Как украинцы должны оплачивать налог на недвижимость с 1 июля

17-06-2016, 14:00
Больше всего придется отдать в казну за квартиры, которые сдаются в аренду
3.9т

Украинцам с «лишней» жилплощадью до конца этого месяца придут платежки на налог на недвижимость.

Деньги взимаются за каждый квадратный метр сверх установленной нормы (норму определяет местная власть). Согласно налоговому кодексу, больше всего придется отдать в казну за квартиры, которые сдаются в аренду. Сайт «Сегодня.ua» выяснял, кому и сколько придется заплатить за свою недвижимость, и в каких городах украинцам можно не платить за недвижимое имущество, сообщают Вести-UA.net.net.

Платить придется даже за сарай и погреб

24 декабря прошлого года парламентарии внесли изменения в Налоговый кодекс (закон №909), согласно которому налогом облагаются не только жилые квартиры и дома, но и все хозяйственные постройки (сараи, гаражи, погреба, летние кухни и т.д.). До конца следующего месяца придут платежки за 2015-й год, платить по новым правилам украинцы будут в следующем году.

Местные советы имеют право самостоятельно определить процентную ставку налога (от 0 до 3% от минимальной зарплаты(МП)) и площадь недвижимости, которая налогом не облагается (от 60 квадратных метров за квартиру, от 120 – за дом, и от 180 квадратных метров за суммарную площадь дома и квартиры).

К примеру, Киевсовет принял решения за каждый «лишний» квадратный метр собирать 1% от минимальной зарплаты (12,18 гривны за 2015-й год). Киевлянину, который владеет двумя квартирами общей площадью 140 квадратных метров, придется заплатить налог за 80 квадратов (норма для квартир в столице – 60 квадратных метров) – 974 гривны.

В то же время городской совет в Сумах принял решение с каждого «лишнего» квадрата собирать 2% от минзарплата (24,3 гривны). То есть, владельцу двух квартир общей площадью 140 квадратных метров в Сумах придется заплатить 1948 гривен. А владелец такой же недвижимости в Одессе заплатит только за 20 квадратных метров (местная власть установила «норму» для квартир – 120 квадратных метров) – 486 гривен.

1% МП с каждого метра будут взимать в Киеве, Львове, Черновцах, Тернополе, Луцке, Ужгороде, Черкассах, Хмельницком, Полтаве, Херсоне, Чернигове и Николаеве. 2% от МП – в Одессе, Днепропетровске, Харькове, Запорожье и Сумах.

Если квартира сдается в аренду, льготная ставка налогообложения для такой недвижимости не применяется. Согласно данным, размещенным на сайте Фискальной службы, большинство местных советов приняли решение взимать с нежилой недвижимости (сараев, гаражей, погребов и т.п.) 0% от минимальной зарплаты.

Согласно закону, жилой площадью считаются:

— Жилой дом
— Пристройка к дому
— Квартира
— Комната в коммуналке
— Дом на даче

За какую недвижимость можно не платить

За недвижимость в зоне отчуждения, общежития, аварийное жилье платить налог не придется. К тому же, по закону не облагается налогом имущество сирот и одиноких матерей, воспитывающих ребенка-инвалида. Не нужно платить налог с детских садиков, коммунальных зданий, храмов.

Список недвижимости, за которую не нужно платить налоги:

— Объекты недвижимости, принадлежащие государству или территориальным громадам
— Объекты недвижимости в зонах отчуждения и безусловного отселения
— Детские дома семейного типа
— Объекты жилой недвижимости, которые принадлежат детям-сиротам, детям. лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими родителями
— Общежития
— Здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий
— Здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности
— Объекты жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятия

В каждом населенном пункте органы местной власти имеют право расширить перечень объектов, с которых налог не взимают. К примеру, в Киеве от уплаты налога освободили жилье, принадлежащее инвалидам, членам семей героев Небесной сотни, участникам АТО и членам семей погибших участников АТО (но не более одного объекта). А Тернопольский горсовет освободил от налога все религиозные организации, кроме Православной Церкви Московского Патриархата.

Когда нужно заплатить налог

До 1 июля налоговая служба разошлет решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно не позднее 28 августа. В случае, если пришла квитанция об уплате налога на квартиру, которую, к примеру, уже продали, или же если квитанция не пришла, но по закону недвижимость должна облагаться налогом, нужно обратиться в местное отделение Фискальной службы.

Налог взимается раз в год. Кроме того, владельцам большого жилья (более 300 квадратных метров для квартир и 500 – для домов) придется дополнительно заплатить 25 тысяч гривен. К примеру, владельцу квартиры площадью 310 квадратных метров в Киеве до 1 июля должна прийти платежка на 28 тысяч гривен. К слову, «налог за роскошь» в размере 25 тысяч придется платить и за автомобили, которые стоят больше 750 минимальных зарплат (1 миллион 33 тысячи гривен).

Если не заплатить налог до 28 августа, налоговый инспектор может в счет долга наложить на часть имущества в налоговый залог. Если налог не уплачивается длительное время, имущество продают по решению суда. Кроме того, за неуплату налогов предусмотрена уголовная ответственность (ст. 212 УКУ).

В Фискальной службе заявляют, налог на недвижимость существует во всех странах Европы. «Во всех странах Европы и большинстве стран мира этот налог существует и его платят граждане. В Украине он уплачивается в местный бюджет (т.е. бюджет, где проживают граждане, владеющие недвижимостью). В связи с децентрализацией, реформой местного самоуправления, органам местного самоуправления предоставлено больше полномочий», – цитирует пресс-служба налоговой начальника отдела Департамента налогов и сборов с физических лиц ГФС Юрия Тимощука.

Напомним, Павел Глоба назвал знаки зодиака, которым обязательно повезет в 2022 году.

Ранее Вести-ua.net писали, Налог на недвижимость: как платить за "лишние" квадраты.

Также Вести-ua.net сообщали, Медик рассказала об особенностях штамма "Дельта".

Последние новости

17:23
Автогаз в Украине: рекорд цены побит
48
17:12
В Черкассах испекли 23-метровый яблочный пирог
129
17:01
Астрологи определили самых независимых представителей знаков зодиака
225
16:50
Украинцам будут напоминать о необходимости вакцинации по телефону
216
16:39
Цена биткоина впервые с августа упала ниже отметки в $40 тысяч
225
16:28
В Минздраве пообещали скидки на такси за вакцинацию
222
16:17
Обстрел автомобиля Шефира: все подробности нападения
372
16:06
Кондратюк создал петицию, где требует у Зеленского немедленно запретить концерты российских звезд в Украине
336
15:55
В Черкассах застрелили известного лидера ОПГ
396
15:44
Гороскоп на 22 сентября 2021 года для всех знаков зодиака
359
15:33
Фракция "Слуга народа" проведет еще один "тренинг" в Трускавце
284
15:22
В Украине все дороги общего пользования станут платными для грузовиков
404
15:11
Синоптики озвучили прогноз погоды до конца недели: когда вернется тепло
417
15:00
Под Киевом произошло вооруженное нападение: неизвестные обстреляли авто помощника Зеленского
431
14:49
Медик рассказала об особенностях штамма "Дельта"
489
14:38
НБУ заявил о восстановлении экономики Украины
438
14:27
Медики назвали продукты, из-за которых могут образоваться тромбы
791
14:16
Украинская артиллерия провела учения около Крыма
388
14:05
В Украине подняли размер пособий по больничным
701
13:54
Убывающая Луна с 22 сентября: что можно делать, а что не рекомендуется
722
13:43
Новые правила "желтой" зоны: как изменится карантин
641
13:32
Ученые объяснили, почему дети легче переносят COVID-19
457
13:21
Украинцы негативно оценили экономическую ситуацию в стране
559
13:10
На Генассамблею ООН в Нью-Йорке завезли Covid-19
748
12:59
В Украине начали судить водителей электросамокатов
632
12:48
Массовое закрытие школ в Украине из-за низкого уровня вакцинации: учителя готовятся к бунту
902
12:37
Осеннее равноденствие: что можно делать и что нельзя
620
12:26
Мэр Ивано-Франковска пообещал миллион учебному заведению за 100% вакцинацию сотрудников
531
12:15
ПЦР-тесты теряют популярность: на какие анализы лаборатории делают ставку
922
12:04
В Киеве без взлома из домашнего сейфа выкрали 100 тысяч долларов
958
11:53
В Украине резко упало производство молока
545
11:42
Голубовская объяснила, кто может отсрочить прививку от COVID-19
827
11:31
Астрологи назвали самых самовлюбленных представителей знаков зодиака
779
11:20
В Украине превышен уровень заболеваемости коронавирусом: в каких областях тревожная ситуация
807
11:09
Украинскому судье дали семь лет с конфискацией за 2 тысячи грн взятки
627
10:58
За сутки в Украине прививки против COVID-19 получили 116 005 человек
609
10:47
Украинцы перечислили главные задачи власти
627
10:36
Названа самая злая теща и свекровь по знаку зодиака
1.1т
Больше новостей