Помощь армии Украины

Цены на недвижимость в Украине пошли вверх

Наибольшим спросом пользовались одно- и двухкомнатные квартиры
Ілько Северин, Вести-UA.net
16-03-2021, 12:48 / Автор: УБР /
Читати українською
Цены на недвижимость в Украине пошли вверх
1.9т

В течение января и февраля 2021 года наибольшая активность покупателей жилья наблюдалась в Киеве и Харькове. На фоне роста заинтересованности в квартирах цены на них также пошли в гору.

По данным Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ), на харьковском первичном рынке средняя стоимость м2 составила 21 176 грн, что на 1,5% больше, чем в декабре 2020 года. В течение января-февраля наибольшим спросом пользовались одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 30 м2 до 60 м2.

Ценовая ситуации на вторичном рынке в этом городе на конец февраля оставалась более-менее стабильной: в зависимости от расположения, качества дома и площади квартиры цена варьировалась в пределах 0,5-1%.

Какие в Харькове цены

На первичном рынке высокая цена квартир зафиксирована в:

  • центре и Нагорном районе – около 38 500 грн/м2;
  • возле станций метро "Научная" и "Ботсад" – 35 600 грн/м2;
  • в Сокольниках и пос. Жуковского – 34 000 грн/м2;
  • на ул. Шевченко и Журавлевке – 21 800 грн/м2.

Самая низкая цена на новостройки Харькова в районе Кольцевой и составляет 13 800 грн/м2.

По вторичному рынку ситуация противоположная "первичке". Наиболее популярны квартиры в центральных районах города и домах, построенных не позднее 2015 года.

Киевские расценки

В Киевском городском отделении АСНУ отметили, что с начала года рост цен на вторичном рынке столицы составил до 2%.

По состоянию на середину марта цена на киевские "однушки" стартует от $1300/м2, на "двушки" – от $1100/м2, на "трешки" – от $900/м2.

В то же время на первичном рынке столицы в январе-феврале наблюдалось относительное ценовое затишье.

Застройщики активно внедряли разные акции к праздникам, стимулируя спрос после зимнего локдауна. Поэтому в большинстве объектов цены остались на уровне конца декабря 2020 года, говорят эксперты.

По данным риелторов, на середину марта диапазон цен в столичных новостройках составляет:

  • от 20 000 до 48 000 грн/м2 на Левом берегу;
  • от 28 000 до 54 000 грн/м2 на Правом берегу.

Президент АСНУ Юрий Пита отметил нам, что зимнее затишье на рынке недвижимости вполне типичное для нашей страны. Однако, начиная со второй декады февраля количество сделок на вторичном рынке по сравнению с показателями декабря выросло на 5-7%.

"Активизация как продавцов, так и покупателей должна свидетельствовать о постепенном возвращении рынка к обычному режиму. Но сейчас на на нем до сих пор царит ситуация частичной неопределенности, связанной с эпидемиологической ситуацией", – рассказал он в комментарии UBR.ua.

Напомним, сейчас Ивано-Франковская, Черновицкая, Закарпатская и Житомирская области уже находятся в "красной" и еще 10 регионов – в "оранжевой" зоне по количеству выявленных заболеваний Covid-19.

"Введение ограничений, безусловно, скажется на рынке жилой недвижимости, в первую очередь на количестве заключенных сделок. Конечно, пока рано делать какие-то основательные прогнозы, ведь, как показал январский локдаун, карантинные ограничения могут быть более мягкими, чем это было в марте прошлого года. Однако на рынке, как и на протяжении 2020 года, частичная неопределенность является залогом определенной ценовой стабильности", – подчеркнул Юрий Пита.

По его мнению, в этом году для развития первичного и вторичного рынков жилой недвижимости определяющими станут ситуация в экономике страны, прежде всего это касается уровня инфляции, от которого будет зависеть стоимость квартир, преодоления последствий пандемии, а также госполитики по регулированию риелторской деятельности.

Отметим, что в начале февраля 2021 в повестку дня Верховной Рады включен законопроект №3618 "О риелтерской деятельности в Украине".


Що ви робите зараз, щоб допомогти своїй державі?
Последние новости
09:24
Гороскоп на 7 октября: каким будет день для разных знаков зодиака
85
09:06
Ракетный удар по жилым домам Запорожья: количество жертв возросло
304
08:57
В общественном транспорте заработали новые ограничения: что запрещается
389
08:42
Ким предлагает оккупантам сдаваться: за технику обещает заплатить
440
08:19
Оккупированная Херсонщина на пороге новой угрозы: полковник СБУ раскрыл подробности
1.4т
08:02
Превентивные меры НАТО против России: в РФ устроили "ядерную истерику" из-за фейкового заявления Зеленского
705
07:58
Предатели заволновались: пытаются сбежать или договориться с ВСУ, - Гайдай
07:36
"Освободим еще больше", - Матвиенко получила разгромный ответ на предложение о переговорах
07:14
В Украине уже "ждут": Резников рассказал, что россияне собрали около 150 тысяч новобранцев
852
23:55
Какие анализы в Украине делают бесплатно: полный перечень
1.1т
23:31
Ненастоящий царь: психолог исследовал внешность Путина
4.6т
23:09
Путин скоро назовет "спецоперацию" войной: генерал назвал причину
22:57
Угрожал взять Рим за три дня: между Италией и Угандой чуть не разгорелась война на любовной почве
22:41
Из Херсона дезертировали 13 "чмобиков" РФ: угнали машины и бежали в Крым с автоматами и гранатометами
1.3т
22:18
"Мобилизуйте на войну всех!" – россиянки активно сдают своих алкашей и алиментщиков военкомам
983
22:01
В минобороны Беларуси заявили, что готовы вместе с РФ "защищать" "Союзное государство"
3.8т
21:58
РФ снова призывает Украину к переговорам: Матвиенко говорила умоляющим голосом
1.6т
21:33
Как часто нужно пылесосить в доме: ответ вас удивит
6.1т
21:14
Путин не сможет сохранить свою жизнь: Зеленский назвал условие
1.4т
20:57
Названы главные для ВСУ цели в оккупированном Крыму
20:42
Оккупанты вводят тактику "выжженной земли": вечерняя сводка Генштаба
1.2т
20:19
Из Новой Каховки ушли все оккупанты — депутат Херсонского облсовета Хлань
3.3т
20:03
Оккупанты взорвали дамбу в Донецкой области: подтоплен поселок
1.7т
19:56
Названы самые богатые знаки зодиака: кто добивается невероятных успехов
2.1т
19:38
Спрос на товары в преддверии зимы: что сейчас покупают украинцы
1.2т
19:21
Названы самые загрязненные районы Киева: в каких местах превышены допустимые нормы
1.6т
19:03
Группа оккупантов сдалась в плен бойцам ВСУ на Херсонщине
5.6т
18:45
Лукашенко получит от Путина кредит на полтора миллиарда долларов
814
18:27
Немецкие города вводят мораторий на приезд украинских беженцев
6.5т
18:09
В РФ уже ищут замену Путину: кто главные кандидаты на президентское кресло
8.9т
17:51
Российская армия не готова вести боевые действия зимой - военный аналитик
1.6т
17:33
Названы самые стрессоустойчивые знаки зодиака: кто сможет все преодолеть
17:15
ЕС принял восьмой пакет санкций против РФ: какие ограничения вводятся
859
16:57
Владелец Telegram предупредил пользователей WhatsApp об опасности
2.9т
16:39
Нидерланды могут расконсервировать крупнейшее месторождение газа в Европе
1.3т
16:21
Названа самая ужасная жена по знаку зодиака: кто хуже всего подходит на роль супруги
4.8т
16:03
Бабье лето в Украине: синоптик рассказал, как долго продержится потепление
3.9т
15:45
А. Кочетков: Назревает нечто большое и решающее
10.4т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie