Цены на жилье вырастут в разы

16-09-2019, 19:35 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Цены на жилье вырастут в разы
В Украине намерены повысить налог на продажу недвижимости
3.5т

Верховная Рада приняла ряд экономических законов, инициированных президентом Украины Владимиром Зеленским. Но не все из них позитивно отразятся на отечественном бизнесе, в частности на строительной сфере.

Об этом сообщает 112.ua.

Команда президента Зеленского зарегистрировал в Раде законопроект № 1210 относительно усовершенствования администрирования налогов, устранения технических и логических несогласованностей в налоговом законодательстве. Однако уже против ряда положений документа выступила Федерация работодателей Украины (в частности против норм, касающихся увеличения штрафных санкций за нарушения по регистрации налоговых накладных, ограничения на учет в расходах процентов по всем долговым обязательствам) и Федерация металлургов Украины (увеличение рентных платежей на добычу железной руды и одновременное расширение базы налогообложения на продукцию технологической обработки).

Специальлисты в этой отрасли отмечают, что законопроект создает значительные риски относительно ухудшения условий как для субъектов ведения хозяйства, так и для экономики в целом.

В проекте закона предлагается увеличить налог на прибыль от продажи дополнительной недвижимости более, чем втрое. То есть, доход от продажи третьего и последующего объектов недвижимости в течение отчетного налогового года подлежит налогообложению в 18% (плюс 1,5% военного сбора). Для физлица это не столь ущербно, а вот по строительной сфере больно ударит.

В Украине насчитывается 2,5 тысячи предпринимателей-физлиц, которые уже построили и продали около 3,5 млн кв. м жилья – более 12 тысяч объектов, в которых более 40 тысяч квартир. И законодатели почему-то решили, что именно за счет этой категории необходимо наполнять госбюджет, приняв соответствующую фискальную норму и повысив налоги в три раза – с 5% до 18%!

Исходя из этого цены на жилье вырастут в разы. Как же тогда новое правительство собирается выполнять обещание относительно доступности ипотечных кредитов. Ведь кроме этого пункта цены на жилье растут и из-за подорожания стройматериалов, цен на строительно-монтажные работы и роста зарплат строителей.

И тут нужно говорить не только о проблеме разницы между себестоимостью строительства и ценой продажи жилья (это так или иначе регулирует рынок), но и о значении для отечественной экономики жилищно-строительной отрасли. Ведь от нее зависят и налоги в госбюджет, и рабочие места, и развитие инфраструктуры. Все это можно потерять, если данная сфера рухнет под непосильным фискальным бременем.

Поэтому, власть должна провести открытое обсуждение законопроекта № 1210, изъять из него нормы и положения, которые негативно будут влиять и оказывать фискальное давление на украинский бизнес и на экономику в целом. Необходимо принять цивилизованное налогообложение в отрасли жилищного строительства, когда налог для застройщиков (как физических, так и юридических лиц) взимается именно с прибыли, что составляет разницу между валовым доходом и фактическими расходами. Власть должна поддерживать физлиц, которые намереваются стать застройщиками.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Чи потрібно збільшувати покарання (розмір штрафів) за порушення ПДР?
Последние новости
09:44
Мобилизация в "бусики": адвокат рассказал, что "светит" работникам ТЦК за похищение мужчин на улицах
31
09:26
Гороскоп на 19 марта: прогноз для всех знаков зодиака
389
09:08
Ситуация на фронте: в течение суток произошло 61 боевое столкновение, - Генштаб
176
08:57
Украина может выпускать по НПЗ РФ до 60 дронов за ночь, - Bild
220
08:34
Донбассом не ограничится: эксперт объяснил, где Путин остановит свои армии
919
07:58
"Выборы без выбора", - в МИД Германии раскритиковали "переизбрание" Путина
328
07:36
"Маятник" войны может "качнуться" против России - эксперт
471
07:14
14-летний киевлянин распространял детское порно: его вычислила киберполиция
327
23:11
Кого из Зодиаков накроет чувственная волна: гороскоп любви на апрель
787
22:43
В США продают России спутниковые снимки для ударов по Украине - The Atlantic
708
22:19
"Путин уже не тот", - в ГУР назвали сигналы для союзников РФ после "выборов" там
839
22:03
Синоптик предупредила о дождях и мокром снеге и назвала дату потепления
649
21:58
РФ применяет новую тактику ударов по Украине: в Силах обороны назвали, куда целится враг
684
21:33
Правительство создаст группы для поиска пропавших без вести во время войны: что известно
448
21:14
ЦИК России объявил о победе Путина и показал дикие результаты
605
20:56
Трамп обозвал Зеленского "выдающимся продавцом"
835
20:41
Почему нельзя сидеть на столе: древняя примета предупреждает
495
20:18
"Даже после Путина Россия будет угрожать Европе" , - глава МИД Латвии
473
20:01
Новый церковный календарь на апрель: когда будет Вход Господень в Иерусалим
822
19:52
Гороскоп на неделю с 18 по 24 марта: кого из знаков зодиака ждут новые возможности
1.6т
19:34
На Закарпатье в Тисе пограничники обнаружили тело 33-летнего харьковчанина
492
19:16
Самовольное оставление части: сколько дел уже открыто в Украине
990
18:58
Троица в 2024 году: что нужно знать о празднике
564
18:40
Удары дронов по российским НПЗ вызвали рост цен на газ в Европе
565
18:22
Не остаться без выплат: что нужно знать украинцам за границей
646
18:05
Военные НАТО уже давно в Украине и выполняют задачи – El Pais
573
17:47
Избиение парня в ТЦК на Закарпатье: военные уверяют, что "никакой физической силы не применяли"
674
17:29
Выборы в России: 5 выводов, которые можно сделать после оглашения победы Путина
649
17:11
Гороскоп таро с 18 по 24 марта: кого ждут положительные эмоции, а кого конфликты
1.6т
16:53
Рейд на территории РФ: в РДК назвали цель операции
641
16:35
"Режим тишины" во время Олимпийских игр: Путин отверг инициативу Макрона
16:17
Финансовый гороскоп на неделю: кого из знаков зодиака ждет хорошая прибыль
1.4т
15:59
Синоптик назвала дату, когда в Украину вернется весеннее тепло
15:41
В Раде пытаются перекрыть лазейку для "уклонистов": что предлагают нардепы
890
15:23
В Раде рассказали, собираются ли штрафовать "уклонистов" на 200 тысяч гривен
15:06
Любовный гороскоп с 18 по 24 марта: кого ждет романтический период
1.1т
14:48
Повторная комиссия для лиц с инвалидностью: кого именно хотят заставить заново пройти ВВК
14:30
В Румынии построят крупнейшую в Европе базу НАТО
512
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie