Аренда или ипотека: что лучше?

Артем Шах, Вести-UA.net
25-05-2020, 13:53
Аренда или ипотека: что лучше?
3.7т

Если вы имеете сумму первого взноса для покупки квартиры в кредит, и не решаетесь на следующий шаг, мы предлагаем взвесить перспективы обоих вариантов, чтобы сделать правильный выбор.

Преимущества и недостатки аренды жилья

Сравниваем преимущества и недостатки аренды жилья.

Преимущества аренды жилья

  • больше возможности найти подходящее жилье в конкретном районе;
  • небольшой ежемесячный платеж, относительно ипотечных взносов;
  • арендодателю не важен уровень дохода арендатора;
  • легко можно найти другой, более дешевый вариант жилья.

Недостатки аренды жилья

  • арендодатель может в любой момент попросить освободить помещение;
  • многие арендодатели любят приходить для проверки без предупреждения;
  • постоянная отчетность перед арендодателем за любое изменение в интерьере или экстерьере помещений;
  • сколько бы времени вы не снимали жилье - в вашу собственность оно не перейдет.

Делаем вывод:

Арендуемое жилье выгодно, если из-за работы или образа жизни, человек вынужден раз в несколько месяцев или лет менять место жительства. Например, служащим в Вооруженных Силах Украины оплачивается часть арендной платы, если те с семьями снимают жилье в городе, где расположена воинская часть.

Преимущества и недостатки ипотеки

Преимущества и недостатки ипотеки пересекаются с договором аренды жилья.

Преимущества ипотеки

  • после выплаты суммы ипотеки, квартира переходит в собственность заемщика;
  • пока заемщик исправно оплачивает ипотеку, никто не сможет потребовать его освободить жилье;
  • как только заемщик получил жилье в ипотеку - он может делать с ней что захочет (перепланировка, ремонт или даже сдавать в аренду) и не отчитываться ни перед кем.

Недостатки ипотеки

  • большая сумма ежемесячного платежа, которая будет сохраняться от 5 до 20 лет;
  • переплата по ипотеке в итоге может составить 50+% от стоимости жилья;
  • чтобы получить одобрение от банка, нужно иметь высокий уровень дохода;
  • в случае потери источника дохода, заемщик может потерять жилье.

Делаем вывод:

Ипотека выгодна для семьи с высоким уровнем семейного бюджета и стабильной работой.

Оформить ипотеку или арендовать жилье?

Чаще всего этот вопрос подразумевает финансовые опасения - например, уменьшение заработной платы, что может привести к невозможности оплаты ипотеки. Поэтому, взвешивая все “за и против”, кажется мудрым оставаться в съемной квартире и откладывать деньги на покупку квартиры. Однако, эта же проблема может прекратить и арендные платежи и тогда придется искать другой выход.

Поэтому, если потеря работы или должности угрожают просрочкой по ипотечным или арендным платежам до 20`000 грн - лучше оформить быстрый кредит. Это шаг, который за 15 минут поможет справиться с серьезными финансовыми трудностями не выходя из дома.

Напомним, Убили, раздели и затащили на кровать: под Одессой расследуют зверское преступление.

Ранее Вести-ua.net писали, Аренда помещений для коворкинга в бизнес-центре Gulliver.

Также Вести-ua.net сообщали, Обязательный техосмотр: всех покупателей б/у авто обяжут за 10 дней пройти ТО.


Надо ли Владимиру Зеленскому идти на второй срок?
Последние новости
08:58
Украинские заробитчане нужны: что будет с работой в ЕС после снятия карантина
464
08:47
Астрологи назвали 5 Зодиаков, жизнь которых резко изменится в мае
925
08:36
Чего Украине ждать от Путина: озвучен наиболее вероятный сценарий
583
08:25
COVID убил роженицу, вынашивавшую двойню: дети живы
551
08:14
Дождь, снег и штормовой ветер: погода испортится почти во всех регионах
592
08:03
День Марии Египетской: 14 апреля нельзя нарезать хлеб, можно только ломать
560
07:45
Антипасха в 2021 году: главные традиции и запреты этого дня
673
07:40
Как правильно употреблять семена льна и почему они считаются полезными
640
07:37
Знаки Зодиака, которые считаются невыносимыми невестками
886
07:30
Вкусный сидр: каким бывает и как его правильно пить
641
07:24
Почему имбирь особенно полезен для женского здоровья
709
07:19
Как "изгнать" муравьев из огорода: необычный метод
821
06:51
На заметку: как нужно обработать лук перед посадкой
780
06:30
Вещи, которые не принято было делать в советских семьях
1.2т
06:18
Названы самые "неуловимые" знаки Зодиака
992
05:49
"Не так уж и безобиден ": нарколог назвал самый вредный алкоголь
944
05:25
О чем может «рассказать» боль в затылочной части головы
965
05:13
Восемь вещей, которые лучше не хранить в ванной комнате
950
04:52
Что делать, если во время приседаний болят колени
954
04:30
Василиса Фролова впервые показала лицо своего сына
898
04:11
Как побороть панику: простые и эффективные советы
03:37
Зубная боль может сигнализировать о наличии опасной болезни
03:12
Леся Никитюк показала, как выглядела 20 лет назад
02:45
Женские знаки Зодиака, которые привыкли держать мужчин под каблуком
1.2т
01:56
Знак Зодиака, который астрологи называют самым воспитанным
1.1т
00:40
Полякова угодила в конфуз в прямом эфире
1.1т
23:52
Как Россия "украла" трех богатырей: киевских былинников "перенесли" в Заонежский край
1.1т
23:41
Самые трусливые: эти Зодиаки паникуют при малейших проблемах
1.2т
23:30
Семь законов Судьбы: не ломайте их - и все будет хорошо
1.3т
23:19
В Харькове девочка просила прохожего довести пьяную маму домой
1.1т
23:08
Штепа, Гиркин, Славянск: 7 лет назад началась война на Донбассе
1.1т
22:57
"Ваше время закончилось": в Москве избили сына Жириновского
1.8т
22:46
Валютные кредиты: украинцам разрешили реструктуризировать долги
1.1т
22:35
Плакать или терпеть: что лучше для здоровья
1.1т
22:24
От 85 до 850 грн: кому в бюджете заложено увеличение пенсии
1.2т
22:13
В Харькове всплеск "автопатриотизма": машины с росномерами выставляют флаги Украины
1.6т
22:02
Холодный фронт выгонит последнее тепло: кому ждать снега, а кому – дождя
1.2т
21:53
Шойгу: Россия перебросила на свои западные границы две армии
1.2т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie