: С точки зрения национальной безопасности - это проблема
380
08:13
Какому из Зодиаков повезет 28 марта
07:58
В бухту Севастополя зашел опасный корабль РФ
1.2т
07:36
Работают более 140 лет: стало известно, когда достроят гордость Барселоны
397
07:14
Таких слов не существует: какие "украинизмы" придумала советская власть
676
23:11
Луна испытаний: гороскоп на апрель для всех знаков зодиака
898
22:57
В Украине вводят графики отключений света: где уже применяются
703
22:43
Стало известно, какую реакцию в США вызвало заявление Макрона об отправке войск в Украину
659
22:19
В Венгрии начались протесты: требуют отставки Орбана
726
22:03
В Украине будет по-весеннему тепло, в нескольких областях - дожди
511
21:58
"Свят, свят, свят", - Безуглая попыталась устроиться на работу и получила ответ
4.6т
21:33
В водах Испании "потерялись" десантные российские корабли, - Минобороны
1.4т
21:14
Коломойский через суд пытается вернуть гражданство
624
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie