Цены на жилье вырастут в разы

16-09-2019, 19:35 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Цены на жилье вырастут в разы
В Украине намерены повысить налог на продажу недвижимости
3.6т

Верховная Рада приняла ряд экономических законов, инициированных президентом Украины Владимиром Зеленским. Но не все из них позитивно отразятся на отечественном бизнесе, в частности на строительной сфере.

Об этом сообщает 112.ua.

Команда президента Зеленского зарегистрировал в Раде законопроект № 1210 относительно усовершенствования администрирования налогов, устранения технических и логических несогласованностей в налоговом законодательстве. Однако уже против ряда положений документа выступила Федерация работодателей Украины (в частности против норм, касающихся увеличения штрафных санкций за нарушения по регистрации налоговых накладных, ограничения на учет в расходах процентов по всем долговым обязательствам) и Федерация металлургов Украины (увеличение рентных платежей на добычу железной руды и одновременное расширение базы налогообложения на продукцию технологической обработки).

Специальлисты в этой отрасли отмечают, что законопроект создает значительные риски относительно ухудшения условий как для субъектов ведения хозяйства, так и для экономики в целом.

В проекте закона предлагается увеличить налог на прибыль от продажи дополнительной недвижимости более, чем втрое. То есть, доход от продажи третьего и последующего объектов недвижимости в течение отчетного налогового года подлежит налогообложению в 18% (плюс 1,5% военного сбора). Для физлица это не столь ущербно, а вот по строительной сфере больно ударит.

В Украине насчитывается 2,5 тысячи предпринимателей-физлиц, которые уже построили и продали около 3,5 млн кв. м жилья – более 12 тысяч объектов, в которых более 40 тысяч квартир. И законодатели почему-то решили, что именно за счет этой категории необходимо наполнять госбюджет, приняв соответствующую фискальную норму и повысив налоги в три раза – с 5% до 18%!

Исходя из этого цены на жилье вырастут в разы. Как же тогда новое правительство собирается выполнять обещание относительно доступности ипотечных кредитов. Ведь кроме этого пункта цены на жилье растут и из-за подорожания стройматериалов, цен на строительно-монтажные работы и роста зарплат строителей.

И тут нужно говорить не только о проблеме разницы между себестоимостью строительства и ценой продажи жилья (это так или иначе регулирует рынок), но и о значении для отечественной экономики жилищно-строительной отрасли. Ведь от нее зависят и налоги в госбюджет, и рабочие места, и развитие инфраструктуры. Все это можно потерять, если данная сфера рухнет под непосильным фискальным бременем.

Поэтому, власть должна провести открытое обсуждение законопроекта № 1210, изъять из него нормы и положения, которые негативно будут влиять и оказывать фискальное давление на украинский бизнес и на экономику в целом. Необходимо принять цивилизованное налогообложение в отрасли жилищного строительства, когда налог для застройщиков (как физических, так и юридических лиц) взимается именно с прибыли, что составляет разницу между валовым доходом и фактическими расходами. Власть должна поддерживать физлиц, которые намереваются стать застройщиками.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
17:17
Землетрясение на Полтавщине: есть ли опасность новых толчков
57
16:48
Россия усиливает наступление сразу на двух фронтах в Украине, - The Independent
217
16:19
Испытания постепенно заканчиваются: эти три знака зодиака смогут вскоре вздохнуть с облегчением
273
15:50
Продавцов в интернете обяжут платить 5% налог
201
15:21
Обменники выставили новые курсы: сколько стоит валюта
225
14:52
Эти модели очень редко выходят из строя: названы 5 надежных автомобилей
455
14:23
Украину накроет волна жары: когда термометры покажут +38
283
13:54
В Украине ужесточили финансовый мониторинг: риск блокировки счетов коснется многих
358
13:25
Страшное пророчество "японской Бабы Ванги" может скоро сбыться - Daily Mail
1.4т
12:56
В Украине могут ввести графики подачи воды
256
12:27
Тарас Тополя собрал "на лечение" Безуглой 500 тысяч гривен и публично обратился к ней с призывом
911
11:58
Какому знаку зодиака повезет 2 июля: прогноз астрологов
629
11:29
США остановили поставки ракет ПВО Украине - The Wall Street Journal
446
11:00
Сухо и комфортно: прогноз погоды на 2 июля
252
10:31
В Харькове подорожало жилье: какие цены на квартиры
458
10:02
Курс доллара: прогноз на ближайшие месяцы
476
09:33
Гороскоп на 2 июля: прогноз для всех знаков зодиака
602
09:08
США официально прекратили реализацию проектов USAID
334
08:55
Проверка решений МСЭК: 445 должностных лиц лишили инвалидности
681
08:36
Рынок недвижимости: сколько денег украинцы готовы отдать за жилье
489
08:17
Правительство планирует ввести новые ограничения для студентов старше 25 лет
525
07:58
Поход в политику: Маск намерен создать собственную партию
418
07:37
Жара из Африки раскалит Украину до +39°: в какие дни будет особенно знойно
840
07:14
Финансовый гороскоп на неделю: к кому звездные силы будут особенно благосклонны
495
22:44
Убийство украинки с ребенком в Германии: подробности от МИД
599
22:13
Гороскоп на 2 июля: прогноз для каждого знака зодиака
1.2т
21:42
В школах Украины зафиксировано самое низкое за 30 лет количество учеников
773
21:12
В розетках уже не 220 вольт: могут ли сгореть электроприборы из-за повышения напряжения
20:43
В Средиземном море произошел взрыв на танкере, принадлежащем теневому флоту РФ
713
20:13
Во Флориде началось строительство нового центра содержания мигрантов
382
19:44
Гороскоп на неделю: какие сюрпризы готовят звезды
1.2т
19:15
Сразу после окончания войны украинцам собираются повысить тарифы на коммуналку
1.1т
18:46
В Индии произошел взрыв на объекте фармацевтической промышленности, много погибших
449
18:17
В Запорожье разоблачили схему незаконного завладения жильем умерших одиноких людей
581
17:48
Эти знаки зодиака столкнуться с периодом испытаний: кому будет непросто на текущей неделе
1.8т
17:18
Доллар и евро дорожают: какие курсы в начале июля
620
16:49
Дефицит квалифицированных кадров: кого работодатели в Украине ищут прямо сейчас
794
16:20
В Украине увеличат сроки базовой общей военной подготовки
585
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie