Застройщики привлекают покупателей квартир существенными скидками

Від чого залежить розмір знижки
5-07-2022, 12:59 / Автор: Ілько Северин
/ Источник: РБК /
Читати українською
Застройщики привлекают покупателей квартир существенными скидками
1.5т

В течение лета крупнейшие киевские девелоперы будут предлагать потенциальным покупателям квартир в новостройках скидки в размере от 10% до 25%.

От чего зависит размер скидки, рассказывает РБК-Украина Realty со ссылкой на информацию управляющего партнера компании INSPI Development, Владимира Семенцова.

Каких скидок можно ожидать

Размер скидок будет зависеть прежде всего от:

  • стадии строительства жилого комплекса или секции;
  • остатка нереализованных квартир;
  • финансовой способности застройщика вести работы с минимальным привлечением средств покупателей.

По мнению эксперта, в объектах, в которых выполнено более 70% строительных работ, при условии 100% оплаты стоимости квартиры, размер скидок может варьироваться от 10% до 15% в гривневом эквиваленте. В объектах, в которых работы выполнены лишь на 50% – скидка может достигать 25% в гривне.

"Сейчас речь идет о том, что скидки будут применяться на квартиры, выставленные на продажу по довоенным ценам. Застройщики будут рассчитывать на привлечение потенциальных покупателей в объекты с высокой степенью готовности", – отметил Владимир Семенцов.

Повышение цен остановит рынок

По итогам 2021 года стоимость квадратного метра на первичном рынке, в зависимости от класса ЖК, выросла на 25-35% в долларовом эквиваленте. В то же время со второй половины ноября в крупнейших украинских городах наблюдалось снижение количества сделок в среднем на 15-20%. И до начала военных действий прогнозировалось, что 2022 год будет годом относительно стабильных цен.Фото: Виталий Носач, РБК-Украина

Фактически в IV квартале 2021 года цены на новостройки достигли своего экономически обоснованного максимума. Именно поэтому, по состоянию на конец июня 2022 года, несмотря на рост себестоимости строительства, вызванный военной агрессией РФ, и в условиях почти нулевого спроса, увеличение стоимости квадратного метра может сыграть только на снижение спроса.

Будут ковать только те, кому очень нужно

Владимир Семенцов обратил внимание на то, что в ближайшие месяцы девелоперы постараются привлечь покупателей, но не из-за искусственного "ажиотажа" или "страха" предстоящего поднятия цен.

Весомые скидки, более лояльные условия рассрочки и публичность застройщика информирования о переносе сроков ввода объектов в эксплуатацию, об общем состоянии дел на рынке и изменения в планах компании, которые способные вернуть доверие покупателей и частично повлиять на решение вложить деньги в ту или иную новостройку.

Вместе с тем, пока идут активные боевые действия и дальнейшие последствия войны непрогнозируемы, не стоит рассчитывать на существенный рост спроса на первичном рынке жилья.

"До сентября-октября вряд ли возможно изменение этой тенденции: продажи жилья на первичном рынке будут точечными, преимущественно по субъективным причинам конкретного покупателя, а не благодаря конъюнктуре рынка", – подчеркнул эксперт.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
07:58
Зеленский объявил о расширении программы "Контракт 18-24"
86
07:36
Любимцы Фортуны: кому из знаков в августе повезет с деньгами
224
07:14
Херсонщину превращают в «мертвую зону» — представитель Сил обороны
288
22:57
Пророчество Ванги о пришельцах 2025-го может сбыться: к Солнцу летит загадочный объект
22:43
Похолодание охватит новые области Украины: прогноз на 30 июля
483
22:19
ГУР предупредило об информационной операции Кремля
394
22:03
Дороги та мости ЄС не готові до війни з Росією, - єврокомісар
508
21:58
В Польше задержали 32 агента российских спецслужб
536
21:33
Россияне заявили об испытаниях морского дрона: что говорят в ВМС
479
21:14
Посол объяснил, почему поляки так и не смогли полюбить украинских беженцев
2.9т
20:56
Международное водительское удостоверение: как оформить документ без экзаменов и за считанные дни
514
20:41
В Кривом Роге мужчина подорвал себя и жену гранатой: подробности трагедии
667
20:18
Трамп назвал условие визита в Китай
611
20:01
Польше не хватает украинского зерна
636
19:54
Гороскоп на 30 июля: прогноз для каждого знака зодиака
1.2т
19:35
Украинцы все чаще отдают предпочтение электрическим автомобилям
399
19:16
В Кремле прокомментировали заявление Трампа о сокращении 50-дневного дедлайна
638
18:57
Ядерная программа КНДР: Северная Корея заявила, что США должны признать изменившуюся реальность
937
18:38
Зеленский одобрил военную службу по контракту для граждан старше 60 лет
493
18:19
Эти пять знаков зодиака смогут осуществить невозможное в ближайшие дни
1.9т
18:00
Названы страны мира с высоким и низким уровнем дохода
603
17:41
Потомки депортированных из Польши украинцев получат компенсации
910
17:22
НБУ изымает из наличного обращения еще одну монету
561
17:03
"Банкоматы не выдают наличные": клиенты одного из банков жалуются на серьезный сбой
596
16:44
Удар по Беленьковской исправительной колонии: количество погибших и раненых возросло
656
16:25
Над Минском зафиксировано сбитие неизвестного беспилотника
421
16:06
Жара не спешит покидать Украину: какой будет погода в начале августа
488
15:47
Билл Гейтс назвал технологию, которая вытеснит смартфоны
2.8т
15:28
Европейская инфраструктура непригодна для переброски войск, - Financial Times
508
15:09
У этих знаков зодиака подходит к концу затяжная "черная полоса"
1.7т
14:50
В Украине произошло землетрясение: в какой области зафиксированы подземные толчки
565
14:31
В Украине хотят изменить правила обязательного медосмотра
1.1т
14:12
Курс доллара в обменных пунктах: сколько стоит валюта
447
13:53
Новый ультиматум России: решится ли Трамп нанести решительный удар по Путину
753
13:34
Военный эксперт объяснил, почему Россия атакует тыловые города именно ночью
955
13:15
Сколько украинцев собираются вернуться из Польши домой после окончания войны: прогноз посла
589
12:56
Погода в начале августа: что ждет украинцев
507
12:37
Тарифы, пенсии, субсидии: что изменится для украинцев с 1 августа
1.3т
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie