Расчет затрат — один из самых сложных и болезненных вопросов, с которым приходится сталкиваться владельцам квартир, планирующих ремонт.
Как сложить бюджет так, чтобы сделать жилье уютным и не переплатить? Что делать, чтобы фактическая сумма не превышала цифр, указанных в смете? Именно об этом и поговорим.
Определение помещений, требующих ремонта
Сумма затрат на покупку строительных и отделочных материалов, мебели, оплату работы специалистов зависит от комнаты, требующей обновления или подготовки к заселению. Так, стоимость услуг мастеров рассчитывается исходя из:
- площади помещения;
- масштабов работ.
С этой точки зрения самым дорогим будет обустройство гостиной – самой большой по площади комнаты, в которой семья чаще всего проводит время. Помещение нуждается в применении качественных, износостойких материалов. Немало средств необходимо на зонирование территории, установку перегородок, точечное освещение, покупку мебели, декора и бытовой техники.
Устройство ванной комнаты и санузла также обойдется дорого. Несмотря на маленькую площадь, ремонт этих помещений часто включает в себя замену труб, монтаж гидроизоляции и качественного покрытия на стены и пол. Кругленькую сумму затянет и покупка раковины, ванной, унитаза, душевой кабины.
Экономить можно на детской комнате, поскольку через несколько лет ремонт нужно будет делать заново. Нет смысла слишком тратиться и на спальню, главное, чтобы помещение было уютным и имело спокойный дизайн. А вот напольное покрытие и обои здесь могут быть и демократичными по цене – сохраните устойчивые к механическим воздействиям материалы для зон с более высокой проходимостью.
Коридор и прихожая считаются малозатратными помещениями, однако для отделки стен и пола здесь следует выбирать материалы, которые легко моются и устойчивы к влаге.
Определение затрат в зависимости от характера работ
Цена за квадратный метр ремонта зависит прежде всего от его вида.
- Косметический – предполагает лишь поверхностные изменения, обновление покрытий. Этот вид ремонта самый дешевый.
- Капитальный включает замену проводки и труб, иногда перепланировку.
- Евроремонт – разновидность капитального ремонта, однако требования к качеству материалов выше.
Стоимость ремонта также может существенно изменяться из-за первоначального состояния жилья и пожелания владельца. Что касается комплексной услуги по проектированию, стоимость дизайна однокомнатной квартиры, студии, жилья с двумя или более комнатами всегда рассчитывается индивидуально.
Стоимость материалов и оборудования
Цена материалов прописывается в смете. Обычно ремонтно-строительные компании осуществляют закупки у поставщиков оптом по стоимости, которая ниже, чем в розничных магазинах. Если вы хотите сэкономить еще больше:
- покупайте плитку и обои прошлогодних коллекций;
- отдавайте предпочтение отечественной продукции, товарам изготовителей из вашего региона;
- пользуйтесь акционными предложениями;
- если материала требуется немного, можно приобрести остатки партии.
Однако ни в коем случае не стоит экономить на качестве, особенно если это касается черновой отделки (шпаклевки, штукатурки) и напольного покрытия.
Контроль бюджета на протяжении всего ремонта
Если вы возьмете на себя роль прораба, каждый вид работ потребуется оплачивать работникам отдельно. С одной стороны, это удобно, ведь вы полностью контролируете ход работ и можете в любое время их прекратить или, наоборот, расширить запланированные задачи.
Не считая того, точно рассчитать бюджет самостоятельного ремонта практически нереально. А вот если вы заказали ремонт под ключ у строительной компании, сумма расходов, утвержденная в смете, измениться не более чем на 5–10%. Именно такую погрешность обычно закладывают профессионалы.
Читают сейчас: Новая или б/у: что лучше, если вы планируете купить видеокарту?.
