Квартиры украинцев повально списывают с балансов коммунальщиков

2-02-2018, 17:38 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Квартиры украинцев повально списывают с балансов коммунальщиков
В чье управление попадет дом после этого?
2.7т

Жильцов украинских многоэтажек в разных городах начали предупреждать о списании их домов с баланса ЖЭКов, министерств, госпредприятий и органов местного самоуправления.

Соответствующие объявления появляются и на дверях парадных киевских домов, передает ubr.ua.

Один на один с проблемами

Власти избавляются от тех домов, которые числились за коммунальными или государственными предприятиями, а теперь оказались в частной собственности. Тех, что до сих пор не определились с формами управления: не объединились в ОСМД, не заключили договор с управляющей компанией или частным ЖЭКом.
«Таких домов по стране сотни. И их спишут вместе со всеми проблемами: протекающими крышами, прогнившими трубами, аварийными лифтами, старыми коммуникациями и пр. Теперь это полностью проблемы жильцов. Перед списанием не лишним будет подготовить и подать в комиссию соответствующий перечень недочетов по дому, чтобы их устранили. Но это вряд ли поможет — дом спишут в любом случае. К тому же, может случится так, что из-за бюрократических проволочек во время передачи на баланс другому управителю, дом окажется бесхозным на неопределенный период», — рассказал UBR.ua председатель Центра помощи ОСМД и ОСН Сергей Ряполов.

Все потому что, по вступившему в силу законодательству, ЖЭКи больше не могут быть балансодержателями домов, в которых большинство помещений в частной собственности. Они должны списать их с баланса, и главный вопрос на сегодня — в чье управление попадет дом после этого и какие тарифы для него установят. Ведь ко всему этому нужно готовиться.
«После списания дома с баланса госпредприятия, управителем становится созданное жильцами ОСМД. Если его нет, исполнительным органом местного совета на конкурсной основе назначается управляющий. На период конкурса обслуживать дом будет старое предприятие, на балансе которого дом числился», — рассказала UBR.ua юрист ЮК «Волхв» Ярослава Борка.

До начала процесса списания, жильцы могут делегировать в комиссию, занимающуюся этим вопросом, своего представителя. Им может быть глава новообразовавшегося ОСМД, член правления, либо любой другой уполномоченный совладельцами жилец. Но обойтись могут и без него.

Что будет с тарифами

Юристы настоятельно рекомендуют не пускать все на самотек, активнее создавать ОСМД там, где их еще нет, принимать решения об управлении домом, забирать дом на баланс, устанавливать свои тарифы на обслуживание и выбирать управляющего. Иначе контроль над тарифами может быть утрачен.

В случае создания объединения жильцов, у последних есть выбор: оставить функции управления домом за ОСМД в полной мере, либо передать часть функций управителю, заключив с ним соответствующий договор.

«Если ОСМД так и не было организовано или хотя бы не было проведено собрание, то должно быть распоряжение местных органов власти о назначении управляющего домом. То есть, тот же реорганизованный ЖЭК в коммунальное предприятие будет обслуживать дом, но уже не как балансодержатель, а как наемный управитель со своими тарифами», — объяснил UBR.ua адвокат Дмитрий Гутгарц.

Что касается платежек за газ, свет и пр. — их размер не зависит от выбора управителя или балансодержателя дома, так как утверждается Нацкомиссией, осуществляющей госрегулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг. А вот квитанции за уборку, вывоз мусора, ремонт лифтов, чистка вентиляций и т.д. могут увеличиться.

«Стоимость услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий может измениться, так как утверждается решением ОСМД, либо новой управляющей компанией (управителем), в зависимости от выбранного жильцами решения о форме управления многоквартирным домом», — резюмировала Ярослава Борка.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Чи потрібно збільшувати покарання (розмір штрафів) за порушення ПДР?
Последние новости
08:34
Донбассом не ограничится: эксперт объяснил, где Путин остановит свои армии
577
07:58
"Выборы без выбора", - в МИД Германии раскритиковали "переизбрание" Путина
276
07:36
"Маятник" войны может "качнуться" против России - эксперт
326
07:14
14-летний киевлянин распространял детское порно: его вычислила киберполиция
278
23:11
Кого из Зодиаков накроет чувственная волна: гороскоп любви на апрель
759
22:43
В США продают России спутниковые снимки для ударов по Украине - The Atlantic
688
22:19
"Путин уже не тот", - в ГУР назвали сигналы для союзников РФ после "выборов" там
804
22:03
Синоптик предупредила о дождях и мокром снеге и назвала дату потепления
640
21:58
РФ применяет новую тактику ударов по Украине: в Силах обороны назвали, куда целится враг
672
21:33
Правительство создаст группы для поиска пропавших без вести во время войны: что известно
432
21:14
ЦИК России объявил о победе Путина и показал дикие результаты
582
20:56
Трамп обозвал Зеленского "выдающимся продавцом"
804
20:41
Почему нельзя сидеть на столе: древняя примета предупреждает
484
20:18
"Даже после Путина Россия будет угрожать Европе" , - глава МИД Латвии
463
20:01
Новый церковный календарь на апрель: когда будет Вход Господень в Иерусалим
814
19:52
Гороскоп на неделю с 18 по 24 марта: кого из знаков зодиака ждут новые возможности
1.6т
19:34
На Закарпатье в Тисе пограничники обнаружили тело 33-летнего харьковчанина
481
19:16
Самовольное оставление части: сколько дел уже открыто в Украине
966
18:58
Троица в 2024 году: что нужно знать о празднике
556
18:40
Удары дронов по российским НПЗ вызвали рост цен на газ в Европе
554
18:22
Не остаться без выплат: что нужно знать украинцам за границей
637
18:05
Военные НАТО уже давно в Украине и выполняют задачи – El Pais
564
17:47
Избиение парня в ТЦК на Закарпатье: военные уверяют, что "никакой физической силы не применяли"
665
17:29
Выборы в России: 5 выводов, которые можно сделать после оглашения победы Путина
642
17:11
Гороскоп таро с 18 по 24 марта: кого ждут положительные эмоции, а кого конфликты
1.5т
16:53
Рейд на территории РФ: в РДК назвали цель операции
632
16:35
"Режим тишины" во время Олимпийских игр: Путин отверг инициативу Макрона
16:17
Финансовый гороскоп на неделю: кого из знаков зодиака ждет хорошая прибыль
1.3т
15:59
Синоптик назвала дату, когда в Украину вернется весеннее тепло
15:41
В Раде пытаются перекрыть лазейку для "уклонистов": что предлагают нардепы
880
15:23
В Раде рассказали, собираются ли штрафовать "уклонистов" на 200 тысяч гривен
15:06
Любовный гороскоп с 18 по 24 марта: кого ждет романтический период
1.1т
14:48
Повторная комиссия для лиц с инвалидностью: кого именно хотят заставить заново пройти ВВК
14:30
В Румынии построят крупнейшую в Европе базу НАТО
505
14:12
Обменные пункты выставили новые курсы валют в начале недели
788
13:54
Характер по дате рождения: как цифры влияют на судьбу
1.4т
13:36
Выборы в США: продолжит ли Вашингтон помогать Украине в случае победы Трампа
815
13:18
Прогноз погоды на неделю: синоптик пообещал украинцам температурные качели
560
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie