Налог на недвижимость: сколько придется выложить украинцам

14-03-2018, 23:14 / Автор: Інна Волєва
/
Читати українською
Налог на недвижимость: сколько придется выложить украинцам
1.9т

Юристы провели исследования и рассказали украинцам, как правильно уплатить налог на недвижимость, сообщает Украины Online.

Какая недвижимость облагается налогом?

- Квартира, комната в коммунальной квартире.

- Частный дом, дача.

- Гараж, сарай, летняя кухня (на эту недвижимость большинство местных советов установили нулевую ставку).

За какую площадь необходимо платить налог?

Заплатить налог на недвижимость вы обязаны, если:

- площадь квартиры превышает 60 кв. метров.

- площадь дома превышает 120 кв. метров.

- суммарная площадь квартиры и дома более 180 кв. метров.

Если площадь вашей квартиры превышает 300 кв. метров или площадь дома более 500 кв. метров, то вам придется раскошелиться на 25 тыс. гривен в год.

Вместе с тем если в недвижимости сразу несколько собственников, то льготная площадь делится между каждым из них.

Например, если у квартиры площадью 100 кв. метров - два владельца, то налог на эту недвижимость не начисляется по причине того, что льготная (облагаемая налогом) площадь на одного человека составляет 60 кв. метров, а на двух, соответственно, - 120 кв. метров. В этом случае в документах на собственность жилплощади должно быть четко указано, какая часть имущества принадлежит каждому из владельцев.

Какие ставки налога на недвижимость действуют в Украине?

Ставку налога на недвижимость устанавливают местные органы власти, поэтому она отличается в разных городах и может меняться каждый год.

В 2018 году по всей Украине ставки налога уменьшились с максимальных 3% до 1,5%. Это связано с повышением минимальной заработной платы.

Как посчитать сколько необходимо будет заплатить?

В 2018 году мы будем оплачивать налог на недвижимость по 2017 год. Для расчета налога будет учитываться минимальная зарплата в 2017 году. То есть, если ставка налога в вашем населенном пункте 0,5%, то налог за каждый "лишний" квадратный метр составит 16 гривен. Это 0,5% от минимальной зарплаты в 2017 году (3200 гривен). Если ставка 1% - 32 грн за кв. метр, 1,5% - 48 гривен.

В 2019 придется заплатить за каждый "лишний" квадрат больше из-за того, что минимальная зарплата в Украине выросла до 3723 гривен. Таким образом, если ставка налога в вашем населенном пункте 0,5%, то налог за каждый "лишний" квадратный метр составит 18,6 гривны. Это 0,5% от минимальной зарплаты (3723 гривен). Если ставка 1% - налог составит 37,23 гривны за кв. метр, а при ставке в 1,5% - 55,85 гривны.

Категории населения, которые освобождаются от уплаты налога на недвижимость?

От налога освобождаются:

- многодетные и приемные семьи, в которых 5 и более детей;

- те, кто содержит детские дома семейного типа;

- дети-сироты и дети с ограниченными возможностями, воспитывающихся только одним из родителей (максимум одного жилого помещения на одного ребенка)

- участники антитеррористической операции на востоке Украины;

- граждане, проживающие в зоне отчуждения Чернобыльской АЭС;

- граждане, проживающие в домах, которые находятся в аварийном состоянии (если это официально признано решением местного совета);

- владельцы промышленных помещений (цехов, складов)

- владельцы религиозных организаций;

- налогом не облагаются здания детских садов и общеобразовательных учебных заведений независимо от формы собственности.

Кому и когда придут платежки?

Исчисление суммы налога производится контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) собственника такой недвижимости.

После этого налоговый орган направляет физическому лицу налоговые уведомления-решения об уплате налога и платежные реквизиты по местонахождению каждого из объектов недвижимости. Уведомления-решения направляются (или вручаются) налогоплательщику контролирующим органом по месту его налогового адреса (месту регистрации) до 1 июля года, следующего за базовым налоговым годом.

Кому и когда нужно платить?

В 2018 году мы должны оплатить налог за 2017 год.

Оплачивать налог придется, даже если платежка где-то "потерялась" - срок ее действия составляет 3 года.

Налог за отчетный год должен быть уплачен в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

Какие штрафы за несвоевременную уплату указанного налога?

За несвоевременную уплату налога предусмотрены следующие штрафы:

- 10% от непогашенной суммы налогового долга - при задержке до 30 календарных дней;

- 20% от непогашенной суммы налогового долга - при задержке более 30 календарных дней.

Если налог будет уплачен несвоевременно, то после истечения предельных сроков для его уплаты на сумму налогового долга будет начисляться пеня (из расчета 120% годовых ставки НБУ, действующей на день возникновения налогового долга).

Какова ответственность за неуплату налогов?

Если вы не оплатите налог, то к части вашего имущества может быть применен налоговый залог (то есть фискальная служба может продать часть вашего имущества, чтобы погасить долг по налогам). И если вы злостный неплательщик, то ваше имущество могут продать по решению суда.

Если сумма долга более 800 тысяч гривен, то в этом случае вам может "светить" уголовная ответственность.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
11:39
Тарифы на коммунальные услуги перед выборами повышаться не будут, - эксперт
117
11:20
Путин дал понять Трампу, что будет наступать в Украине, - Axios
238
11:01
Какому знаку зодиака повезет 14 июля: прогноз астрологов
288
10:42
Украине нужно готовится к другому сценарию войны, – The Guardian
415
10:23
"Трамп очень зол на Путина": США могут передать Украине наступательное вооружение, - Axios
252
10:04
Вероятен значительный скачок температуры: когда в Украине термометры начнут зашкаливать
242
09:45
Трамп готовит "большое заявление" по России: пойдет ли Белый дом на новые санкции против Кремля
249
09:26
Гороскоп на 14 июля: прогноз для всех знаков зодиака
522
09:07
"Кувалда" в руках Трампа: сенатор Грэм выступил с важным заявлением
385
17:58
Путин пожаловался на наплевательское отношение Запада к интересам России после распада СССР
1.1т
17:36
Финансовый гороскоп с 14 по 20 июля
1.4т
17:14
Отставка правительства Шмыгаля возможна уже в ближайшие дни — Железняк
708
16:57
Названы три верных признака, указывающие на сладкий и вкусный арбуз
685
16:43
Партизаны подожгли авто кадыровцев в оккупированном Мариуполе
714
16:19
Украинцы будут платить на один налог меньше: что отменят уже с 1 августа
1.4т
16:03
Бои вплотную подошли к Днепропетровской области, но россиян там нет — ОСГВ Хортица
748
15:56
Гигантский айсберг может уничтожить целый поселок в Гренландии: власти объявили эвакуацию жителей
777
15:31
Россияне снова нанесли удар по ТЦК
3.1т
15:09
Залужный раскрыл сценарий войны: как изменится фронт и чего ждать украинцам
6.6т
14:58
Дожди, грозы и жара: в Украине резко изменится погода
819
14:41
Трамп рассказал, каким он видит свое место в истории
611
14:18
Германия профинансирует поставки Украине ракет Patriot большой дальности — ZDF
646
14:01
Туристов призвали не повторять новый тренд из TikTok: можно пропустить рейс
621
13:56
СБУ ликвидировала российских киллеров, которые убили полковника Вороныча в Киеве — Малюк
741
13:33
Пророссийские медиа придумали фейк о Мерце и убийстве белых медведей в Канаде
705
13:13
Стамбульский формат переговоров с РФ исчерпан: важное заявление МИД
1.1т
12:56
Любовный гороскоп с 14 по 20 июля 2025 года
657
12:43
На Харьковщине россияне пересекли границу в еще одной точке — ISW
1.6т
12:19
В аквапарке на Полтавщине погиб 6-летний ребенок
630
12:03
Крышечки на кофе не всегда безопасны: что обязательно нужно проверять
607
11:58
Израиль пытался ликвидировать иранскую верхушку: ранен президент Пезешкиан
1.1т
11:29
В Финляндии задержан бывший боец "Вагнера"
598
11:11
"Война затянется", - Тука дал мрачный прогноз
2.5т
10:57
Украинские дроны атаковали НПЗ РФ, города трясло от взрывов
10:41
Трамп рассматривает возможность предоставления нового финансирования Украине — CBS News
568
10:18
Магнитная буря "красного" уровня ударила по Украине: названа дата пика
1.4т
10:01
В небе над Киевом замечен гражданский борт: стал известен маршрут самолета
2.1т
09:56
Ким Чен Ын сделал заявление об участии в войне в Украине
1.7т
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie