Продавцы на вторичном рынке в Украине перед Новым годом стали снимать квартиры с продажи. Это происходит из-за падения спроса на жилье. Также владельцы недвижимости уверены, что цены после праздников пойдут вверх, а потому выжидают более выгодного периода для сделок.
Об этом рассказал UBR сооснователь "Дельта-Консалтинг" Роман Рябов. По его прогнозу, такая практика имеет смысл, ведь стоимость жилья на "вторичке" вскоре будет расти.
Немалую роль в этом сыграет повышение цен на квартиры в новостройках, отмечает эксперт. За 2021 год квартиры в готовых новых домах подорожали уже на 15-20%
А вот рост стоимости "квадратов" на вторичном рынке оказался куда более скромным. Цены увеличилась на 5-7% с начала года.
Зато аренда жилья в Украине дорожать пока не будет. С начала года плата за съемные квартиры уже выросла на 10-15% и, скорее всего, стабилизируется на нынешнем уровне, считает эксперт.
По словам девелоперов, на первичном рынке очередного роста цен стоит ожидать только с марта 2022 года. А наиболее высокие ценовые колебания возможны в период с апреля по июнь и с октября по декабрь (в пиковые сезоны на "первичке"), уточнил основатель и управляющий партнер группы компаний Concept Group Михаил Подвысоцкий.
Читают сейчас: Аренда дорожает: как война изменила структуру рынка недвижимости.
