Украинцам хотят позволить становиться собственниками недостроенного жилья

Новые правила помешают застройщикам-мошенникам продавать одно и то же жилье нескольким людям
8-09-2021, 15:22 / Автор: Обозреватель
Украинцам хотят позволить становиться собственниками недостроенного жилья
1.3т

В Украине собираются регистрировать имущественные права на квартиры в еще недостроенных домах. Предполагается, что новые правила помешают застройщикам-мошенникам продавать одно и то же жилье нескольким людям, а также торговать жильем в незаконно возводящихся домах.

Изменения предусмотрены законопроектом № 5091, который называется "О гарантировании прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем". Депутаты приняли этот документ в первом чтении 8 сентября, свидетельствует онлайн-трансляция заседания Верховной Рады. "За" проголосовали 312 депутатов.

Документ устанавливает, что предварительный договор о покупке жилья в новостройке будут сразу вносить в Реестр прав на недвижимое имущество. В таком случае инвестор будет получать право на "квартиру", даже если ее еще не существует, а строительство дома находится на стадии котлована.

К слову, такие требования хотят распространить не только на квартиры, а и на другие объекты незавершенного строительства. Это могут быть гаражные боксы, паркоместа, нежилые помещения в доме и т.д.

Что именно предлагают

Если законопроект примут окончательно, в Украине заработают такие правила:

  • квадратные метры в недостроенных домах получат юридический статус объектов гражданских прав;
  • появится механизм регистрации прав собственности на такие квартиры по принципу "единого окна";
  • установят размеры пошлины, которую нужно будет заплатить нотариусу за такую услугу;
  • будут установлены новые требования к предварительному договору инвестора и застройщика;
  • у девелоперов появятся новые обязательства по раскрытию информации о строительстве;
  • введут "гарантийную долю" – часть жилья в новом доме застройщик сможет продать только после полного завершения строительства;
  • определят правила сделок с недостроенными квартирами (ведь если есть право собственности, значит, его можно передать).

Кроме того, закон установит требования к лицам, которые смогут совершить первую сделку по продаже построенного жилья или его передаче в доверительную собственность. А заодно депутаты предлагают усилить требования к энергоэффективности зданий.

Напомним, 5+ популярных моделей прикроватной тумбочки.

Ранее Вести-ua.net писали, Большая разборка: какие бывают права на недвижимость и как правильно их оформить.

Также Вести-ua.net сообщали, Сухо и прохладно: прогноз погоды в Украине на неделю.


За какую партию Вы проголосуете, если бы парламентские выборы состоялись в ближайшее воскресенье?
Последние новости
13:54
Данилов озвучил позицию СНБО относительно введения визового режима между Украиной и РФ
101
13:43
В Киеве Infinity протаранил отбойник: водитель и пассажиры уехали с места аварии на другом авто
184
13:32
В Украине собираются изменить методологию расчета прожиточного минимума
227
13:21
В Херсонской области ГСЧС развернет мобильный Covid-госпиталь
186
13:10
Финансовый гороскоп на неделю с 25 по 31 октября
391
12:59
В Украине с начала пандемии от коронавируса умерли 64 202 человека
245
12:48
В Украине ожидают усиление позиций доллара в ноябре
345
12:37
В Украине за неделю сделали более 1,5 миллиона COVID-прививок
274
12:26
В Киеве отменили часть рейсов городской электрички
377
12:15
Названы лучшие автомобили для такси
406
12:04
"Красная" зона карантина: Киев готовится ужесточить ограничения
484
11:53
Любовный гороскоп на неделю с 25 по 31 октября
453
11:42
Подготовка к полномасштабной войне? США перебрасывают истребители к границам с РФ
1.3т
11:31
Данилов поддерживает жесткую президентскую республику в Украине
706
11:20
"Бума" на рынке не наблюдается: сделки с землей повально срываются из-за неадекватных налогов
504
11:09
Врач назвал внутренние органы, которые COVID-19 поражает больше всего
687
10:58
Госпереворот в Северной Корее: разведка не подтверждает распространившиеся слухи
895
10:47
Гороскоп на 25 октября для 12-ти знаков зодиака
847
10:36
В "красную" зону карантина уже попали шесть областей, два региона на очереди
899
10:25
Работа в Украине: как цена на газ и обязательная вакцинация меняют рынок труда
703
10:14
Гороскоп Павла Глобы на 25 октября для разных знаков зодиака
897
10:03
Сухо и прохладно: прогноз погоды в Украине на неделю
526
09:52
В Великобритании опустели полки продуктовых магазинов
919
09:41
Эксперт озвучил тревожный прогноз по COVID-19 в Украине
927
09:30
Сутки на Донбассе: сепаратисты четырежды нарушили режим прекращения огня
498
09:19
Гороскоп на 25 октября по картам таро для всех знаков зодиака
09:08
В Украине за день подтвердили 14 634 новых случаев COVID-19
776
17:53
Экспроприация газа у частных компаний обвалит добычу, – эксперт
1.3т
17:41
В России умер режиссер комедии "Особенности национальной охоты"
1.3т
17:30
Зачем Путину кризис с "голубым" топливом в Европе
1.4т
17:19
Гетманцев: При действующей пенсионной системе молодежь не может рассчитывать на достойную пенсию
1.3т
17:08
"Вакцинацией не остановить": известный врач назвал сроки коллапса в Украине
16:57
В Кремле признали, что не могут помешать сближению Украины и НАТО
3.5т
16:46
На Украину идет арктический циклон: какой погоды ожидать
1.4т
16:35
Эпидемия коронавируса в Украине: в Кабмине сообщили о важном изменении
2.2т
16:24
Рынок земли: При определенных обстоятельствах, лишиться можно не только земли, но и всего имущества
1.6т
16:13
Шойгу грозит Германии и ЕС мировой войной из-за планов "сдерживать" Россию
3.3т
16:02
Порошенко дышит в затылок: почему падает рейтинг "Слуги народа"
1.6т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie