На фоне разговоров о вторжении российских войск украинцы стали чаще интересоваться длительной арендой турецкой недвижимости. Спрос на аренду в Турции увеличился в 3-4 раза, чем был в этот же период год назад, говорят эксперты.
В свою очередь, для здешнего рынка квартир сейчас низкий сезон, поэтому цены на них сопоставимы с жильем в столице Украины, а предложений – даже больше.
Для въезда в Турцию украинцам достаточно сертификата о вакцинации или ПЦР-теста, а сама страна, кроме первых двух месяцев пандемии, всегда остается открытой для иностранцев.
"Те компании и частные лица, кто рассматривает переезд из Украины в этот непростой, скажем так, момент – многие смотрят на Турцию. По крайней мере, не только люди, которые планировали покупку недвижимости там, а намного больше", – рассказывает UBR.ua учредитель агентства зарубежной недвижимости Hayat Estate Вячеслав Фоменко.
Что касается стоимости аренды жилья в Турции, то она является сравнительно недорогой. Снять однокомнатную квартиру в Алании в доме относительного нового проекта и в 500 м от моря сейчас можно от 300-400 евро в месяц. Варианты получше обойдутся в районе 400-500 евро, а элитная недвижимость на первой линии – 700-1000 евро.
При этом такие цены арендодатели готовы предлагать только в несезон и для периода аренды минимум на год.
"Когда начнется туристический сезон – то есть май-июнь, то и расценки будут другие. Поэтому сейчас, в феврале, и выгодно снять, потому что на долгосрочную аренду хорошая цена", – говорит Фоменко.
Те же квартиры, которые на данный момент сдаются по 300-400 евро, с лета будут стоить по 1000-1500 евро, уточняет эксперт.
В целом, украинцы и ранее практиковали круглогодичную аренду жилья в туристических регионах Турции: наведываются туда наездами, а в свободный период – приглашают родственников и друзей.
И поскольку в такие города, как Аланья, владельцы жилья чаще всего заезжают только по несколько раз в год, и много квартир простаивает, большинство из них все остальное время сдают свои квартиры в аренду.
"Поэтому я думаю, что только в одну Аланию на период беспокойств в Украине могут переехать порядка 50, а то и 100 тыс. человек. А кроме нее – есть другие курортные города. То есть при желании Турция может вместить пару-тройку миллионов украинцев, а больше – вряд ли и желающих будет", – считает Фоменко.
Читают сейчас: Временная защита в Европе: что вскоре ждет украинских беженцев.
