Аренда или ипотека: что лучше?

25-05-2020, 13:53 / Автор: Артем Шах
/
Читати українською
Аренда или ипотека: что лучше?
4.5т

Если вы имеете сумму первого взноса для покупки квартиры в кредит, и не решаетесь на следующий шаг, мы предлагаем взвесить перспективы обоих вариантов, чтобы сделать правильный выбор.

Преимущества и недостатки аренды жилья

Сравниваем преимущества и недостатки аренды жилья.

Преимущества аренды жилья

  • больше возможности найти подходящее жилье в конкретном районе;
  • небольшой ежемесячный платеж, относительно ипотечных взносов;
  • арендодателю не важен уровень дохода арендатора;
  • легко можно найти другой, более дешевый вариант жилья.

Недостатки аренды жилья

  • арендодатель может в любой момент попросить освободить помещение;
  • многие арендодатели любят приходить для проверки без предупреждения;
  • постоянная отчетность перед арендодателем за любое изменение в интерьере или экстерьере помещений;
  • сколько бы времени вы не снимали жилье - в вашу собственность оно не перейдет.

Делаем вывод:

Арендуемое жилье выгодно, если из-за работы или образа жизни, человек вынужден раз в несколько месяцев или лет менять место жительства. Например, служащим в Вооруженных Силах Украины оплачивается часть арендной платы, если те с семьями снимают жилье в городе, где расположена воинская часть.

Преимущества и недостатки ипотеки

Преимущества и недостатки ипотеки пересекаются с договором аренды жилья.

Преимущества ипотеки

  • после выплаты суммы ипотеки, квартира переходит в собственность заемщика;
  • пока заемщик исправно оплачивает ипотеку, никто не сможет потребовать его освободить жилье;
  • как только заемщик получил жилье в ипотеку - он может делать с ней что захочет (перепланировка, ремонт или даже сдавать в аренду) и не отчитываться ни перед кем.

Недостатки ипотеки

  • большая сумма ежемесячного платежа, которая будет сохраняться от 5 до 20 лет;
  • переплата по ипотеке в итоге может составить 50+% от стоимости жилья;
  • чтобы получить одобрение от банка, нужно иметь высокий уровень дохода;
  • в случае потери источника дохода, заемщик может потерять жилье.

Делаем вывод:

Ипотека выгодна для семьи с высоким уровнем семейного бюджета и стабильной работой.

Оформить ипотеку или арендовать жилье?

Чаще всего этот вопрос подразумевает финансовые опасения - например, уменьшение заработной платы, что может привести к невозможности оплаты ипотеки. Поэтому, взвешивая все “за и против”, кажется мудрым оставаться в съемной квартире и откладывать деньги на покупку квартиры. Однако, эта же проблема может прекратить и арендные платежи и тогда придется искать другой выход.

Поэтому, если потеря работы или должности угрожают просрочкой по ипотечным или арендным платежам до 20`000 грн - лучше оформить быстрый кредит. Это шаг, который за 15 минут поможет справиться с серьезными финансовыми трудностями не выходя из дома.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:57
Нацбанк выводит из оборота еще одну монету: какой номинал и причина
167
22:43
Дожди накроют новые области Украины: прогноз на 18 сентября
135
22:19
"Реальность - другая": учения "Запад-2025" обернулись для Путина провалом
369
22:03
ЕС готовит почву для отмены временной защиты украинцев: в МИД дали разъяснения
291
21:58
Зеленский полетит в Нью-Йорк: в МИД Украины назвали цель визита
217
21:33
Что будет, если война закончится на условиях Путина: Мерц оценил риски
280
21:14
Польские военные приедут в Украину: в МИД сообщили о цели визита
209
20:56
Украину ждет всплеск рождаемости после войны, но без бэби-бума, - демограф
303
20:41
Польша потратила на сбитие российских дронов миллион долларов: Храпчинский оценил расходы
258
20:18
"Тошнит от интрижки с Путиным", - в Сенате США растет недовольство политикой Трампа
531
20:01
Война ломает экономику: три прогноза Минфина на 2026 год
258
19:53
Гороскоп на 18 сентября: прогноз для каждого знака зодиака
611
19:34
МАГАТЭ заявило о повышении уровня угроз для всех АЭС Украины
270
19:15
В Одессе неизвестный мужчина ударил ножом сотрудника ТЦК
502
18:57
В Украине снова подорожают продукты: какие цены на рынке сейчас
433
18:38
Жизнь этих трех знаков зодиака в ближайшие дни перевернется с ног на голову
1.1т
18:19
В Польше возле границы с Беларусью стартовали учения "Железные ворота"
337
18:00
Рада приняла во втором чтении и в целом законопроект о военном омбудсмане
471
17:41
Влияние войны на госбюджет: Минфин подготовил три сценария развития экономики
279
17:22
Визит Мецолы в Украину: в Раде объявили о создании в Киеве представительства Европарламента
331
17:03
Учения "Запад-2025": российские войска начали покидать полигоны Беларуси
644
16:44
Нужно ли отключать мобильную связь во время дроновых атак: мнение специалиста
377
16:25
Эти три знака зодиака получат шанс получить хорошее вознаграждение еще до солнечного затмения
1.1т
16:06
Военный обозреватель рассказал, как враг просачивается в Купянск
397
15:47
Убийство Чарли Кирка в США: какой мотив идти на преступление был у стрелка
417
15:28
В Киеве квадробер забрался на высоту, но без помощи спасателей не смог спуститься
450
15:09
РФ может повредить подводные кабели, которые соединяют Великобританию с остальным миром, - SkyNews
334
14:50
Путин посетил военные учения "Запад-2025"
440
14:31
В Днепропетровской области объявили принудительную эвакуацию для жителей еще 18 сел
455
14:12
Евросоюз опасается оказаться в ловушке Трампа, - Politico
424
13:53
Курс валют в обменных пунктах: что происходит с евро и долларом
386
13:34
После атаки российских дронов поляки активно ищут жилье за рубежом, - Gazeta Wyborcza
369
13:15
Гороскоп на 17 сентября по картам таро: кого ждут неожиданные повороты судьбы
744
12:56
В Минздраве пояснили, могут ли в бассейнах от посетителей требовать медсправку
377
12:37
Война в Украине может длиться еще много лет: эксперты озвучили свои прогнозы
616
12:18
РФ этой ночью пыталась вывести из строя подстанции, которые питают железную дорогу, - министр
428
11:59
Европа закроется от России "стеной дронов", - FT
421
11:40
Визит Трампа в Великобританию: президенту США устроили королевский прием
643
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie