Понад дві третини українців, які планують придбати квартиру, враховують наявність резервного електропостачання та автономного опалення.
Про це повідомляє Оpen4business з посиланням на дослідження "OLX Нерухомість".
Головні критерії вибору
Згідно з дослідженням, резервне електропостачання на випадок відключень електроенергії важливе для 68% потенційних покупців проти 49% у 2025 році.
Таким чином, за рік частка покупців, які звертають увагу на енергонезалежність будинку, зросла на 19%. Наявність автономного опалення також має значення для 68% респондентів.
Основними критеріями під час купівлі квартири також залишаються:
- вартість житла ‒ 82%;
- загальна площа ‒ 79%;
- кількість кімнат ‒ 77%;
- район міста ‒ 77%;
- планування або ремонт ‒ 76%;
- стадія готовності об'єкта ‒ 76%;
- інфраструктура та зовнішній вигляд будинку ‒ 73%;
- поверх ‒ 72%.
Водночас війна суттєво змінила вимоги українців до безпеки нерухомості. Відстань від стратегічних об'єктів враховують 67% потенційних покупців, а наявність укриття безпосередньо в будинку важлива для 60%.
При цьому традиційні переваги розташування житла мають меншу вагу. Близькість до метро назвали важливою 46% опитаних, а розташування поблизу центру міста ‒ 45%.
Причини купівлі
Основною причиною купівлі нерухомості залишається бажання змінити наявні житлові умови ‒ такий мотив назвали 47% респондентів.
Серед інших причин купівлі житла:
- бажання отримати власний окремий простір ‒ 42%;
- переїзд у просторіше житло ‒ 23%;
- прагнення підвищити рівень життя ‒ 20%;
- бажання змінити район проживання ‒ 11%.
Інвестиційна складова залишається суттєвою, проте поступається купівлі житла для власних потреб. Нерухомість як вкладення коштів розглядають 28% потенційних покупців. Зокрема, 19% розраховують у майбутньому отримувати дохід від здачі об'єкта в оренду або його перепродажу.
