Новостройкам в Украине прогнозируют резкий рост цен

12-11-2019, 12:48 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Новостройкам в Украине прогнозируют резкий рост цен
Новые дома сильно вырастут в цене
1.8т

В ближайшие 2-3 года стоимость жилья в новостройках может вырасти в два раза. Такое мнение высказал старший партнер юридической фирмы Totum Юрий Хапко.

По его мнению, потенциальные покупатели с соответствующим финансовым ресурсом, понимают, что сейчас подходящее время для приобретения недвижимости, передает ubr.ua.

«В 2019 году цены на первичном рынке фактически достигли своей минимальной отметки. В целом, покупателям выгодно вкладывать, инвестировать с перспективой роста. Аналитики сходятся на том, что рост цены будет не только спекулятивный, но и в плане капитализации. Объекты, которые сейчас можно приобрести за $1 000 за квадратный метр, в ближайшие годы будут стоить вдвое дороже», — сказал он.

Подводя итоги 2019 года, эксперт отметил, что первое полугодие характеризуется тотальным ожиданием. «Много сделок отложились во времени, не принимались решения по поводу приобретения, инвестирования, старта новых проектов, хотя наработки были еще в конце лета прошлого года», — сказал Хапко.

Осень, новая власть и активная деятельность правительства - все это, по его мнению, расшевелило рынок недвижимости. Что касается жилья, оно демонстрирует определенные темпы роста, но это условный рост, поскольку конкуренция увеличивается, а маржинальность этого бизнеса и спрос существенно уменьшаются.

«Относительно ситуации в Киеве, то ожидаемая весной смена власти в настоящее время является главным тормозом для развития строительства. Пока ситуация с местными властями не решена, работа исполнительных органов фактически парализована, решения не принимаются, соответственно все это негативно сказывается на рынке новостроек», — подчеркнул Хапко.

По его убеждению, в конце года рынок первичного жилья активизируется, а в 2020 году состоятся более или менее значительные для рынка сделки, которые с прошлого года были «на паузе».

«Новой власти необходимо отрегулировать четкие правила поведения местной власти, потенциального застройщика и контроллера процесса строительства. При этом, именно государство должно стать гарантом застройщика относительно успешного завершения проекту, а контроллер (ГАСИ) должен действительно контролировать качество строительства и этим помогать, а не вредить. Это будет гарантировать покупателю своевременное получение проинвестированного им жилья», — подытожил Хапко.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:57
В Норвегии археологи нашли целый "замороженный зоопарк" ледникового периода
284
21:58
Кремль провел пуски межконтинентальных баллистических ракет в рамках ядерных учений
976
21:33
Путину уже пообещали Покровск и Купянск – СМИ
825
21:14
В Литве увольняют с должности министра обороны после громкого спора
1.3т
20:56
Как Трамп может ударить по РФ: в New York Post узнали детали
1.3т
20:41
Российских лыжников не допустили на Олимпиаду и Паралимпиаду даже в нейтральном статусе
809
20:18
Венгрия будет судиться против европейского запрета импорта нефти и газа из России
871
20:01
Похищенные драгоценности не были застрахованы Лувром: Франция не получит компенсацию
454
19:53
Гороскоп на 23 октября: прогноз для каждого знака зодиака
882
19:34
В Украину идут дожди: когда испортится погода
392
19:15
Графики почасовых отключений света могут задействовать по всей стране, - эксперт
665
18:56
Гороскоп на неделю по картам таро: кому особенно важно сохранять финансовую осмотрительность
873
18:37
Передача Украине бронетехники: Канада разорвала крупный контракт
18:18
Пенсионер потерял более миллиона, поверив в онлайн-инвестиции
649
17:59
В Киеве до вечера не будет света в нескольких районах
647
17:40
Цены на гречку будут расти: на сколько и когда подорожает популярная крупа
511
17:21
Путин должен заплатить высокую цену за продолжение войны, - сенатор Грэм
1.3т
17:02
Треть украинцев получают около 3000 гривень пенсии - Опендатабот
16:43
Отключения света: в "Укрэнерго" назвали регионы, где самая сложная ситуация
658
16:24
Некоторые знаки зодиака уже ощущают на себе влияние ретроградного Меркурия: кого ждут испытания
931
16:05
Рада приняла проект бюджета-2026 в первом чтении
469
15:46
Орбан продолжает готовить встречу Путина с Трампом в Будапеште
781
15:27
Россияне ударили по работающему детсаду в Харькове
672
15:08
Кремль требует полной капитуляции Украины: Лавров отверг план Трампа - ISW
1.7т
14:49
В Лондоне из фуры похитили три тысячи бутылок закарпатского вина
741
14:30
Прорыв в Газе, но не в Украине: что мешает Трампу остановить Путина
710
14:11
На орбите Земли могут появиться тысячи зеркал: зачем нужны отражатели в космосе
702
13:52
Планов относительно встречи Трампа и Путина в ближайшем будущем нет, - Atlantic Council
858
13:33
Министр иностранных дел Венгрии назвал виновников вероятного срыва саммита Трампа и Путина
1.6т
13:14
Курс валют в обменниках: сколько стоят доллар и евро
505
12:55
Подводные лодки Китая стали намного тише и смертоноснее, - Business Insider
1.2т
12:36
Гороскоп на 22 октября по картам таро: наступает время отпустить старое
799
12:17
Мирный план Трампа по Украине провалился, - CNN
630
11:58
Встреча Зеленского и Трампа не дала ожидаемых результатов, - NYT
365
11:39
Рекордное падение за 12 лет: цены на золото обрушились
632
11:20
Разговор Рубио и Лаврова показал истинную позицию РФ по войне, - WSJ
459
11:01
Какому знаку зодиака повезет 22 октября: прогноз астрологов
620
10:42
Саммит Трампа и Путина в Будапеште: состоится ли встреча
545
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie