Украинцев переведут на новые договоры ЖКУ: какие суммы впишут в платежки

Закон предусматривает заключение с совладельцами домов индивидуальных публичных договоров
5-05-2021, 11:31 / Автор: Ілько Северин
/ Источник: УБР /
Читати українською
Украинцев переведут на новые договоры ЖКУ: какие суммы впишут в платежки
3.6т

Президент подписал закон 1060-IX, который автоматически переведет жителей частных и многоквартирных домов на индивидуальные договоры с поставщиками коммунальных услуг. Исключение составили лишь поставщики электроэнергии и газа. Более того, переведут на такие договоры, независимо от того, является ли человек участником ОСМД.

Иными словами, документ предусматривает заключение с совладельцами домов индивидуальных публичных договоров присоединения, если потребители не определились по модели договорных отношений с поставщиками (индивидуальный, коллективный, договор с ОСМД как коллективным потребителем).

Индивидуальный договор предусматривает, что такие потребители будут платить за коммуналку следующим образом:

  • тариф;
  • плата за обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем;
  • плата за абонентское обслуживание (устанавливает водоканал);
  • взносы на замену и обслуживание общедомовых счетчиков.

При коллективном договоре плата исполнителю состоит только из платы за коммунальную услугу, рассчитываемую, исходя из размера тарифов и объема ее потребления. Плата за абонентское обслуживание и обслуживание внутридомовых систем многоквартирного дома исполнителю не уплачиваются.

Закон коснется счетчиков

Из подписанного президентом документа следует, что если квартирные приборы учета показали меньше, чем общедомовые счетчики, то разница будет разбрасываться на все квартиры во всех многоквартирных домах, а не в некоторых, как сейчас, отметил советник замглавы КГГА по вопросам ЖКХ Алексей Тихонов.

Между прочим, потребителям также вернут средства, которые заложили в тарифах поставщика на установку счетчиков тепла, в случае самостоятельной установки приборов. Вводится дифференцированная оплата за воду и тепло в зависимости от того, кто несет расходы по обслуживанию счетчика.

Подписание закона даже успел похвалить премьер Денис Шмыгаль.

"Одно из важных положений этого закона – это внедрение публичных договоров о поставках коммунальных услуг. Эта норма позволит коммунальным предприятиям, которые поставляют тепло и горячую воду, улучшить свое финансовое состояние и гарантировать качество услуг для потребителей", – написал премьер.

Выбор без выбора. Каких поставщиков дадут

Как отметил в разговоре с UBR.ua глава комитета по вопросам ЖКХ Общественного совета при КГГА Олег Попенко, логика выбора поставщика услуг для граждан проста. Почти всегда будет один вариант, поскольку такие компании являются монополистами. А плата исполнителю коммунальной услуги будет состоять из платы за услугу и платы за абонентское обслуживание.

О подобном говорит и Тихонов. "Я не знаю городов, где сегодня можно было бы выбрать из нескольких поставщиков воды, тепла или тех, кто вывозит бытовые отходы. Поставщик всегда единственный. Но переход произойдет автоматически только для тех, у кого есть индивидуальные договора", – подчеркнул эксперт.

Он подчеркнул, что те, у кого на данный момент коллективные договоры (это в основном ОСМД и ЖСК), то им, конечно, нужно будет принимать решение о переходе на индивидуальные. И все новые дома при вводе в эксплуатацию должны тоже обеспечивать принятие такого решения.

Невозможный конкурс на управляющего

Закон предусматривает, что в многоквартирных домах, в которых на 1 января 2021-го не создано ОСМД, совладельцами не принято решение о форме управления домом и не объявлен конкурс по назначению управляющего дома, исполнительный орган местного совета обязан объявить и провести такой конкурс до 1 мая.

Учитывая, что президент подписал документ лишь 29 апреля (и по состоянию на 30 апреля еще не опубликован), очевидно, что местные власти со сроками никак не справятся. По словам Попенко, местным властям, скорее всего, со временем просто отодвинут сроки. Подобного мнения придерживается и Алексей Тихонов.

"Тут невооруженным взглядом видно, что никто ничего не успеет. Долгое неподписывание Зеленским закона свело часть, касающуюся проведения конкурсов, на ноль. Такое затягивание даже сделало невозможным для большинства новых домов (кто с коллективной формой договора) перейти на индивидуальные договоры", – резюмировал он.

Дело в том, что в документе содержалась легализация новых названий услуг. И получилось так, что у предприятий уже были приняты тарифы с новыми цифрами и названиями. Например, с разбивкой на теплоэнергию, отдельно на абонплату, на поверку приборов, ремонт и пр. Но они не могли их применять, поскольку закон уже давно должен был их легализовать.

"Соответственно "посылка есть", понятно, кому вручать, а документов нет. Огромное количество ОСМД и кооперативов, которые были на коллективных договорах, плюс все новостройки, которые вводились в эксплуатацию, не могли заключить прямые договоры", – поясняет Тихонов.

Сложилась ситуация, когда коллективный договор стоил бы в конечном счете дороже, чем индивидуальный, хотя и предоставлял меньше услуг. В такой ситуации все заинтересованные жители находились очень долго.

Договоры на техобслуживание с облгазами

Параллельно закон обязывает управляющего многоквартирного дома, ОСМД, другого уполномоченного совладельцами заключить договор на техническое обслуживание внутридомовых систем газоснабжения дома с оператором ГРС (облгазами) или другими субъектами хозяйствования, которые имеют право на выполнение таких работ.

При этом техническое обслуживание внутридомовых систем газоснабжения осуществляется за счет совладельцев.

В противном случае (отсутствия такого договора) будет считаться, что совладельцы дома автоматически присоединились к договору с оператором ГРС, на территории лицензионной деятельности которого находится соответствующий дом.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
10:05
Трамп пригрозил новыми ударами по ядерным объектам Ирана
81
09:46
Зарплаты в Украине: кто может рассчитывать на повышение
166
09:27
Гороскоп на 22 июля: прогноз для всех знаков зодиака
268
09:08
Обстрел Одессы: в городе зафиксировали пожары
196
08:57
Четыре наши боевые группы дронов за 15 минут могут превратить базу НАТО в Перл-Харбор — Мадяр
1.1т
08:36
Польша готовит инструкцию, как действовать в случае войны или стихийного бедствия — Reuters
207
08:13
Россияне начали чаще сбивать украинские разведдроны: "Флеш" рассказал, как помешать врагу
436
07:58
Телевизионные предпочтения раскроют характер собаки, - исследова
184
07:36
Путин, вероятно, хочет закончить войну уже в этом году: аналитик назвал ключевые признаки
737
07:14
Россия украла у Украины корабль - в ВМС впервые раскрыли детали
1.6т
23:57
Россияне начали новое наступление: куда пытается прорваться враг
739
22:43
В Украину возвращается жара: прогноз погоды на 22 июля 2025 года
398
22:19
США впервые за 15 лет разместили ядерное оружие в Британии, - СМИ
379
22:03
РФ пытается завести ДРГ в Покровск: эксперт оценил ситуацию на фронте
511
21:58
Китай начинает строительство крупнейшей гидроэлектростанции: соседние страны обеспокоены
542
21:33
СБУ заявила, что вычислила «крота» ФСБ в элитном подразделении НАБУ
580
21:14
Игнат: В Киеве во время ночной атаки — более 15 попаданий
450
20:56
В Италии отменили выступление личного друга Путина Гергиева — ANSA
473
20:41
В сентябре угроза из Беларуси будет расти: в ГПСУ сделали заявление
495
20:18
Житель Ровенской области облил себя и жену бензином и поджег
728
20:01
Переговоры в Стамбуле: Россия подтвердила готовность к третьему раунду
708
19:53
Эти три знака зодиака до конца июля столкнутся с важными переменами
1.1т
19:34
Вакцина Pfizer от коронавируса негативно влияет на здоровье: какой орган может пострадать
19:15
В Украину возвращается жара: сколько градусов покажут термометры
462
18:37
Ретроградный Меркурий окажет сильное воздействие на эти два знака зодиака
910
18:18
В Испании обнаружили мертвым экс-чиновника МВД Украины
953
17:59
Совершил огромную ошибку: в США раскритиковали заявления Трампа о войне в Украине
4.9т
17:40
Смертельное ДТП в центре Киева: суд отправил за решетку работника прокуратуры
486
17:21
Зеленский назначил новых послов в 16 странах
497
17:02
Финансовый гороскоп на неделю: кого из знаков зодиака ждет ощутимая прибыль
1.1т
16:43
Цены на овощи и фрукты: что сколько стоит в июле
485
16:24
Киев пережил одну из самых масштабных атак: сколько было прямых попаданий в объекты
801
16:05
"Пакет школьника": как получить выплаты
412
15:46
Эра дешевых натуральных продуктов в Украине заканчивается, - эксперт
881
15:27
Стал известен уровень зарплат в Microsoft: сколько платят работникам
568
15:08
Путин, вероятно, хочет закончить войну в этом году, - военный аналитик
1.1т
14:49
Гороскоп таро на неделю с 21 по 27 июля: что ждет каждый знак зодиака
1.4т
14:30
Жара возвращается: в каких регионах будет нещадно палить солнце
522
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie