Застройщики привлекают покупателей квартир существенными скидками

Від чого залежить розмір знижки
5-07-2022, 12:59 / Автор: Ілько Северин
/ Источник: РБК /
Читати українською
Застройщики привлекают покупателей квартир существенными скидками
1.5т

В течение лета крупнейшие киевские девелоперы будут предлагать потенциальным покупателям квартир в новостройках скидки в размере от 10% до 25%.

От чего зависит размер скидки, рассказывает РБК-Украина Realty со ссылкой на информацию управляющего партнера компании INSPI Development, Владимира Семенцова.

Каких скидок можно ожидать

Размер скидок будет зависеть прежде всего от:

  • стадии строительства жилого комплекса или секции;
  • остатка нереализованных квартир;
  • финансовой способности застройщика вести работы с минимальным привлечением средств покупателей.

По мнению эксперта, в объектах, в которых выполнено более 70% строительных работ, при условии 100% оплаты стоимости квартиры, размер скидок может варьироваться от 10% до 15% в гривневом эквиваленте. В объектах, в которых работы выполнены лишь на 50% – скидка может достигать 25% в гривне.

"Сейчас речь идет о том, что скидки будут применяться на квартиры, выставленные на продажу по довоенным ценам. Застройщики будут рассчитывать на привлечение потенциальных покупателей в объекты с высокой степенью готовности", – отметил Владимир Семенцов.

Повышение цен остановит рынок

По итогам 2021 года стоимость квадратного метра на первичном рынке, в зависимости от класса ЖК, выросла на 25-35% в долларовом эквиваленте. В то же время со второй половины ноября в крупнейших украинских городах наблюдалось снижение количества сделок в среднем на 15-20%. И до начала военных действий прогнозировалось, что 2022 год будет годом относительно стабильных цен.Фото: Виталий Носач, РБК-Украина

Фактически в IV квартале 2021 года цены на новостройки достигли своего экономически обоснованного максимума. Именно поэтому, по состоянию на конец июня 2022 года, несмотря на рост себестоимости строительства, вызванный военной агрессией РФ, и в условиях почти нулевого спроса, увеличение стоимости квадратного метра может сыграть только на снижение спроса.

Будут ковать только те, кому очень нужно

Владимир Семенцов обратил внимание на то, что в ближайшие месяцы девелоперы постараются привлечь покупателей, но не из-за искусственного "ажиотажа" или "страха" предстоящего поднятия цен.

Весомые скидки, более лояльные условия рассрочки и публичность застройщика информирования о переносе сроков ввода объектов в эксплуатацию, об общем состоянии дел на рынке и изменения в планах компании, которые способные вернуть доверие покупателей и частично повлиять на решение вложить деньги в ту или иную новостройку.

Вместе с тем, пока идут активные боевые действия и дальнейшие последствия войны непрогнозируемы, не стоит рассчитывать на существенный рост спроса на первичном рынке жилья.

"До сентября-октября вряд ли возможно изменение этой тенденции: продажи жилья на первичном рынке будут точечными, преимущественно по субъективным причинам конкретного покупателя, а не благодаря конъюнктуре рынка", – подчеркнул эксперт.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:57
Несколько областей Украины на выходные накроет невероятная жара
269
22:43
Трамп допустил, что ему придется ударить по России вторичными санкциями
378
22:19
Черное море "захватывает" новый хищник: экологи объяснили степень опасности
409
22:03
Илон Маск частично сорвал контрнаступление Украины в 2022 году — Reuters
323
21:58
Эрдоган хочет собрать в Стамбуле Трампа и Путина: что известно
299
21:33
ЕС урежет помощь Ukraine Facility, потому что Киев не сдержал обещание
443
21:14
Германия ужесточит порядок приема "хороших русских", - СМИ
348
20:56
Даже нанесли на карты: Николаев при СССР должны были переименовать
903
20:41
Липцы под контролем ВСУ: военные рассказали о ситуации на севере Харьковской области
390
20:18
Встретятся ли Зеленский в Путин в августе: в Кремле "поставили точку"
876
20:01
Нужна альтернатива: Дикий объяснил, чем грозит фронту сбой в работе Starlink
337
19:53
Гороскоп на 26 июля: прогноз для каждого знака зодиака
837
19:34
Аномальная жара накроет Украину: названы области, которые пострадают больше всего
676
19:15
Курс доллара: сколько будет стоить валюта в 2026 году
373
18:56
Выплаты военным: Зеленский будет просить помощи у ЕС, - Bloomberg
524
18:37
Астролог определила три знака зодиака, которым обязательно повезет в августе
1.1т
18:18
Неотложный законопроект по НАБУ и САП: когда Рада рассмотрит документ
393
17:59
Биткоин подешевел: что давит на криптовалюту
347
17:40
Последние выходные июля: какой будет погода
367
17:21
В Украину прибыла еще одна система ПВО Patriot, - The Telegraph
498
17:02
Супербактерии могут убить миллионы людей в ближайшие десятилетия, - The Guardian
490
16:43
УЗ вводит верификацию через "Дію" при покупке билетов на ряд поездов
563
16:24
Зарплаты чиновников втрое превышают средние по стране: кому платят больше всего
547
16:05
Для этих трех знаков зодиака начинается период, когда все становится на свои места
1.6т
15:46
В Киеве мужчину, который поджег дверь в многоэтажке, обвинили в работе на РФ
430
15:27
США выходят из переговоров по прекращению огня в Газе, - Виткофф
403
15:08
Киберспециалисты ГУР проникли на серверы оккупационной администрации Крыма
458
14:49
США готовятся к войне за Тайвань: крупнейшие учения уже стартовали
548
14:30
Ожидается дефицит осадков: метеоролог предупредила украинцев о жаре в августе
381
14:11
Байден продал права на свои мемуары за 10 миллионов долларов
365
13:52
Германия намерена создать самую сильную армию в Европе, - FT
452
13:33
Курс доллара в обменных пунктах: сколько стоит валюта
392
13:14
США раскритиковали планы Макрона признать Палестинское государство
330
12:55
Гороскоп на 25 июля по картам таро: кому важно в этот день сохранить терпение
629
12:36
Бензин на АЗС может заметно подорожать в ближайшие дни, - эксперт
526
12:17
Starlink полностью восстановился после масштабного сбоя
371
11:58
На Европу надвигается волна жары из Африки: сколько градусов покажут термометры
533
11:39
Новая технология научились отслеживать людей по Wi‑Fi
874
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie