Новостройкам в Украине прогнозируют резкий рост цен

12-11-2019, 12:48 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Новостройкам в Украине прогнозируют резкий рост цен
Новые дома сильно вырастут в цене
1.8т

В ближайшие 2-3 года стоимость жилья в новостройках может вырасти в два раза. Такое мнение высказал старший партнер юридической фирмы Totum Юрий Хапко.

По его мнению, потенциальные покупатели с соответствующим финансовым ресурсом, понимают, что сейчас подходящее время для приобретения недвижимости, передает ubr.ua.

«В 2019 году цены на первичном рынке фактически достигли своей минимальной отметки. В целом, покупателям выгодно вкладывать, инвестировать с перспективой роста. Аналитики сходятся на том, что рост цены будет не только спекулятивный, но и в плане капитализации. Объекты, которые сейчас можно приобрести за $1 000 за квадратный метр, в ближайшие годы будут стоить вдвое дороже», — сказал он.

Подводя итоги 2019 года, эксперт отметил, что первое полугодие характеризуется тотальным ожиданием. «Много сделок отложились во времени, не принимались решения по поводу приобретения, инвестирования, старта новых проектов, хотя наработки были еще в конце лета прошлого года», — сказал Хапко.

Осень, новая власть и активная деятельность правительства - все это, по его мнению, расшевелило рынок недвижимости. Что касается жилья, оно демонстрирует определенные темпы роста, но это условный рост, поскольку конкуренция увеличивается, а маржинальность этого бизнеса и спрос существенно уменьшаются.

«Относительно ситуации в Киеве, то ожидаемая весной смена власти в настоящее время является главным тормозом для развития строительства. Пока ситуация с местными властями не решена, работа исполнительных органов фактически парализована, решения не принимаются, соответственно все это негативно сказывается на рынке новостроек», — подчеркнул Хапко.

По его убеждению, в конце года рынок первичного жилья активизируется, а в 2020 году состоятся более или менее значительные для рынка сделки, которые с прошлого года были «на паузе».

«Новой власти необходимо отрегулировать четкие правила поведения местной власти, потенциального застройщика и контроллера процесса строительства. При этом, именно государство должно стать гарантом застройщика относительно успешного завершения проекту, а контроллер (ГАСИ) должен действительно контролировать качество строительства и этим помогать, а не вредить. Это будет гарантировать покупателю своевременное получение проинвестированного им жилья», — подытожил Хапко.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
18:28
Эти три знака зодиака очень скоро смогут разбогатеть
1.8т
17:15
Социологи узнали, кому из политиков все еще доверяют украинцы
524
15:17
"Живой Нострадамус" предсказал крах доллара и назвал сроки окончания войны в Украине
9.3т
13:39
Синоптик назвала дату, когда спадет жара
1.3т
12:08
На АЗС изменятся цены: к чему готовиться украинцам
564
10:35
Астрологи уточнили, кому из знаков зодиака повезет в эти выходные
1.1т
09:07
"Пора изменить стратегию": в США раскритиковали Трампа за слабость перед Путиным
856
23:02
В жизни этих знаков зодиака в июле наступит переломный момент
1.5т
22:31
В Киевской области ликвидировали масштабную схему продажи "тыловых" военных должностей
1.3т
22:02
Жара ослабнет, но ненадолго: прогноз погоды на выходные
683
21:33
Во время российской атаки на Киев повреждено консульство Польши
719
21:04
Жара удержится: синоптик назвала самые жаркие дни начала июля
839
20:35
Украине нужно не 40, а 150 млрд долларов ежегодно для победы в войне, - Financial Times
816
20:06
Гороскоп на 5 июля: прогноз для каждого знака зодиака
1.6т
19:37
Авиационный эксперт объяснил, почему большое количество "шахедов" долетают до Киева
1.8т
19:08
Уиткофф настаивает на отмене энергетических санкций против РФ, - Politico
749
18:39
В Сенате начали расследование действий администрации Дональда Трампа
1.9т
18:10
Трамп заявил, что "разочарован" Путиным и не верит, что тот закончит войну в Украине
17:41
Из-за атаки по Киеву пострадали отделения "Новой почты": что будет с посылками
725
17:12
После атаки РФ в Киеве зафиксирован высокий уровень загрязнения воздуха
651
16:43
В Украине стартовал сезон бахчевых, на рынке появились первые арбузы
719
16:14
РФ атаковала Украину рекордным количеством "Шахедов", - Воздушные силы ВСУ
674
15:45
Стоимость доллара и евро: какой сегодня курс в обменниках
753
15:16
Гороскоп на 4 июля по картам таро: кому сегодня стоит прислушаться к собственной интуиции
908
14:47
Германия намерена заключить тайную сделку со США по оружию для Украины, - Bild
843
14:18
Стармера могут отправить в отставку уже через несколько месяцев - Sky News
1.6т
13:49
Спецпенсии в Украине могут отменить: кого касается нововведение
2.6т
13:20
США не прекращали поставки оружия Украине, - Трамп
690
12:51
УЗ получит 76 млн евро на строительство евроколеи между Львовом и польской границей
892
12:22
МИД Китая заявил, что не может допустить поражения РФ в войне против Украины
11:53
Какому знаку зодиака повезет 4 июля: прогноз астрологов
886
11:24
В Киеве из-за вражеской атаки повреждена железная дорога, поезда задерживаются
787
10:55
Жара в Украине: в каких регионах температура воздуха сегодня спадет
614
10:26
Из-за обстрела Киева часть общественного транспорта курсирует с ограничениями
541
09:57
Гороскоп на 4 июля: прогноз для всех знаков зодиака
960
09:35
"Я не доволен": Трамп заявил об отсутствии прогресса после разговора с Путиным
903
09:08
Массированная атака на Киев: количество пострадавших возросло
08:51
Тактика запуска ударных дронов изменилась: как теперь действует РФ
801
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie