Коттеджи под Киевом выросли в цене. Что будет осенью

8-08-2019, 12:16
Коттеджи под Киевом выросли в цене. Что будет осенью
Покупатели начали активней вкладываться в загородные дома
1.4т

Пригородные дома под Киевом начали активно дорожать. Как рассказал UBR.ua управляющий партнер компании АVM Development Group Владислав Кононов, с января по июнь рост стоимости коттеджей составил в среднем 4%. При этом к концу году их цена может вырасти еще на 10-12%. Сильное подорожание продавцы ждут осенью.

Основная причина подорожания – активизация покупателей. Киевляне все чаще присматриваются к загородному индивидуальному жилью, так как коттеджи площадью порядка 100 м2 сравнялась по стоимости с двухкомнатной киевской квартирой.

Цены на коттеджи под Киевом в августе 2019:

  • 5-10 км от Киева – $80-120 тыс. за коттедж 100-150 м2.
  • До 20 км – $70-90 тыс. за коттедж 100-150 м2.
  • 20 км и более – $50-60 тыс. за коттедж 100 м2.

По словам продавцов, после парламентских выборов спрос на коттеджи в пригороде Киева увеличился на 6%.

«Активизация покупателей в этом сегменте рынка наметилась еще накануне парламентских выборов. Увеличение стоимости коттеджей практически соответствует ценовой динамике по жилью в многоквартирных домах пригорода. То есть, покупка коттеджа – это один из наиболее ликвидных способов для вложения средств», – говорит Кононов.

Еще одной причиной активизации покупателей эксперт называет прогнозируемое на осень существенное проседание курса национальной валюты. Это также стимулирует потенциальных покупателей вкладывать имеющиеся средства именно в приобретение коттеджей.

По словам Кононова, наибольшей популярностью пользуются коттеджи площадью 100-150 м2 – по итогам 7 месяцев 2019 года на них приходились около 65% всех продаж.

Доля коттеджей площадью 200-250 м2 составляла порядка 25%, а дома площадью 350 м2 заняли оставшуюся часть рынка.

При этом сегмент коттеджей до 150 м2 до конца года может увеличится до 70-75% от общего количества приобретенных домов, прогнозирует эксперт.

«Дома площадью до 150 м2 рассматриваются потенциальными покупателями, как отличная альтернатива покупке квартиры в Киеве. В осенний период, при сохранении экономической и политической стабильности, рост покупательской активности в сегменте коттеджного строительства может достигнуть 12-15% по сравнению с началом года. После полугодия выборов рынок постепенно входит в свою активную фазу, которая может продлиться до января 2019 года», – подытожил Кононов.

Напомним, К дому прибилась черная кошка: что бы это значило.

Ранее Вести-ua.net писали, Выборы в Раду помогли поднять цены на киевские новостройки.

Также Вести-ua.net сообщали, Гордон встретился с Вангой: что провидица 30 лет назад рассказала о судьбе Украины.


За какую партию Вы проголосуете, если бы парламентские выборы состоялись в ближайшее воскресенье?
Последние новости
17:52
Названы сроки следующей волны COVID-19
761
17:41
Замороженные овощи и фрукты: чего не знают хозяйки, но в чем твердо убеждены
830
17:30
Крепкий брак и устойчивое материальное положние: гороскоп на 2022 год для женщин
1.4т
17:19
Врач рассказал, как угомонить давление без лекарств
839
17:08
Комнатные цветы начнут расти в 2 раза быстрее: как приготовить домашнее удобрение
1.3т
16:57
Взрыв в Новой Одессе: под завалами ищут еще двух человек
571
16:46
Аномальные градусы и метели: синоптики спрогнозировали декабрь
1.4т
16:35
Мифы и реальность советского образования: о чем давно пора забыть
819
16:24
Земля замедлилась: очень скоро мы можем потерять одну секунду
932
16:13
Почему заболеть COVID-19 могут даже привитые люди не из группы риска?
16:02
Возможное вторжение России: харьковчане ответили, что будут делать
15:53
Кому повезет в 2022 году: астрологи назвали Зодиаков-счастливчиков
2.2т
15:42
Украинке пришлось гасить непрошеный кредит, в Привате назвали это "благодарностью" банка
4.9т
15:31
Украину не оставят один на один с Россией: заявление посла Великобритании
635
15:20
В Кривом Роге трамвай протаранил маршрутку, а та влетела в подростка на "зебре"
749
15:09
Как пересчитают доставку газа: сколько украинцы заплатят с 1 января, формула
1.3т
14:58
Комаровский предупредил фуфломицинах: некоторые врачи издеваются над людьми
1.2т
14:47
Обязательное считывание QR-кода COVID-сертификатов: названа сумма штрафов за нарушение
1.5т
14:36
Банки начнут перепроверять переводы украинцев: что изменили и из-за чего заморозят счета
1.6т
14:25
Найдено средство, которое эффективно подавляет все штаммы COVID
9.1т
14:14
Как привлечь удачу в нужный момент: 7 способов
1.3т
14:03
Повышения минималки хватит на хлеб и крупы: реально ли прожить на 2393 грн
1.3т
13:52
В Украине подешевел самый популярный овощ: названа цена
1.4т
13:41
Постаревшая Долина не может сложить два и два: обижается, что не пускают в Украину
1.9т
13:30
Гордон встретился с Вангой: что провидица 30 лет назад рассказала о судьбе Украины
11.4т
13:19
Что нельзя показывать в соцсетях, чтобы не стать жертвой воров: советы по безопасности
976
13:07
Ограничить зарплаты, повысить тарифы: на что согласилась Украина ради кредита МВФ
5.4т
12:56
Достали и бывшая, и настоящая: в скандал двух жен вмешался Виктор Павлик
900
12:45
"Здоровье" гривни: каких сюрпризов ждать под ёлочку
12:34
Драка с журналистами после пресс-конференции Зеленского: Госохрана объяснила, что произошло
1.7т
12:23
Погода испортит новогодние праздники: синоптики спрогнозировали зиму
2.3т
12:12
Скрытая камера в отеле или съемной квартире: эксперт рассказал, как обнаружить
3.8т
12:01
Платить раз в год и много: в Украине изменили налог на авто
3.7т
11:52
В Новой Одессе взрывом разрушены 2 этажа пятиэтажки
935
11:42
Грубо, зато доходчиво: в Одессе установили неофициальный дорожный знак
2.5т
11:30
К 1 декабря массово пересчитают пенсии: кто получит на 800 грн больше
4.9т
11:19
Самые плохие друзья по гороскопу: топ-4 Зодиака
11:08
Зеленский определил профессионалов: назначены двое судей Конституционного суда
809
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie