В августе 2021 года средняя цена "квадрата" на первичном рынке жилья в Киеве увеличилась на 3,6%, до $1229 по сравнению с июлем. В годовом измерении рост составил почти 7%, сообщает портал Address.ua.
Больше всего подорожали двухкомнатные квартиры. Средние цены за "квадрат" в разных сегментах следующие:
- однокомнатные квартиры – $1323 за кв. м (+3,7%);
- двухкомнатные – $1217/кв. м (+5,1%);
- трехкомнатные – $1141/кв. м (+2,1%).
Самым дорогим районом Киева остается Печерский ($1886 за "квадрат"). А самое бюджетное новое жилье продают в Днепровском районе ($926/кв. м).
"Отрицательная динамика медианной цены отмечена в Оболонском и Печерском районе… Уровень цен на жилье в центральном деловом районе столицы незначительно снижается уже на протяжении 4 месяцев, что является тревожным знаком для девелоперов проектов премиального класса", – считает директор City Development Solutions Роман Герасимчук.
Спрос в августе сфокусировался на квартирах в таком ценовом диапазоне:
- до $30 тыс. – 32%;
- $30 тыс. – $50 тыс. – 29%;
- от $50 тыс. до $70 тыс. – 35%;
- от $70 тыс. – 4%.
Чаще всего покупатели ищут новые "однушки" (47% запросов) средней площадью около 50 кв. м.
Почему вы можете доверять vesti-ua.net →