» » » Как заставить работать нерадивые ЖЭКи
26-09-2017, 13:45

Как заставить работать нерадивые ЖЭКи

Есть ли способы, кроме суда?
335

Большое количество домов все еще обслуживают ЖЭКи, которые очень часто пытаются увильнуть от выполнения своих обязанностей.

Согласно Закону «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (так называемому 417-му закону), еще до 1 июля 2016 года должны были быть созданы ОСМД. А в тех дома, где этого не произошло, по результатам конкурса планировалось назначить управителей, передает politeka.net.

И хотя, на сегодняшний день нормы 417-го закона юридически вступили в силу, но фактически не работают. В подавляющем большинстве домов ОСМД так и не созданы, а местные власти так и не провели конкурсы по назначению управителей. Дома по-прежнему обслуживают жэки. При этом далеко не всегда добросовестно.

Так житель Днепродзержинска рассказал, что из подвала многоквартирного дома, в котором он проживает украли часть трубы отопления. Жители обращались в полицию, в ЖЭК, к местным властям, но никто не торопится ремонтировать трубу. В частности в ЖЭКе заявили, что жители должны это делать за свой счет.

Однако исполнительный директор Ассоциации управителей многоквартирными домами и Украинского института анализа и менеджмента политики кандидат юридических наук Андрей Никончук отметил, что ЖЭК в данной ситуации поступил неправильно.

«С учетом того, что формальным управителем вашего дома является коммунальный жэк, так как ОСМД вы не создали, а другого управителя вам не назначили, то за эксплуатацию, сохранность и управляемость дома отвечает именно жэк, а соответственно, и местное управление жилищно-коммунального хозяйства. Они должны были не допустить кражу трубы. Поэтому требовать с жильцов деньги на восстановление украденной трубы незаконно», — пояснил он.

Эксперт посоветовал, написать коллективное обращение на имя мэра или главы городской государственной администрации с требованием решить проблему. Кроме того, он подчеркнул, что жители должны добиться письменного ответа на запрос и на его основании принимать дальнейшие решения, вплоть до обращения в суд.


Если вы заметили ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Читайте срочные новости в Telegram