Аренда жилья в локдаун: что будет с ценами

Когда стабилизируется рынок
9-04-2021, 10:58 / Автор: РБК
Аренда жилья в локдаун: что будет с ценами
1.2т

Владельцы жилой недвижимости готовы пересматривать размер платы арендаторам на время действия жесткого карантина. Каждый третий арендодатель может временно снизить плату на 15-30% на время локдауна.

Об этом рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита.

"Сейчас ценовые колебания на аренду жилья происходят в зависимости от спроса на тот или иной тип квартир в определенной локации", - отметил он.

Аренда квартир в Киеве и регионах

На профильных сайтах, которые изучило РБК-Украина, однокомнатные квартиры в Киеве можно снять за 8-9 тысяч гривен в месяц. Цены на аренду жилья указываются без стоимости коммунальных услуг, которые необходимо оплачивать отдельно. Как правило, это однокомнатные квартиры в спальных районах, в пригодном для жизни состоянии - старым ремонтом и техникой. К метро необходимо добираться транспортом, а сами квартиры находятся в старых панельных домах.

Периодически в профильных группах можно найти объявления "подешевле" - квартиры за 6-7 тысяч гривен в месяц, но на окраинах города и с ремонтом советских времен.

Однокомнатные квартиры в новостройках площадью 45-50 кв. м сдаются в среднем за 11-16 тысяч гривен в месяц, в зависимости от месторасположения дома и состояния квартиры. "Двушку" в неплохом доме можно снять за 12-14 тысяч гривен, а трехкомнантую квартиру - за 15-16 тысяч гривен в месяц.

"Во время локдауна спрос на аренду квартир перестал расти - все заняли выжидательную позицию. Некоторые работники остались без работы", - говорит РБК-Украина управляющий партнер консалтинговой компании SV Development Сергей Степенко.

Многие киевские компании приняли решение работать удаленно, как минимум, до осени, иногородние сотрудники разъехались по домам. Те же, кто остался, просят предоставить им скидки на аренду. Арендодатели, хоть и неохотно, но выполняют эти просьбы, говорят эксперты.

И это характерно не только для столицы, но и для регионов. Во Львове средняя цена однокомнатной квартиры составляет от 6 тысяч до 7,5 тысячи гривен, "двушки" - 7,5-12 тысяч гривен в месяц. Основными арендаторами там являются студенты, туристы, представители бизнеса из других регионов страны. В Николаеве, к примеру, по данным АСНУ, однокомнатную квартиру можно арендовать за 3,4 тысячи гривен, жилье с двумя комнатами - за 4,3 тысячи гривен.

В Запорожье однокомнатная отремонтированная и оснащенная мебелью квартира в популярных локациях стоит до 8 тысяч гривен в месяц. В среднем аренда однокомнатных квартир обходится в 3-6 тысяч гривен, а двухкомнатных - 4-7 тысяч гривен в месяц.

Курс на май: когда стабилизируется рынок

Несмотря на текущий спад спроса и пересмотр цен, по прогнозам АСНУ, со второй половины мая ситуация выровняется.

"Цена арендованного жилья будет зависеть от объективных (уровень инфляции, стоимость коммунальных услуг и т.п.) и субъективных факторов (спрос, локация, состояние квартиры). При увеличении стоимости квартплаты, цена арендуемых квартир останется постоянной. Однако в условиях ускорения инфляции стоимость аренды жилья может вырасти в среднем на 5-7% с учетом небольшого "запаса" в размере дополнительных 2-3%", - подчеркнул Юрий Пита.

Гораздо выше, по прогнозам экспертов, стоимость аренды может подняться после завершения карантина, когда работники начнут возвращаться в офисы и снова будут искать жилье в столице и областных центрах.

Напомним, Как правильно отдыхать: советы знакам зодиака.

Ранее Вести-ua.net писали, Аренда жилья на время локдауна: что будет с ценами.

Также Вести-ua.net сообщали, Врачи назвали один из лучших способов от бессонницы.


Надо ли Владимиру Зеленскому идти на второй срок?
Последние новости
04:30
Мейхер прервала молчание после новостей о домогательствах продюсера
137
04:11
Почему нельзя праздновать 40 лет и как "обмануть" судьбу
220
03:37
Секреты стриптизерш, открывающие глаза на их профессию
254
03:12
Жена продюсера "Квартал 95" удивила смелым образом
377
02:45
Эндокринолог назвала семечки, которые могут быть вредны здоровью
432
01:56
Названы семь привычек для долголетия
549
00:40
Самая красивая девочка в мире поразила изменившейся внешностью
716
23:52
WhatsApp заблокирует "скрытных" пользователей: подробности
802
23:41
Названы четыре Зодиака, сильнее остальных склонных к суициду
871
23:30
Боевики на Донбассе с беспилотников сбрасывают детские игрушки, начиненные взрывчаткой
937
23:19
Декретный отпуск для отцов: Зеленский законом уравнял права мужчин и женщин
762
23:08
Девочку укусила змея: в Запорожье в реанимации спасают ребенка
891
22:57
Дадут ли Украине новое оружие: как Блинкен предупредил Россию
873
22:46
Названы 7 новых симптомов COVID-19, которые отличаются от классических
22:35
В Италии арестован "ДНРовец", воевавший против Украины
856
22:24
Многодетная семья: в Минсоце определили статус и размер госпомощи
970
22:13
СБУ поймала на взятке "слугу народа"
1.1т
22:02
Циклон Gregor принесет в Украину дожди и похолодание
987
21:53
Огни Хаджибейского лимана: в Укравтодоре показали ночной мост
952
21:42
В России 89-летнюю актрису выгнали из квартиры приемные сыновья
1.1т
21:31
В прифронтовом Счастье побывали главы МИД Нидерландов, Бельгии и Люксембурга
998
21:20
Повесившегося подозреваемого в убийстве 7-летней девочки похоронили, но место держат в секрете
21:09
Летний пересчет пенсии: кому и сколько добавят
1.1т
20:58
"Дешевые трюки". Порошенко обвинили в пиаре на Блинкене
20:47
Законопроект Зеленского по судебной реформе: Венецианская комиссия дала заключение
20:36
На Киевщине полиция спасла 14-летнюю девочку, которую неизвестные "катали" по городу
1.2т
20:25
Когда Украина и мир победят коронавирус: ученые дали прогноз
1.1т
20:14
К 9 мая в РФ из группу детей превратили в могилы: родители, видимо, не против
1.7т
20:03
Служба в армии: как мотивируют украинцев, предлагая контракт
19:57
Гороскоп на 7 мая для 12-ти знаков зодиака
1.2т
19:46
Мешал проезду "скорой": в Киеве эвакуируют автомобили "героев парковки"
1.1т
19:35
ЕС изменил список стран, из которых разрешен въезд
19:24
В Виннице загорелся офисный центр
19:13
Мировые цены на продовольствие: рост за год составил 30%
19:02
Гороскоп Павла Глобы на 7 мая для разных знаков зодиака
1.2т
18:51
В Украине запретят сигареты со вкусами, запахами и добавками
18:40
Полиция задержала группу липовых работодателей-мошенников
18:29
Охота на ведьм: в Чечне задержали группу подозреваемых в колдовстве
1.1т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie