В Украине появилась мода на тест-драйв жилья перед покупкой

4-05-2016, 12:48
В Украине появилась мода на тест-драйв жилья перед покупкой
1.9т

В Украине те, кто хочет купить квартиру или сдать ее в аренду, все чаще используют популярный за рубежом инструмент «знакомства» с жилищем — тест-драйв. 

Речь идет о возможности провести вечер или даже ночь в интересующих доме или квартире, что помогает принять решение о покупке или аренде, сообщает Агенство новостей Вести-UA.net со ссылкой на segodnya.ua

ПРАКТИКА. Инициаторами тест-драйва жилья являются как покупатели, арендодатели, так и владельцы. «Сейчас с женой снимаем однушку в Киеве. Когда были на просмотре, квартира нам подходила, но были сомнения — не много ли шума будет от соседей. Тогда риелтор предложила нам договориться с хозяйкой и пожить пару дней, чтобы определиться. Мы отказались, но квартиру сняли», — рассказывает Олег Кораблев. Хотят пройти тест-драйв и покупатели недешевого жилья. «Полгода назад искала дом под Киевом, рассчитывала купить за $100—120 тыс. И если нам с мужем нравился вариант, мы просили хозяев провести там ночь, чтобы понять — комфортно ли там и сколько с утра на работу добираться. Примерно в половине случаев хозяева были не против. И в итоге купили дом, который нас максимально устроил», — говорит Наталья Ладога. Правда, не все владельцы жилья готовы впустить клиентов на вечер, если те хотят «послушать» улицу, соседей, лифт. «Когда продавал квартиру, мне предлагали 100 грн за ночевку. Но я отказывался, ведь жили там с семьей, и нам такой вариант не подходил. Жилье в итоге продали через полгода, но тест-драйв, наверное, ускорил бы процесс. Знаю, что в мире это нормальная практика продажи квартир, но жилье на продажу там, как правило, без жильцов», — рассказал Андрей Затыка. Правда, тест-драйв просто необходим тем продавцам, у кого квартира с «непростой» историей. «Продавал однушку на втором этаже, а на первом — ресторан. Сам предлагал покупателям, если видел их заинтересованность, провести вечер в гостях, чтобы убедиться — над рестораном можно жить», — отмечает Иван Сидоренко.

ЭКСПЕРТЫ. Услуга тест-драйва может прижиться на нашем рынке недвижимости, так как увеличивает интерес к объекту. «Но популярным тест-драйв станет, скорее, при аренде жилья. Здесь стороны заключают договор, например, на месяц, оставив хозяину страховую сумму, например, на случай поломки быттехники. И если через две недели арендаторам жилье не подойдет, то можно мирно разойтись с возвращением страховой суммы», — считает президент ССНУ Виктор Несин. А вот при продаже жилья тест-драйв реализовать сложно, поскольку владельцы боятся воров, мошенников. «Пока нет инструментов для страхования от таких рисков, редко, когда владельцы согласятся на тест-драйв квартиры, тем более если там живут люди. Но если жилье пустое и его надо продать срочно, то можно предлагать тест. Но, все же стоит брать страховую сумму с нотариальным оформлением, чтобы минимизировать риски», — говорит риелтор Максим Ермоленко.

Евромода на продажу жилья с ремонтом приживается в Украине. На некоторых сайтах можно подобрать квартиру в новострое и получить дизайн-проект в подарок, рассчитать стоимость ремонта. Также дизайнеры сотрудничают со строителями, что удешевляет сам ремонт.

Напомним, "Ходила в синяках": Оля Полякова вспомнила "прелести" жизни с бывшим.

Ранее Вести-ua.net писали, Сдать жилье в аренду: как защититься от недобросовестных жильцов.

Также Вести-ua.net сообщали, В Днепре мальчик раздал друзьям на детской площадке драгоценности мамы.


Что, по Вашему мнению, должна в первую очередь делать власть в медицинской сфере Украины?
Последние новости
23:59
Бывший муж певицы Лорак сделал предложение своей новой девушке
157
23:44
Медик назвал два основных симптома штамма "Дельта"
190
23:37
Кривой Рог: директриса школы довела ученицу до гипертонического криза
175
23:22
В жизни каких знаков Зодиака в октябре начнется "белая полоса"
308
23:10
Несколько ударов подряд: в конце сентября Землю накроют магнитные бури
263
22:58
В Днепре маршрутчик не пожелал везти женщину с инвалидностью
204
22:49
Омбудсмен назвал гостеатры, нарушающие языковой закон
198
22:40
Испытания вакцины от коронавируса: в Минздраве сделали заявление
261
22:28
Влюбленная парочка во время интима попала в ДТП
448
22:13
Компания Volvo изменила свой логотип
304
21:57
В Евросоюзе сообщили, будут ли вводить санкции против украинских олигархов
238
21:45
В Харькове пьяный мужчина напал на медиков скорой
215
21:36
Комаровский в отделении реанимации пережил клиническую смерть
679
21:20
Ради лайков: в Харькове парень со скрипкой устроил концерт на крыше троллейбуса
238
21:14
В Минздраве рассказали, когда будет перечень профессий для обязательной вакцинации от COVID-19
285
20:57
В Одессе автомобиль попал под пилу трактора
244
20:46
В Минздраве рассказали, сколько их сотрудников вакцинировано от коронавируса
275
20:30
В Днепре мальчик раздал друзьям на детской площадке драгоценности мамы
298
20:22
Угрожал пистолетом: на Львовщине девушка выпрыгнула из движущегося авто
360
20:10
В США школьники попросили вернуть рабство
290
19:58
Покушение на Шефира: Москаль указал на три нестыковки в деле
458
19:49
На Прикарпатье грабитель нанес копу 14 ударов ножом
287
19:40
На Тернопольщине бешеная кошка покусала двух мужчин
293
19:28
Антибиотики при ОРВИ: в Минздраве развенчали известный миф
314
19:13
В Днепре 11-летний ученик избил свою бабушку на территории школы
313
18:59
Зеленского на переговорах в ООН усадили под флаг Мальдив
403
18:44
У Нафтогаза катастрофически не хватает денег на закупку газа
406
18:37
В Херсоне многодетный отец забыл дочь на детской площадке - девочка ждала папу до ночи
374
18:22
Минздрав: в ближайшее время рискуют попасть в "красную" зону четыре области
322
18:10
С 1 октября в платежках украинцев изменятся сразу четыре тарифа
589
17:52
Доллар готов взлететь: как может вырасти курс валют в 2022 году
485
17:41
Декретные выросли почти на 20%: как оформить госпомощь
261
17:30
Снова проседание грунта: УЗ изменила график и маршрут поездов
285
17:19
Действуют простые правила: гороскоп на неделю с 27 сентября по 3 октября 2021 года
588
17:08
Пенсии украинцев могут серьезно сократить: власти назвали причину
621
16:57
Посигналил - готовь деньги на штраф: когда водителя могут наказать
535
16:46
Сонник Фрейда: 10 самых интересных толкований сновидений от психоаналитика
387
16:35
До суда осталось полшага: в годовщину трагедии Ан-26 под Чугуевым генпрокурор сделала заявила
315
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie