Арест земли: Госгеокадастр открывает свои базы для судебных исполнителей

Арестовывать участки станет проще
18-11-2020, 17:00 / Автор: Ілько Северин
/ Источник: УБР /
Читати українською
Арест земли: Госгеокадастр открывает свои базы для судебных исполнителей
2.1т

Госгеокадастр открывает свои базы для судебных исполнителей и арбитражных управляющих. Это значительно ускорит работу частных исполнителей с должниками, и она будет намного эффективнее.

Они получат данные о владельцах земельных участков, наложены ли на них какие-нибудь отягощения, существует ли запрет на отчуждение и т.д.

По мнению юристов, можно говорить о том, что формируется новый мощный игрок под рынок земли, который будет иметь одну из ключевых ролей.

Касается всех должников

Теперь исполнители смогут оперативно отыскивать земельные владения должников и в случае необходимости накладывать на них ограничения. При чем коснется это всех должников, начиная от коммунальных задолженностей и заканчивая алиментами и пр.

Таким образом, арестовывать смогут не только землю богачей, но и дачные и осг-участки должников.

Это коснется тех видов задолженностей, по которым будут открыты исполнительные производства, не зависимо от того какие это будут исполнители частные или государственные.

"Прежде всего арест участков будет применяться к лицам, признанных судом должниками в следствии невыплаты денежных средств банковским учреждениям по кредитным договорам, а также к тем, кто не платит алименты более трех месяцев", – считает юрист ЮК "Волхв" Денис Шевчук.

Поможет ли такой арест быстрее закрывать задолженность во многом зависит от каждой конкретной ситуации.

Если, например, человек намеревался продать свой земельный участок и получить прибыль, естественно, что наложение ареста на такой участок и как следствие невозможность его отчуждения будет иметь весомое воздействие на должника.

"Исполнители станут полноправными участниками рынка земли, которые смогут влиять на наложение запретов: разрешение отчуждений, а в дальнейшем и продажи земли", – подметил в беседе с UBR.ua управляющий партнер ЮК Winner Игорь Ясько.

Работа исполнителей станет более продуктивной и эффективной, поскольку одним из важнейших факторов фактического исполнения судебного решения является оперативность действий по установлению активов, вкладов, ценностей и имущества, которые являются собственностью должника.

"Доступ к данным Госземкадастра позволит государственным исполнителям в более короткие сроки, чем это было прежде, получить полную информацию о таких активах и имуществе должника, что является необходимым условием для качественного выполнения исполнителем своих должностных обязанностей", – заметил нам Денис Шевчук.

Будет больше взысканий с должников

Процент фактического исполнения судебных решений в Украине составляет менее 3%. Хотя этот показатель за последние годы несколько вырос, это все еще удручающая цифра.

В соответствии с законом "Об исполнительном производстве", частные и государственные исполнители имеют право на непосредственный доступ к информации о должниках, их имуществе, доходах и средствах, в том числе конфиденциальной, которая содержится в государственных базах данных и реестрах, в том числе электронных.

Порядок доступа к такой информации из баз данных и реестров устанавливается Минюстом совместно с госорганами, которые обеспечивают их ведение.

Но проблема состоит в том, что несмотря на заверения чиновников о грядущей диджитализации процессов исполнительного производства, аресте денежных средств и имущества должника "нажатием одной кнопки" эти заявления, к сожалению, пока остаются лишь заявлениями.

"Несмотря на то, что исполнители имеют непосредственный доступ к Госреестру вещных прав на недвижимое имущество, указанный реестр не является в полной мере информативным, и в нем содержаться далеко не все сведения о недвижимом имуществе и земельных участках, принадлежащих должникам", – рассказал UBR.ua частный исполнитель, к.ю.н. Андрей Авторгов.

Для поиска недвижимого имущества должника исполнителям приходиться отправлять "бумажные" запросы в Бюро технической инвентаризации и в Госземкадастр.

Кроме того, в данных органах хранится и техническая документация на недвижимость, без которой невозможно провести ее реализацию на электронных торгах.

"Инициативу Госслужбы по вопросам геодезии, картографии и кадастра можно только приветствовать, ведь одним из факторов низкого уровня исполнения судебных решений в Украине является отсутствие оперативного доступа исполнителя к реестрам и базам данных, в которых содержатся сведения об имуществе должников", – добавил нам Андрей Авторгов.

Какие ограничения будут накладывать на землю

После открытия баз земкадастра, исполнители смогут оперативно накладывать ограничения на должников по части пользования ними землей.

"Самое главное ограничение – это запрет передачи, отчуждения или переоформление земельных участков на третьих лиц и таким способом уклонение от погашения задолженности перед кредиторами или другими лицами", – рассказал UBR.ua Игорь Ясько.

Для наложения ареста исполнителю не нужно обращаться в суд, поскольку он может сделать это путем вынесения постановления об аресте имущества должника как всего, так и конкретной его части.

"После открытия земельного кадастра можно ожидать увеличения количества арестов земельных участков в следствии действий госисполнителей направленных на исполнение судебных решений", – считает Денис Шевчук.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Чи потрібно збільшувати покарання (розмір штрафів) за порушення ПДР?
Последние новости
16:37
9 из 10 солдат на передовой имеют проблемы с игроманией, - Гончаренко
43
16:19
Социологи выяснили, почему украинские беженцы возвращаются из-за границы
189
16:01
Зеркальная дата 30.03.2024: что нельзя делать в такой день
373
15:43
Повышение пенсий с 1 апреля: что следует знать
333
15:25
Достижение мира в Украине: ряд стран постоянно обсуждают, как сесть за стол переговоров, - Шольц
286
15:07
Проводил разведку вблизи госпиталя: в Днепре СБУ задержало агента ФСБ
310
14:49
В сети вспыхнул скандал с участием начальника одного из ТЦК Ровенской области: начата проверка
637
14:31
Канада не намерена продлевать миграционную программу CUAET
323
14:13
Астрологи назвали три знака зодиака, которые никогда не стареют
633
13:56
Окончание войны в 2024 году: военный эксперт объяснил, что для этого понадобится
365
13:38
Зарплаты, налоги, выплаты: что изменится с 1 апреля
536
13:20
В Раде не всегда придерживаются демократических стандартов и предлагают безумные законопроекты, - евродепутат
409
13:02
Обменники обновили курсы валют: доллар снова вырос
488
12:44
Ретроградный Меркурий в апреле: на какие дни лучше планировать поездки
367
12:26
Российские оккупанты продвинулись возле Бахмута и подошли к Часовому Яру - ISW
814
12:08
Помощь беженцам из Украины: Польша готовит "революционные" изменения
886
11:50
Повышение тарифов на электроэнергию: будет ли рост цен
412
11:32
Не остаться без пенсии: как проверить будущие выплаты
562
11:14
Неотложное заседание Совета обороны Киева: в столице заговорили об угрозе вторжения вражеских ДРГ
936
10:56
Гороскоп на 28 марта по картам таро: кто сможет получить дополнительный доход
718
10:38
Названы три вида оружия, которые помогут достичь перелома в войне в Украине
484
10:20
Удар беспилотниками по домам в Запорожье: появились фото последствий
454
10:02
Тепло, но местами дожди: прогноз погоды на сегодня
415
09:44
Жизнь взаймы: Украина уже должна отдать более 100 миллиардов долларов
608
09:26
Гороскоп на 28 марта: прогноз для всех знаков зодиака
823
09:08
Ситуация на фронте: в течение суток произошло 60 боевых столкновений, - Генштаб
347
08:57
"Киевстар" меняет тарифы: подробности
1.6т
08:34
Буданов о Telegram: С точки зрения национальной безопасности - это проблема
387
08:13
Какому из Зодиаков повезет 28 марта
07:58
В бухту Севастополя зашел опасный корабль РФ
1.2т
07:36
Работают более 140 лет: стало известно, когда достроят гордость Барселоны
400
07:14
Таких слов не существует: какие "украинизмы" придумала советская власть
683
23:11
Луна испытаний: гороскоп на апрель для всех знаков зодиака
901
22:57
В Украине вводят графики отключений света: где уже применяются
711
22:43
Стало известно, какую реакцию в США вызвало заявление Макрона об отправке войск в Украину
662
22:19
В Венгрии начались протесты: требуют отставки Орбана
731
22:03
В Украине будет по-весеннему тепло, в нескольких областях - дожди
514
21:58
"Свят, свят, свят", - Безуглая попыталась устроиться на работу и получила ответ
4.6т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie