Заплатим за себя и соседей: вводят новые правила расчета за коммуналку

В квитанциях появятся обязательная абонентская плата и множество новых договоров
27-07-2021, 23:30 / Автор: Інна Волєва
/ Источник: vesti.ua /
Читати українською
Заплатим за себя и соседей: вводят новые правила расчета за коммуналку
2.3т

Уже этой осенью украинцев ждут новые правила оплаты коммунальных услуг. Теперь жителей многоквартирных домов обяжут платить не по индивидуальным, а по общедомовым счетчикам. То есть за "лишние" воду и тепло, которые ушли на дом, но не зафиксированы квартирными приборами учета. Кроме того, появятся обязательная абонентская плата и множество новых договоров, а соответственно, и тарифов.

Новые правила

Речь идет о Законе о ЖКХ и Законе о коммерческом учете, которые были приняты еще несколько лет назад, но по разным причинам так и не заработали на полную силу. Теперь же, как рассказала "Вестям" начальник Управления развития жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА Вера Радченко, после того как в конце апреля президент подписал Закон №1060, которым вносятся изменения в Закон о ЖКХ, новшества вступают в силу.

"До сих пор мы жили по старому Закону о ЖКХ со старыми договорными отношениями на старые названия услуг. В новом законе, который вступил в силу после подписания изменений президентом, все услуги называются по-другому, соответственно, на другие услуги установлены другие тарифы, которые не применялись до сих пор. И как только вступят в силу публичные договоры на эти самые новые услуги, автоматически вступят в силу все новые платежи", — сказала "Вестям" Радченко.

Например, предусмотрено, что договоры на коммунальные услуги переводятся в разряд публичных и будут заключаться путем размещения в интернете. Это коснется всех украинцев, которые имеют индивидуальные договоры с поставщиками, — они будут автоматически переведены на "индивидуальные публичные договоры присоединения". Их сейчас разрабатывает Минрегион.

Увеличится и количество платежек. Так, плата по индивидуальному договору о предоставлении коммунальных услуг, который является публичным договором присоединения, будет состоять из:

  • платы за услугу, которая рассчитывается исходя из размера утвержденных тарифов и объема потребленных коммунальных услуг;
  • платы за абонентское обслуживание, которая не может превышать предельный размер, определенный Кабмином;
  • платы за техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем многоквартирного дома.

"Платить за абонентское обслуживание нужно в любом случае. Даже если не пользовался услугой, например, водой", — говорит "Вестям" Радченко.

Если же жильцы захотят изменить форму взаимодействия с поставщиками услуг, то могут заключить коллективный договор. При коллективном договоре платить нужно только за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из размера тарифов и объема ее потребления. Плата за абонентское обслуживание и обслуживание внутридомовых систем в таком случае не взимается.

"Вариантов договорных отношений довольно много. Раньше, согласно закону, люди должны были сами выбрать любую модель и провести собрание, но со временем стало понятно, что жильцы, мягко говоря, не спешат этого делать. Поэтому и были внесены эти изменения. Чтобы всех по умолчанию оставить на той же форме, что и сейчас, дали возможность присоединиться к публичным договорам, которые не меняют взаимоотношения. А те, кто намерены что-то поменять, тогда проводят собрание и выбирают модель: либо коллективный договор, либо коллективный потребитель", — сказала "Вестям" Радченко.

Небаланс

Грядут изменения и в процедуре учета. В частности, счетчиком коммерческого учета (от него зависят суммы в платежках) теперь будет считаться не квартирный, а общедомовой прибор. "Эта норма содержится в Законе о коммерческом учете. Он уже давно вступил в силу, но в связи с тем, что не до конца вступил в силу Закон о ЖКХ, была отсрочка. Теперь же, как только вступят в силу новые публичные договоры, все заработает", — сказала "Вестям" Радченко.

В связи с этим жители многоквартирных домов должны будут платить за весь объем воды и тепловой энергии, который потребил их дом. "Представим ситуацию, когда общедомовой счетчик показал потребление в 100 куб. м, а сумма квартирных — 80 куб. м. Эти 20 куб. м называются "небаланс". Так вот до этого небаланс в случае 100% оборудования квартир учетами прибора ложился на убытки предприятия. Теперь же Закон о коммерческом учете четко регламентирует: все, что зашло в дом, должно быть оплачено в доме. Соответственно, там, где ставятся магниты или где есть утечки, будет распределяться внутри дома", — прокомментировала "Вестям" Радченко.

Насколько большой может быть разница в показаниях, остается секретом даже для глав ОСМД. "Мы этого даже не видели. Поставщики услуг сами снимали показания и не разглашали нам эти данные. Но я могу просто для сравнения сказать, что в тех домах, где стоят свои тепловые пункты, кубический метр горячей воды обходится около 200 грн", — говорит "Вестям" глава ассоциации ОСМД Деснянского района Киева Елена Свинтозельская.

Сколько переплатим

В то же время, по словам главы Ассоциации водоканалов Украины Ольги Бабий, в отдельных многоэтажках небаланс составляет до 50%. Та же история и с тепловой энергией. Разница в показателях счетчиков происходит из-за старых сетей, которые продуцируют высокие потери, а также недобросовестных соседей, пользующихся магнитами на счетчиках. Также, как говорит Радченко, на разницу в показаниях может влиять класс точности используемых счетчиков и пунктуальность жильцов.

И здесь уже начинаются вопросы. "Допустим, у вас стоит счетчик, а вы или забыли, или поленились подать в определенном месяце свои показания. Сейчас вам не смогут выставить счет, пока вы не подадите свои показания. Например, вы потребили 10 кубов, но вам ставят ноль, а вашу неучтенную воду указывают как небаланс. Если в следующем месяце вы подаете 20 куб. м за два месяца, то предприятие-поставщик должно пересчитать и кому-то вернуть переплату, а вам снять недоплаченные средства. В этом и состоит главная путаница. Нигде в мире такого нет. По крайней мере, в тех странах, чей опыт мы изучаем, сверка происходит раз в год. То есть весь год вы платите какой-то платеж, и раз в год вам делают перерасчет. Суть такого подхода в том, что он стимулирует людей к экономии", — говорит "Вестям" Радченко.

По ее словам, пока не известно, как именно будут распределяться "лишние" услуги. "По квадратуре жилья, например, нелогично. Предварительно, предприятия вроде как собираются распределять небаланс в зависимости от потребления или же, если счетчика нет, в зависимости от количества людей, проживающих в квартире. Но все это очень сложно. Одни не подали показатели, другие переплатили наперед... Как правило, такие вещи должны разъяснять те, кто готовит изменения, а не мы, которые сами изучаем, пытаемся понять, а потом еще донести эту информацию до людей. Политику формирует министерство, и оно, по большому счету, и должно проводить информационно-разъяснительную работу, как со всем этим жить", — сетует Радченко.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
10:23
Ивано-Франковск подвергся самому масштабному удару с начала войны
1
10:04
Погода в начале недели: какой прогноз
108
09:45
Правительство готовит мораторий на проверки бизнеса
166
09:26
Гороскоп на 21 июля: прогноз для всех знаков зодиака
337
09:07
В результате обстрела в Киеве был поврежден вход на станцию метро
215
17:58
Гороскоп на 21 июля: Львам - проблемы, Скорпионам - удивительный день
2.2т
17:36
Сбил женщину и убежал: в Киеве задержан сотрудник прокуратуры
626
17:14
Гороскоп на неделю с 21 по 27 июля: Овнам - предложение, Львам - скандал
1.9т
16:57
"Он называется Иван": Усик рассказал об ударе, которым "вырубил" Дюбуа
959
16:43
РФ сможет запускать до 2000 дронов за раз: Берлин призвал усилить ПВО Украины
483
16:19
Администрация Трампа передумала разрывать контракты SpaceX Маска
460
16:03
Что заставит Путина сесть за стол переговоров: эксперт назвал два решающих фактора
1.3т
15:56
Финансовый гороскоп на неделю с 21 по 27 июля
1.3т
15:33
На Волыни мужчина с лопатой напал на сотрудника ТЦК
987
15:09
«Неба не видно»: Запорожье атакует саранча
624
14:58
Партизаны ударили по ключевой логистике оккупантов в Туле — Атеш
600
14:41
Бєлгорода не будет: Украина вернет украинские названия иностранным городам, - Сибига
6.4т
14:18
Тайсон Фьюри отреагировал на победу Усика
5.4т
14:01
"Слишком медленный, слишком бюрократический", - Мерц раскритиковал Евросоюз
945
13:58
Алиев дал Украине совет никогда не соглашаться на оккупацию
737
13:33
Летнее наступление России достигло кульминации: что изменилось на фронте
2.7т
13:13
Учителям с 1 сентября поднимут зарплату: подробности
1.1т
12:56
ВСУ продвинулись на самом горячем участке фронта, там идут ожесточенные бои — ISW
1.3т
12:43
В Раде снова думают, как запретить Telegram: названа причина
1.3т
12:19
Генштаб рассказал, что РФ потеряла на фронте за последние сутки
576
12:03
Как отмыть пальцы от сока картошки и ягод за минуту
539
11:58
Сегодня в Украине будет последний свежий день перед заметным потеплением
713
11:29
Оккупанты оставили Донецкую область без воды: подачу обещают раз в три дня
724
11:11
Что нельзя разогревать в микроволновой печи: 8 очень опасных продуктов
3.9т
10:56
Москву и Подмосковье атаковали дроны: возникли пожары, аэропорты закрыты
636
10:41
Трамп заявил, что БРИКС начал быстро "угасать" после его угроз
523
10:18
Магнитная буря 20 июля: какая ее мощность
688
10:01
После Украины главной целью для Путина станут не страны Балтии: в The Telegraph раскрыли причины
1.9т
09:57
Россияне несколько часов атаковали Запорожье: какие последствия
1.1т
09:33
Нардеп рассказал, сколько людей мобилизует Украина ежемесячно
1.2т
09:09
Решающая битва лета: может ли Украина пойти в наступление
1.2т
08:58
Светлая полоса начинается: какие ТОП-4 знака скоро накроет волна удачи
2.5т
08:36
Усик нокаутировал Дюбуа в пятом раунде и во второй раз стал абсолютным чемпионом в супертяжелом весе
787
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie