20 сентября, Верховная Рада приняла в целом законопроект №7683, который уменьшает налоговую нагрузку при продаже новой недвижимости и, как заявляется, делает прозрачными условия для инвестирования в жилье.
Как сообщила инициатор законопроекта, председатель партии "Слуга Народа" Елена Шуляк, документ связан с ранее принятым законопроектом №5091 и продолжает начатую реформу строительного рынка. По ее словам, таким образом правительство создает условия для увеличения объема строительства и облегчения доступа к новому жилью.
Ожидается, что законопроект поможет навести порядок в строительной отрасли, в частности легализовать рынок торговли будущими объектами недвижимости и избежать мошенничества по налогу на добавленную стоимость.
Шуляк объяснила, что отныне продажа недвижимости, в том числе недостроенной, освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ), если имущественное право на нее зарегистрировано в пользу покупателя и за нее уплачено хотя бы частично.
Кроме того, НДФЛ уплачивается исключительно по разнице между суммами покупки и продажи недвижимости.
Также законопроект включает в перечень операций по "первым поставкам жилья" куплю-продажу неделимого жилого объекта незавершенного строительства/будущего объекта жилой недвижимости. А налог с застройщиков и девелоперов будет взиматься только при наличии дохода.
Документ еще должны подписать председатель Верховной Рады и президент Украины.
Читают сейчас: Аренда дорожает: как война изменила структуру рынка недвижимости.
