Аренда или ипотека: что лучше?

25-05-2020, 13:53 / Автор: Артем Шах
/
Читати українською
Аренда или ипотека: что лучше?
4.5т

Если вы имеете сумму первого взноса для покупки квартиры в кредит, и не решаетесь на следующий шаг, мы предлагаем взвесить перспективы обоих вариантов, чтобы сделать правильный выбор.

Преимущества и недостатки аренды жилья

Сравниваем преимущества и недостатки аренды жилья.

Преимущества аренды жилья

  • больше возможности найти подходящее жилье в конкретном районе;
  • небольшой ежемесячный платеж, относительно ипотечных взносов;
  • арендодателю не важен уровень дохода арендатора;
  • легко можно найти другой, более дешевый вариант жилья.

Недостатки аренды жилья

  • арендодатель может в любой момент попросить освободить помещение;
  • многие арендодатели любят приходить для проверки без предупреждения;
  • постоянная отчетность перед арендодателем за любое изменение в интерьере или экстерьере помещений;
  • сколько бы времени вы не снимали жилье - в вашу собственность оно не перейдет.

Делаем вывод:

Арендуемое жилье выгодно, если из-за работы или образа жизни, человек вынужден раз в несколько месяцев или лет менять место жительства. Например, служащим в Вооруженных Силах Украины оплачивается часть арендной платы, если те с семьями снимают жилье в городе, где расположена воинская часть.

Преимущества и недостатки ипотеки

Преимущества и недостатки ипотеки пересекаются с договором аренды жилья.

Преимущества ипотеки

  • после выплаты суммы ипотеки, квартира переходит в собственность заемщика;
  • пока заемщик исправно оплачивает ипотеку, никто не сможет потребовать его освободить жилье;
  • как только заемщик получил жилье в ипотеку - он может делать с ней что захочет (перепланировка, ремонт или даже сдавать в аренду) и не отчитываться ни перед кем.

Недостатки ипотеки

  • большая сумма ежемесячного платежа, которая будет сохраняться от 5 до 20 лет;
  • переплата по ипотеке в итоге может составить 50+% от стоимости жилья;
  • чтобы получить одобрение от банка, нужно иметь высокий уровень дохода;
  • в случае потери источника дохода, заемщик может потерять жилье.

Делаем вывод:

Ипотека выгодна для семьи с высоким уровнем семейного бюджета и стабильной работой.

Оформить ипотеку или арендовать жилье?

Чаще всего этот вопрос подразумевает финансовые опасения - например, уменьшение заработной платы, что может привести к невозможности оплаты ипотеки. Поэтому, взвешивая все “за и против”, кажется мудрым оставаться в съемной квартире и откладывать деньги на покупку квартиры. Однако, эта же проблема может прекратить и арендные платежи и тогда придется искать другой выход.

Поэтому, если потеря работы или должности угрожают просрочкой по ипотечным или арендным платежам до 20`000 грн - лучше оформить быстрый кредит. Это шаг, который за 15 минут поможет справиться с серьезными финансовыми трудностями не выходя из дома.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:57
В РФ в один день умерли два известных кинорежиссера
788
22:43
Украину разогреет до +37°: где будет жарче всего
205
22:19
В одной из областей Украины зафиксировали землетрясение
264
22:03
В РФ до сих пор не убрали обломки бомбардировщиков после операции СБУ "Паутина"
301
21:58
Немецкие военные будут готовы убивать российских солдат: Писториус назвал важное условие для этого
529
21:33
В Польше вызывают на ВВК более 230 тысяч мужчин и женщин
373
21:14
Когда искусственный интеллект станет умнее всех людей: прогноз Илона Маска
330
20:56
В Краматорске из-под стражи сбежали четверо российских пленных — СМИ
914
20:41
Трамп: США введут против России вторичные тарифы в 100%
313
20:18
"Начинается вторая волна", - эксперт рассказал, что успел враг за время летнего наступления
441
20:01
Зеленский предложил Свириденко возглавить Кабмин
303
19:53
Гороскоп на 15 июля: прогноз для каждого знака зодиака
792
19:34
В Германии будут выплачивать соцпомощь по-новому: что ждет украинских беженцев
622
19:15
Выплату при рождении ребенка повысят до 50 тысяч гривен, - Шмыгаль
379
18:56
В Польше сотни тысяч гражданских обяжут пройти ВВК
494
18:37
Любовный гороскоп на неделю: каким знакам зодиака повезет
593
18:18
В Украине скоро вырастут штрафы за невыдачу чеков
317
17:59
Визит Келлога в Украину: что спецпредставитель Трампа будет делать в Киеве
425
17:40
Микробиологи рекомендуют пересмотреть свои привычки: как часто нужно стирать постельное белье
705
17:21
Ожидаются дожди, иногда с грозами: синоптик назвала дату сильных осадков
408
17:02
Названы самые востребованные профессии в Украине: сколько готовы платить работодатели
976
16:43
Белорусский вертолет неожиданно открыл огонь по российскому дрону
718
16:24
Жизнь этих знаков зодиака существенно изменится в ближайшие дни
1.3т
16:05
Потребление электроэнергии демонстрирует тенденцию к росту - Укрэнерго
311
15:46
Стоимость базовых продуктов ощутимо изменилась за считанные дни
349
15:27
Трамп публично заявил о своем разочаровании Путиным
582
15:08
Военное положение и мобилизацию в Украине снова продлят
410
14:49
Жара в Европе: ученые озвучили неутешительный прогноз
425
14:30
В Италии собрали самый узкий автомобиль в мире
573
14:11
Уличные беспорядки в Испании: второй день продолжаются драки
1.1т
13:52
Эти три знака зодиака наконец-то получат поддержку свыше
1.8т
13:33
Обменные пункты изменили курс доллара: сколько теперь стоит валюта
636
13:14
Кит Келлог прибыл в Украину с длительным визитом
557
12:55
В The Guardian предупредили об ужасных последствиях "падения Украины"
12:36
Обвал стеклянного моста с людьми: в сети стало вирусным новое видео от ИИ
1.5т
12:17
Массированные атаки по Украине показывают, что Путин готовится к "решающей битве", - эксперты
671
11:58
Bitcoin установил новый исторический рекорд стоимости
344
11:39
Тарифы на коммунальные услуги перед выборами повышаться не будут, - эксперт
440
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie