Аренда или ипотека: что лучше?

25-05-2020, 13:53 / Автор: Артем Шах
/
Читати українською
Аренда или ипотека: что лучше?
4.2т

Если вы имеете сумму первого взноса для покупки квартиры в кредит, и не решаетесь на следующий шаг, мы предлагаем взвесить перспективы обоих вариантов, чтобы сделать правильный выбор.

Преимущества и недостатки аренды жилья

Сравниваем преимущества и недостатки аренды жилья.

Преимущества аренды жилья

  • больше возможности найти подходящее жилье в конкретном районе;
  • небольшой ежемесячный платеж, относительно ипотечных взносов;
  • арендодателю не важен уровень дохода арендатора;
  • легко можно найти другой, более дешевый вариант жилья.

Недостатки аренды жилья

  • арендодатель может в любой момент попросить освободить помещение;
  • многие арендодатели любят приходить для проверки без предупреждения;
  • постоянная отчетность перед арендодателем за любое изменение в интерьере или экстерьере помещений;
  • сколько бы времени вы не снимали жилье - в вашу собственность оно не перейдет.

Делаем вывод:

Арендуемое жилье выгодно, если из-за работы или образа жизни, человек вынужден раз в несколько месяцев или лет менять место жительства. Например, служащим в Вооруженных Силах Украины оплачивается часть арендной платы, если те с семьями снимают жилье в городе, где расположена воинская часть.

Преимущества и недостатки ипотеки

Преимущества и недостатки ипотеки пересекаются с договором аренды жилья.

Преимущества ипотеки

  • после выплаты суммы ипотеки, квартира переходит в собственность заемщика;
  • пока заемщик исправно оплачивает ипотеку, никто не сможет потребовать его освободить жилье;
  • как только заемщик получил жилье в ипотеку - он может делать с ней что захочет (перепланировка, ремонт или даже сдавать в аренду) и не отчитываться ни перед кем.

Недостатки ипотеки

  • большая сумма ежемесячного платежа, которая будет сохраняться от 5 до 20 лет;
  • переплата по ипотеке в итоге может составить 50+% от стоимости жилья;
  • чтобы получить одобрение от банка, нужно иметь высокий уровень дохода;
  • в случае потери источника дохода, заемщик может потерять жилье.

Делаем вывод:

Ипотека выгодна для семьи с высоким уровнем семейного бюджета и стабильной работой.

Оформить ипотеку или арендовать жилье?

Чаще всего этот вопрос подразумевает финансовые опасения - например, уменьшение заработной платы, что может привести к невозможности оплаты ипотеки. Поэтому, взвешивая все “за и против”, кажется мудрым оставаться в съемной квартире и откладывать деньги на покупку квартиры. Однако, эта же проблема может прекратить и арендные платежи и тогда придется искать другой выход.

Поэтому, если потеря работы или должности угрожают просрочкой по ипотечным или арендным платежам до 20`000 грн - лучше оформить быстрый кредит. Это шаг, который за 15 минут поможет справиться с серьезными финансовыми трудностями не выходя из дома.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Чи потрібно збільшувати покарання (розмір штрафів) за порушення ПДР?
Последние новости
23:11
Росстанутся еще до конца марта: три Зодиака изменит жизнь
531
22:57
Разблокирование границы с Польшей: Туск и Шмыгаль сделали важные заявления
274
22:41
Россияне пытаются устроить котел: что говорят в ВСУ о "перспективах" еще одного города
405
22:19
Для начинающих: презентован трехколесный Volkswagen
305
22:03
В Украину придут дожди с грозами: прогноз на 29 марта
340
21:58
Россию ждут еще большие потрясения: экстрасенс дал прогноз
601
21:33
У Лазарева депрессия после теракта, он останавливает концертную деятельность
410
21:14
Зеленский представил нового главу внешней разведки (фото)
380
20:56
В Киевской ОВА обнаружен российский "крот": ВСУ были в опасности
531
20:41
Когда перед Пасхой мыть окна, чтобы в дом пришли счастье и богатство
765
20:18
Мобилизуют ли студентов-выпускников перед магистратурой: ответ президента
423
20:01
Оккупанты пытаются прорваться к еще одному поселку возле Авдеевки: 3 ОШБр о ситуации на фронте
345
19:54
Гороскоп на 29 марта: кого из знаков зодиака ждут захватывающие события
1.2т
19:36
Китай разработал управляемую зенитную ракету с дальностью полета более 2 тыс. километров
446
19:18
Поляки разблокировали движение грузовиков на одном из пунктов пропуска
411
19:00
Финансовый гороскоп на апрель: кто из знаков зодиака сможет увеличить свой доход
702
18:42
В СНБО опровергли информацию о наступлении 350 тысяч солдат РФ на Харьков
480
18:24
В Укрэнерго сообщили о возможном применение графиков отключения электроэнергии
532
18:07
НБУ может отказаться от доллара как основной валюты курсовой привязки
502
17:49
Древесину продали в столице: преступная группа срубила 100-летние дубы в Чернобыльском заповеднике
460
17:31
Астролог дала новый прогноз по окончанию войны в Украине
1.8т
17:13
Гороскоп любви на апрель: многие пары испытают кризис отношений
920
16:55
Германия не намерена отправлять в Украину ни Taurus, ни военных, - Шольц
539
16:37
9 из 10 солдат на передовой имеют проблемы с игроманией, - Гончаренко
1.3т
16:19
Социологи выяснили, почему украинские беженцы возвращаются из-за границы
1.2т
16:01
Зеркальная дата 30.03.2024: что нельзя делать в такой день
1.1т
15:43
Повышение пенсий с 1 апреля: что следует знать
740
15:25
Достижение мира в Украине: ряд стран постоянно обсуждают, как сесть за стол переговоров, - Шольц
515
15:07
Проводил разведку вблизи госпиталя: в Днепре СБУ задержало агента ФСБ
539
14:49
В сети вспыхнул скандал с участием начальника одного из ТЦК Ровенской области: начата проверка
1.4т
14:31
Канада не намерена продлевать миграционную программу CUAET
515
14:13
Астрологи назвали три знака зодиака, которые никогда не стареют
892
13:56
Окончание войны в 2024 году: военный эксперт объяснил, что для этого понадобится
534
13:38
Зарплаты, налоги, выплаты: что изменится с 1 апреля
755
13:20
В Раде не всегда придерживаются демократических стандартов и предлагают безумные законопроекты, - евродепутат
617
13:02
Обменники обновили курсы валют: доллар снова вырос
657
12:44
Ретроградный Меркурий в апреле: на какие дни лучше планировать поездки
498
12:26
Российские оккупанты продвинулись возле Бахмута и подошли к Часовому Яру - ISW
1.4т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie