Рынок земли: что будет с ценой на украинский чернозем, прогноз

Кому не следует торопиться с покупкой
3-07-2021, 17:19 / Автор: Інна Волєва
/ Источник: today.ua /
Читати українською
Рынок земли: что будет с ценой на украинский чернозем, прогноз
1.5т

Украинская земля очень недооценена. На самом деле, ее стоимость намного выше, чем сейчас предлагает земельный кадастр. С открытием рынка земля будет лишь расти в цене. Причем с каждым годом цена на землю будет становиться выше.

Такой прогноз дал, и уже не впервые, министр агрополитики Роман Лещенко, выступая в парламенте во время часа вопросов к правительству.

Как известно, с 1 июля в Украине прекратил свое действие мораторий на продажу сельскохозяйственной земли, что фактически дало старт законной продаже сельскохозяйственных угодий, которые находятся в собственности владельцев паев. В общем, в Украине имеется 27 млн га такой земли, которая может быть продана ее владельцами. Это, конечно, не значит, что они обязаны ее продать. Это – лишь их право и воля: продавать свою землю или нет.

Более того, министр агрополитики не советует землевладельцам уже сегодня сбывать свой товар. Сегодня украинская земля находится на минимуме своей стоимости, считает Роман Лещенко. Эта цена на землю далеко не рыночная, ибо рынок в Европе диктует совсем другие цены. Поэтому министр, да и другие эксперты аграрного рынка, советуют украинцам придержать свою землю и не торопиться продавать ее немедленно. Земля – такой актив, который неизбежно со временем будет дорожать.

"Что касается роста стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения. По нашим оценкам, рост будет около 7-10% ежегодно… Мы убеждены, что цена будет постоянно расти", - заявил Роман Лещенко.

То есть, можно предположить, что уже через пять лет после открытия рынка земли стоимость гектара будет на 40-50% выше, чем сейчас. А в дальнейшем земля еще может вырасти в цене.

Однако здесь нужно помнить: цена на землю в бедной стране не может быть высокой. Поэтому, чем богаче будет Украина и ее граждане, тем выше будет стоить в ней земля, и наоборот.

Кроме того, есть еще один момент, из-за которого владельцев паев могут вынудить поспешно сбывать свою землю. Если их заставят платить непомерные налоги за свою землю, люди будут вынуждены сбывать ее за бесценок. Поэтому многое зависит от того, как будет в целом развиваться экономический климат в стране.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Чи потрібно збільшувати покарання (розмір штрафів) за порушення ПДР?
Последние новости
10:19
НБУ оптимизировал ряд валютных ограничений: какие изменения произошли
37
10:01
Местами дожди или мокрый снег: прогноз погоды на сегодня
157
09:43
Первая группа украинских пилотов закончит обучение на F-16 к лету, - CNN
183
09:25
Гороскоп на 21 февраля: прогноз для всех знаков зодиака
604
09:07
Ситуация на фронте: в течение суток произошло 66 боевых столкновений, - Генштаб
217
08:57
Получение нового жилья вместо разрушенного: что известно о изменениях в правилах
304
08:34
Украинский FPV-дрон сбил беспилотный самолет РФ: подробности
333
08:13
Арестован звезда "Пиратов Карибского моря": что случилось
399
07:58
F-16 для Украины: Жданов насторожил заявлением о бесполезности истребителей
600
07:36
Операция по восстановлению: львовские хирурги сделали пересадку на челюсть военному
332
07:14
Машинная стирка обуви: мастер по ремонту техники предупредил о возможных проблемах
436
23:11
Год будет непростым: четыре Зодиака окажутся под значительным давлением
655
22:57
Оккупанты прорвались в Ласточкино - DeepState
2.5т
22:43
Два млн долларов на дроны для Украины: чешский бизнесмен опубликовал условия
715
22:19
Будут стоять все: украинские перевозчики начали ответную акцию на границе с Польшей
773
22:03
Дожди и мокрый снег прогнозируют синоптики: прогноз на 21 февраля
446
21:58
Оккупанты стянули на Купянском направлении сотни танков: в ВСУ предупредили об угрозах наступления
776
21:36
Радикальный шаг: "Марсель" за два дня до матча с "Шахтером" отправил в отставку главного тренера
475
21:14
В Мариуполе появилась военная техника РФ с новыми странными знаками
1.1т
20:56
В ЕС поределили сроки санкций против России: когда истекают
436
20:41
Как поляки перекрыли железную дорогу и рассыпали украинское зерно: кадры
548
20:18
Появилась неожиданная версия убийства летчика РФ Кузьминова
2.5т
20:01
Оккупанты нацелились на Часов Яр: аналитик Defense Express о ситуации по линии Авдеевка-Бахмут
572
19:53
Конец февраля принесет удачу нескольким знакам зодиака
1.7т
19:35
В Польше стартовала общенациональная забастовка
706
19:17
Мобилизация в Украине: нардеп рассказал, как будет работать е-кабинет призывника
1.1т
18:59
Астрологи составили список главных неудачников марта: кого ждет черная полоса
1.2т
18:41
В 500 триллионов раз мощнее Солнца: астрономы обнаружили самый яркий объект во Вселенной
1.2т
18:23
На Украину надвигается тепло с юга, но усилится ветер: прогноз погоды на неделю
566
18:06
Германия намерена передать Украине ракеты Taurus, - немецкие СМИ
567
17:48
Военный эксперт рассказал о неочевидной версии "гибели" летчика РФ в Испании
759
17:30
Три знака зодиака в конце зимы испытают боль и разочарование от предательства
955
17:12
Экстрасенс назвал год окончания войны в Украине: когда стихнут боевые действия
3.2т
16:54
В Печерском районе Киева произошла стрельба, один человек получил ранения
621
16:36
Швеция передаст Украине крупнейший пакет военной помощи
504
16:18
Минобороны Великобритании спрогнозировало действия армии РФ после захвата Авдеевки
632
16:00
Кризис на границе: кто стоит за протестами польских фермеров и как ответит Киев
729
15:42
Гороскоп на неделю: кто из знаков зодиака сможет приумножить свои финансы
1.2т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie